山西交房協(xié)議書鑒于甲方擬購買由乙方開發(fā)的位于山西省太原市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)的商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方向乙方購買該商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1乙方同意出售其合法擁有（或有權(quán)處分）的位于山西省太原市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的商品房（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，戶型為XX室XX廳XX衛(wèi)。1.3該房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為XX，土地使用權(quán)年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。1.4該房屋的房屋所有權(quán)證號為XXXXXXXXXXXXXXXXX，土地使用權(quán)證號為XXXXXXXXXXXXXXXXX。二、購房價(jià)格及付款方式2.1該房屋的購房價(jià)格為人民幣（大寫）XXXX元整，小寫為XXXX元。2.2甲方同意采用以下方式付款：（1）首付款：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，向乙方支付該房屋首付款人民幣XXXX元，大寫為XXXX元。（2）余款：甲方應(yīng)于該房屋交付之日，向乙方支付剩余購房款人民幣XXXX元，大寫為XXXX元。2.3付款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付購房款，具體賬戶信息如下：戶名：XXXXXXXXXX開戶行：XXXXXXXXXX賬號：XXXXXXXXXX三、房屋交付3.1乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將該房屋交付給甲方使用，交付時(shí)房屋應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)，并辦理房屋交接手續(xù)。3.2乙方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)無產(chǎn)權(quán)糾紛，并已取得房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證。3.3甲方應(yīng)在收到乙方交付房屋的通知后XX日內(nèi)，與乙方共同辦理房屋交接手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。四、房屋質(zhì)量保證4.1乙方保證該房屋符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證在交付時(shí)房屋無質(zhì)量問題。4.2若房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)予以修復(fù)，修復(fù)期間甲方有權(quán)要求延期交付，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按本協(xié)議約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按未付款項(xiàng)的XX%向乙方支付違約金。5.2若乙方未按本協(xié)議約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按購房款的XX%向甲方支付違約金。5.3若因乙方原因?qū)е路课菰诮桓稌r(shí)存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式XX份，甲方執(zhí)XX份，乙方執(zhí)XX份，XX部門備案XX份。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：XXXX