租地種菜協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號(hào)：_________乙方（承租方）：_________身份證號(hào)：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方土地用于種植蔬菜事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地的基本情況1.1甲方自愿將其擁有合法使用權(quán)的土地出租給乙方用于種植蔬菜。1.2土地位置：_________（詳細(xì)地址）。1.3土地面積：_________畝，具體四至范圍：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。1.4土地現(xiàn)狀：該土地現(xiàn)狀為_(kāi)________（如：荒地、耕地等），現(xiàn)有_________（如有：樹(shù)木、建筑物等）。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前_________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為_(kāi)________元，總計(jì)租金為_(kāi)________元。3.2支付方式：租金一次性支付或分期支付，具體方式為_(kāi)________。-一次性支付：乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前一次性支付_________元。-分期支付：首期支付于_________年_________月_________日前支付_________元，剩余租金于_________年_________月_________日前支付_________元。四、土地使用及管理4.1乙方在租賃期間享有土地的種植使用權(quán)，但不得擅自改變土地的使用性質(zhì)，不得用于非種植用途。4.2乙方應(yīng)合理利用土地，科學(xué)種植，遵守國(guó)家及地方有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.3乙方負(fù)責(zé)土地的日常管理、維護(hù)和投入，包括但不限于灌溉、施肥、病蟲(chóng)害防治等。4.4乙方在種植過(guò)程中應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地環(huán)境，不得使用國(guó)家禁止使用的農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)-甲方應(yīng)保證其對(duì)所出租土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并出具相關(guān)證明文件。-甲方應(yīng)按時(shí)將土地交付給乙方，并確保土地在交付時(shí)的狀態(tài)符合種植要求。-甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，但不得干涉乙方的正常生產(chǎn)活動(dòng)。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在種植過(guò)程中遇到的外部糾紛和問(wèn)題。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照協(xié)議約定的用途使用土地，并享有土地產(chǎn)生的所有收益。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金比例為每日_________%。-乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)土地，不得損壞土地設(shè)施和現(xiàn)有建筑物，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方違法行為造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、協(xié)議的變更和解除6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。6.2如乙方在租賃期間擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向土地所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_