2025年租賃私人住宅合同范本私人住宅租賃合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：通訊地址：承租人（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方所有的私人住宅事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物及基本情況甲方同意將其擁有的位于省市區(qū)路號(hào)的私人住宅（以下簡稱“該住宅”）出租給乙方使用。該住宅的基本情況如下：房屋產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)：建筑面積：平方米戶型：（臥室/客廳/廚房/衛(wèi)生間等）附屬設(shè)施：（包括但不限于水、電、燃?xì)?、暖氣、寬帶等）甲方保證對上述標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該住宅。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但須另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：元整），此租金已包含費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行約定）。租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信或其他雙方約定的方式支付當(dāng)月租金。支付賬戶信息：-開戶名稱：-銀行賬號(hào)：-開戶銀行：租金調(diào)整：在租賃期間，若遇政策性租金調(diào)整或市場租金變動(dòng)，雙方可協(xié)商一致對租金進(jìn)行調(diào)整，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。調(diào)整后的租金自補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效。第四條押金押金金額：乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用并妥善保管房屋及附屬設(shè)施等。押金退還：租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施無損壞（正常損耗除外），甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)一次性退還乙方押金，不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：甲方有權(quán)收取乙方支付的租金和押金。甲方有權(quán)進(jìn)入該住宅檢查房屋及附屬設(shè)施的使用情況，但應(yīng)提前日書面通知乙方。甲方有權(quán)要求乙方停止任何損害房屋及附屬設(shè)施的行為。義務(wù)：甲方應(yīng)保證該住宅及附屬設(shè)施在租賃期間處于可正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，除非損壞系乙方故意或過失行為所致。甲方不得在租賃期間將該住宅另行出租或出售，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)依法使用該住宅及附屬設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在接到合理通知后修復(fù)房屋及附屬設(shè)施中的defects（瑕疵或損壞）。義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管該住宅及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法行為或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方不得將該住宅用于非法用途，不得存放危險(xiǎn)物品，不得從事噪音擾民或其他影響鄰居正常生活的活動(dòng)。第六條費(fèi)用承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用：該住宅的物業(yè)管理費(fèi)用由方承擔(dān)，費(fèi)用為人民幣元/月。水電氣費(fèi)：乙方承擔(dān)租賃期間內(nèi)的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，費(fèi)用按月結(jié)算，由乙方直接向相關(guān)管理部門支付。其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用由方承擔(dān)，具體為。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該住宅全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的變更與解除協(xié)商變更：本合同履行期間，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。合同解除：在租賃期間，若出現(xiàn)以下情形之一，甲方或乙方有權(quán)解除合同：甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該住宅，且在合理期限內(nèi)未予修復(fù)；乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，累計(jì)超過日；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該住宅；乙方利用該住宅進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或他人合法權(quán)益的。提前退租：若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，將剩余租金及押金退還乙方。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方在租賃期間無故提前收回該住宅或違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該住宅，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未按本合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十條爭議解決因本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該住宅所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合