房子代掛名協(xié)議書鑒于甲方有意將其名下位于______市______區(qū)______街道______小區(qū)______棟______單元______室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）暫時(shí)過戶至乙方名下，乙方同意接受該房產(chǎn)的過戶，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容1.1甲方自愿將其名下位于______市______區(qū)______街道______小區(qū)______棟______單元______室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）暫時(shí)過戶至乙方名下，乙方同意接受該房產(chǎn)的過戶。1.2過戶手續(xù)辦理完成后，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，但該房產(chǎn)的實(shí)際使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)仍歸甲方所有。1.3甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，包括但不限于抵押、查封、租賃、共有等。1.4乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的過戶費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、評估費(fèi)、公證費(fèi)等）支付給甲方。二、權(quán)利義務(wù)2.1甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定將該房產(chǎn)過戶至其名下。（2）甲方有權(quán)在該房產(chǎn)過戶期間繼續(xù)實(shí)際占有、使用該房產(chǎn)，并享有該房產(chǎn)產(chǎn)生的所有收益。（3）甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方將該房產(chǎn)恢復(fù)至其名下，乙方應(yīng)予以配合。2.2乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定將該房產(chǎn)過戶至其名下。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)將該房產(chǎn)的過戶費(fèi)用支付給甲方。（3）乙方在該房產(chǎn)過戶期間，應(yīng)尊重甲方的實(shí)際占有和使用，不得對該房產(chǎn)進(jìn)行任何損害或改變。三、違約責(zé)任3.1若甲方未能按照本協(xié)議約定將該房產(chǎn)過戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金______元，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的所有損失。3.2若乙方未能按照本協(xié)議約定將該房產(chǎn)的過戶費(fèi)用支付給甲方，應(yīng)向甲方支付違約金______元，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的所有損失。3.3若乙方在該房產(chǎn)過戶期間對該房產(chǎn)進(jìn)行任何損害或改變，應(yīng)向甲方支付賠償金______元，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的所有損失。四、爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2若雙方因本協(xié)議產(chǎn)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：__________