2025年農(nóng)業(yè)用地個(gè)人互換買賣合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（市/縣）簽訂：甲方（賣方）：，身份證號(hào)碼：，住址：，聯(lián)系方式：。乙方（買方）：，身份證號(hào)碼：，住址：，聯(lián)系方式：。鑒于甲方和乙方就農(nóng)業(yè)用地的互換買賣事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其依法取得的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的農(nóng)業(yè)用地（以下簡稱“該土地”）出售給乙方，乙方同意購買。1.2該土地的四至為：東至，南至，西至，北至，具體界址以甲方提供的土地使用權(quán)證或相關(guān)權(quán)屬證明為準(zhǔn)。1.3該土地的面積為畝，土地用途為（如種植、養(yǎng)殖等），土地質(zhì)量狀況為。第二條價(jià)款及支付方式2.1甲乙雙方同意該土地的交易價(jià)格為人民幣元/畝，總計(jì)人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元，余款人民幣元應(yīng)于年月日前付清。2.3甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保其對該土地的處分權(quán)合法有效，無任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該土地的權(quán)屬過戶手續(xù)，包括但不限于提供土地使用權(quán)證、身份證明等相關(guān)資料，并配合乙方完成相關(guān)登記手續(xù)。（3）甲方應(yīng)保證該土地在交易前未設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他限制性權(quán)利。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付土地價(jià)款，并承擔(dān)因辦理權(quán)屬過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用。（2）乙方在取得該土地后，應(yīng)依法使用該土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。（3）乙方應(yīng)尊重并保護(hù)該土地上的原有權(quán)利人及相關(guān)利益方的合法權(quán)益。第四條合同的變更與解除4.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不負(fù)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未能按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。5.2乙方未按約定支付土地價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。5.3甲方未按約定協(xié)助乙方辦理權(quán)屬過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：