房屋按揭、購房貸款保險合同一、保險財產(chǎn)購房人通過銀行按揭所購買的房屋。二、責(zé)任范圍由下面列明的原因引起的房屋物質(zhì)損失和費用，保險公司負(fù)責(zé)賠償：1.火災(zāi)；2.爆炸；3.雷電；4.颶風(fēng)、臺風(fēng)、龍卷風(fēng)；5.風(fēng)暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏；6.冰雹；7.地崩、山崩；8.火山爆發(fā)；9.地面下沉，但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉；10.空中運行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌；11.水箱、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。三、除外責(zé)任本公司對下列名項不負(fù)責(zé)賠償：1.投保人、被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費用；2.地震、海嘯引起的損失和費用；3.貶值、喪失市場或使用價值等其他后果損失；4.戰(zhàn)爭、類似戰(zhàn)爭行為、敵對行為、武裝活動、謀反、政變、罷工、暴動、民眾騷亂引起的損失和費用；5.政府命令或任何公共當(dāng)局的沒收、征用、銷毀和毀壞；6.核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費用；7.大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費用，但不包括由于保險單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險；8.本保險單明細表有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險人自行負(fù)擔(dān)的免賠額；9.其他不屬于本保險單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險引起的損失。四、保險期限與購房貸款期限相同。五、保險金額為所購房屋全部的實際價值。六、賠償處理1.如果發(fā)生本保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，本公司可選擇下列方式賠償：（1）按受損財產(chǎn)的價值賠償；（2）賠付受損財產(chǎn)基本恢復(fù)原狀的修理、修復(fù)費用；（3）修理、恢復(fù)受損財產(chǎn)，使之達到與同類財產(chǎn)基本一致的狀況。2.受損財產(chǎn)的賠償損失金額應(yīng)按照當(dāng)時市場價值進行計算。市場價值低于保險金額時，賠償金額按市場價值確定；市場價值高于保險金額時，賠償金額按保險金額與市場價值的比例如計算。若本保險所涵蓋的項目為多項，賠款應(yīng)分別逐項按照上述規(guī)定進行計算。3.保險項目發(fā)生保險事故后，若本保險人按全部損失予以賠付，應(yīng)從賠款中扣除該財產(chǎn)的殘值；本保險人有權(quán)拒絕接受被保險人就受損財產(chǎn)所提出的委付。4.任何屬于成對或成套的物品或項目，在發(fā)生損失的情況下，本公司的賠償責(zé)任不得超過該受損項目在對應(yīng)整對或整套保險金額中所占的比例。5.發(fā)生保險事故后，被保險人為減少損失而采取必要和合理措施所產(chǎn)生的費用，保險人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額以保險標(biāo)的的保險金額為限。6.自本公司完成損失賠償后，應(yīng)簽發(fā)保險批注，將保險金額自損失發(fā)生之日起相應(yīng)降低至調(diào)整后的金額，并不得退還因保險金額減少所對應(yīng)的保費部分。若被保險人申請恢復(fù)至原定保險金額，應(yīng)根據(jù)合同約定的保險費率，按日比例計算自損失發(fā)生之日起至保險期間屆滿之日的相應(yīng)保費，并另行繳納該部分保險費用。7.被保險人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過2年。七、被保險人義務(wù)被保險人及其代表應(yīng)嚴(yán)格履行下列義務(wù)：1.在投保期間，被保險人及其代表應(yīng)當(dāng)就投保申請書中列明的事項及本公司提出的其他相關(guān)事項作出真實、完整的說明或陳述。2.被保險人投保時一次交清保險費；3.保險期間，被保險人應(yīng)當(dāng)采取合理必要的預(yù)防措施，包括審慎考慮并實施保險人代表提出的合理防損建議；因上述行為所產(chǎn)生的全部費用，均由被保險人承擔(dān)。4.在發(fā)生引起或可能引起本保險單項下索賠的損失時，被保險人及其代表應(yīng)：（1）立即通知本公司，并在7天或經(jīng)本公司書面同意延長的期限內(nèi)以書面報告提供事故發(fā)生的經(jīng)過、原因和損失程度；（2）采取一切必要措施防止損失的進一步擴大并將損失減少到最低程度；（3）在本公司的代表或檢驗師進行勘查之前，保留事故現(xiàn)場及有關(guān)實物證據(jù)；（4）根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件、資料和單據(jù)。八、特別約定在保險期限內(nèi)，購房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險權(quán)益喪失，保險人出具批單，保險人繼續(xù)負(fù)責(zé)本保單項下的保險責(zé)任。九、爭議處理被保險人與本公司之間的一切有關(guān)本保險的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，按（）項辦法解決：（1）向仲裁機關(guān)申請仲裁；（2）向法院提出訴訟。中國太平洋保險公司購房貸款借貸者人身保險條款第一條合同構(gòu)成本保險合同（以下簡稱“本合同”本合同的組成部分包括保險單或其他保險憑證、附隨條款、投保單、與本合同相關(guān)的投保文件、合法且有效的聲明、批注及附貼批單，以及其他書面協(xié)議。第二條投保范圍一、投保人：凡年滿18周歲，具有完全民事行為能力的人，可為符合投保條件本人或其配偶、直系親屬向中國太平洋保險公司（以下簡稱“保險人”二、被保險人：凡年滿18周歲且不超過60周歲的自然人，均可作為本保險的被保險人。三、投保人：投保本保險產(chǎn)品；具有購房貸款業(yè)務(wù)經(jīng)營資質(zhì)的金融機構(gòu)，亦可作為投保人，為其購房貸款客戶投保本保險。非由被保險人本人投保的，須經(jīng)被保險人書面同意。18周歲至55第三條本保險的被保險人應(yīng)為年滿十八周歲的自然人，身體健康狀況良好，具備正常勞動能力，且已具備申請并獲得購房貸款的資格，且已向金融機構(gòu)申請并成功取得購房貸款的個人。保險責(zé)任第四條被保險人在保險有效期間，因疾病或遭受意外傷害事故導(dǎo)致身故或高度殘疾，造成其無法繼續(xù)履行購房貸款合同項下的還款義務(wù)時，保險人應(yīng)于事故發(fā)生后的首個貸款還款日，根據(jù)貸款合同約定，向被保險人支付該時點的貸款余額（含本金及利息）。若經(jīng)核保確定的保險金額低于貸款金額，保險人應(yīng)按照實際保險金額與貸款金額的比例如數(shù)償還該時點的貸款余額本息。保險責(zé)任自本條約定事項履行完畢之日起終止。對于被保險人依據(jù)購房合同約定，在事故發(fā)生前應(yīng)繳付的貸款部分，無論因何種原因?qū)е碌倪t繳或未繳，保險人對該部分貸款均不承擔(dān)任何給付義務(wù)。責(zé)任免除因下列情形之一致使被保險人死亡或構(gòu)成高度殘疾，進而導(dǎo)致其無法繼續(xù)履行購房貸款還款義務(wù)的，保險人不承擔(dān)保險金給付責(zé)任，同時終止本保險合同。一、投保人、受益人對被保險人故意殺害、傷害；二、被保險人故意犯罪或拒捕、故意自傷；三、被保險人服用、吸食或注射毒品；四、被保險人在本合同成立或復(fù)效之日起2年內(nèi)自殺；五、被保險人駕駛無照或法律禁止的機動交通工具及無有效駕照或酒后駕駛機動交通工具；六、愛滋病或感染愛滋病毒期間所患疾??；七、戰(zhàn)爭、軍事行動、暴亂或其他武裝叛亂；八、核爆炸、核輻射或核污染及由此引起的疾病。發(fā)生上述第四款情形時，保險人對投保人退還保險單的現(xiàn)金價值。發(fā)生上述其他情形，本合同終止。如投保人已交足2年以上保險費的，保險人將退還保險單的現(xiàn)金價值。第五條保險責(zé)任開始保險人承擔(dān)的保險責(zé)任自其同意承保并收取首期保險費之次日零時起生效。保險人應(yīng)當(dāng)簽發(fā)保險單作為保險憑證，該保險責(zé)任至貸款合同約定的期限屆滿之日止。24時或本合同約定的保險責(zé)任終止時止。第六條保險金額和保險費一、本保險在合同成立時的最高保險金額以購房貸款余額為限，實際初始保險金額以保險人的核保結(jié)果確定，保險金額根據(jù)貸款情況逐年遞減。二、本保險的保險費因投保時的年齡及貸款期限而異，繳費方式為躉繳，費率詳見附表。第七條如實告知本合同訂立時，保險人可以就投保人、被保險人的有關(guān)情況提出書面詢問，投保人、被保險人應(yīng)當(dāng)如實告知。投保人、被保險人故意未履行如實告知義務(wù)的，保險人有權(quán)解除本合同；對于本合同解除前發(fā)生的保險事故，保險人不負(fù)給付保險金的義務(wù)。若該情形足以影響保險人決定是否同意承?；蛱岣弑ｋU費率的，保險人有權(quán)解除本合同；對于因該情形導(dǎo)致保險事故發(fā)生的，保險人對本合同解除前發(fā)生的保險事故仍不負(fù)給付保險金的責(zé)任，但應(yīng)在扣除已收手續(xù)費后退還保險費。自合同成立之日起滿兩年的，應(yīng)退還保險單的現(xiàn)金價值。第八條受益人本保險的受益人為發(fā)放購房貸款的金融機構(gòu)或購房貸款的擔(dān)保方。第九條保險事故的通知投保人、被保險人或受益人應(yīng)于知道或應(yīng)當(dāng)知道保險事故發(fā)生之日起5日內(nèi)通知保險人，且及時提供