鋼廠租賃協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有合法的鋼材生產(chǎn)設(shè)備和廠房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方的鋼材生產(chǎn)設(shè)備和廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于________________________的鋼材生產(chǎn)設(shè)備和廠房出租給乙方使用。租賃標(biāo)的物包括但不限于：____________________________________（詳細(xì)列出設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等）。1.2租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀：____________________________________（詳細(xì)描述設(shè)備、廠房的現(xiàn)狀，包括設(shè)備運(yùn)行情況、廠房設(shè)施等）。二、租賃期限2.1租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃標(biāo)的物的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。銀行賬戶信息：開戶行：________________________戶名：________________________賬號：________________________3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%支付滯納金，直至付清為止。四、保證金4.1為保證本協(xié)議的履行，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。4.2租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將保證金無息退還乙方。五、租賃標(biāo)的物的使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得用于協(xié)議約定以外的用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞或性能下降，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3租賃期間，租賃標(biāo)的物的大修、中修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.2若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3若租賃期間發(fā)生租賃標(biāo)的物的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。七、協(xié)議的解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。7.2如出現(xiàn)以下情況之一，守約方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后____日內(nèi)仍未改正的；（2）一方破產(chǎn)、解散或喪失履約能力的；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的。八、爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期