2025廣場(chǎng)南面商鋪?zhàn)赓U合同書本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)本合同，甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的2025廣場(chǎng)南面商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）出租給乙方，用于（具體用途，如：商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公等）。乙方同意按本合同約定的條件承租該商鋪，并支付相應(yīng)的租金及其他費(fèi)用。第一條商鋪的基本情況1.1商鋪位置：市區(qū)路號(hào)2025廣場(chǎng)南面。1.2商鋪面積：共計(jì)平方米，具體面積以房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。1.3商鋪現(xiàn)狀：該商鋪現(xiàn)狀為（如：空置、已裝修、部分裝修等），乙方確認(rèn)已經(jīng)對(duì)該商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)了解，并接受其現(xiàn)狀。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)承租該商鋪，應(yīng)于租賃期屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）開始之日前個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：由乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票等方式支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1為確保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)按時(shí)支付租金、履行維修義務(wù)及其他約定的義務(wù)。4.3押金的退還：租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞（正常折舊除外），甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計(jì)利息。第五條商鋪的使用5.1乙方承諾租賃該商鋪用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變商鋪的用途。5.2乙方不得在商鋪內(nèi)從事任何違法活動(dòng)或違反法律法規(guī)及規(guī)章制度的行為。5.3乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條裝修與維修6.1乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響商鋪的安全性或相鄰商鋪的正常使用。6.2乙方的裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不予補(bǔ)償。租賃期屆滿后，乙方不得要求甲方對(duì)商鋪的裝修進(jìn)行補(bǔ)償。6.3商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非因甲方提供的設(shè)施設(shè)備本身的質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞。6.4如商鋪或其附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生重大損壞或需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)性維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)商鋪的使用情況，確保乙方遵守本合同及物業(yè)管理規(guī)定。7.1.2甲方應(yīng)保證其出租的商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛，并在租賃期間內(nèi)不得將商鋪另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.1.3甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照合同約定使用商鋪，并享有對(duì)該商鋪的合法使用權(quán)。7.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖延或拒付。7.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)商鋪及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.1.1乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用超過日的，甲方有權(quán)書面通知乙方要求其限期支付，逾期仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.1.2乙方擅自改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.1.3乙方未按約定使用商鋪導(dǎo)致商鋪損壞的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。8.2甲方違約責(zé)任8.2.1甲方未按約定提供商鋪及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用商鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相關(guān)損失。8.2.2甲方在租賃期間內(nèi)將商鋪另行出租或轉(zhuǎn)讓的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相關(guān)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（合同簽訂地/商鋪所在地）人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：日期：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代表