2025年商業(yè)街店鋪?zhàn)赓U合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將位于省市區(qū)路號(hào)的商業(yè)街店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，乙方愿意承租該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1該店鋪的位置及面積：位置：省市區(qū)路號(hào)面積：平方米（建筑面積/使用面積）1.2該店鋪的權(quán)屬狀況：所有權(quán)人：權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2租賃期屆滿后，雙方有意續(xù)租的，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣元/月（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：收款人名稱：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：3.3租金支付時(shí)間如遇法定節(jié)假日順延至節(jié)假日后第一個(gè)工作日。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2押金用途：用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)，包括但不限于乙方拖欠租金、損壞甲方財(cái)產(chǎn)等情形。4.3在租賃期屆滿后，乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)且交還該店鋪后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方保證其出租該店鋪的行為符合法律法規(guī)及對(duì)該店鋪的所有權(quán)，且該店鋪在租賃期限內(nèi)不存在任何權(quán)利瑕疵。5.1.2甲方負(fù)責(zé)該店鋪及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)該店鋪進(jìn)行定期檢查。5.1.4甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用該店鋪及附屬設(shè)施，并妥善維護(hù)，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并修復(fù)。5.2.3乙方不得擅自改變?cè)摰赇伒慕Y(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前日以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。5.2.4乙方不得將該店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他違法活動(dòng)。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1乙方承擔(dān)因使用該店鋪而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。6.2該店鋪的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第七條轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。7.2經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可以將該店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)租或受讓方應(yīng)與甲方簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并接受本合同項(xiàng)下乙方的所有義務(wù)。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同內(nèi)容。8.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金的，每日應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.2乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變?cè)摰赇佊猛镜?，甲方有?quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方通過(guò)法律途徑主張權(quán)利的，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)及其他合理費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：日期：年