房屋結(jié)構(gòu)變動申請須知一、許可工作流程1.許可申請申請人需要填寫許可申請書，提交相關(guān)材料，并明確說明房屋結(jié)構(gòu)變動的具體內(nèi)容和目的。這是整個流程的第一步，也是后續(xù)環(huán)節(jié)的基礎(chǔ)。2.許可受理提交申請后，房產(chǎn)行政主管部門會對申請材料進行初步審核，確認材料是否齊全、是否符合要求。如果材料齊全，主管部門將正式受理申請。3.初步審查受理后，主管部門會對申請進行初步審查，包括對房屋現(xiàn)狀、變動方案的安全性評估等。這一環(huán)節(jié)通常需要一定時間，申請人需耐心等待。4.許可決定經(jīng)過初步審查后，主管部門會根據(jù)審查結(jié)果作出許可決定。如果申請符合要求，將進入下一環(huán)節(jié)；若不符合，則需申請人補充或修改材料。5.發(fā)放核準書如果申請被批準，主管部門將發(fā)放《房屋結(jié)構(gòu)變動核準書》，申請人憑此核準書可進行后續(xù)的變動工作。二、許可項目范圍1.改動承重梁、柱、板和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)：這些構(gòu)件是房屋的主要承重部分，改動前必須經(jīng)過專業(yè)評估。2.拆除承重墻或在承重墻上開挖壁柜、門窗洞口：承重墻是保證房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)定的關(guān)鍵，任何改動都可能影響房屋安全。3.超過設(shè)計標準增大荷載：例如在樓板上放置過重的設(shè)備或家具，可能導(dǎo)致樓板承載力不足。4.在樓面結(jié)構(gòu)層開洞口或者擴大洞口：這會影響樓板的整體性和承重能力。5.為增加房屋使用空間降低房屋地面地坪標高：可能影響房屋的排水系統(tǒng)及整體結(jié)構(gòu)。6.拆改商場、賓館、飯店、影劇院、體育場館等大型建筑中具有房屋抗震、防火整體功能的承重結(jié)構(gòu)：這些場所對安全要求更高，改動需特別謹慎。三、許可申請資料及程序1.申請資料許可申請書：填寫詳細的申請信息。身份證明：申請人或代理人的身份證明文件。房屋權(quán)屬證明：如房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證書等。房屋原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具的設(shè)計方案：對于不涉及建筑主體結(jié)構(gòu)的變動，可提供房屋安全鑒定機構(gòu)出具的可行性評估報告。共有權(quán)人同意涉及共用部位的變動的證明：如果變動涉及共用部位，需所有共有權(quán)人同意。其他材料：根據(jù)具體情況可能需要提供其他相關(guān)材料。2.申請程序1.填寫申請表：詳細填寫房屋結(jié)構(gòu)變動申請表，明確變動內(nèi)容和目的。3.等待受理：主管部門對材料進行審核，若材料齊全，將正式受理。4.初步審查：主管部門對申請進行初步審查，評估變動的安全性。5.許可決定：根據(jù)審查結(jié)果，主管部門作出是否許可的決定。6.領(lǐng)取核準書：如果申請被批準，申請人可領(lǐng)取《房屋結(jié)構(gòu)變動核準書》。四、許可地址及聯(lián)系方式許可地址：南京市江寧區(qū)金箔路577號。咨詢電話：025。五、許可注意事項1.注意承重墻的重要性承重墻是房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)定的關(guān)鍵，任何改動都可能影響房屋的整體安全。如果確實需要改動，必須由專業(yè)設(shè)計單位提供設(shè)計方案，并確保改動是科學、安全的。2.墻體中的鋼筋不能動在埋設(shè)管線時，如果破壞了墻體中的鋼筋，會影響墻體和樓板的承載能力，留下安全隱患。因此，在施工過程中，需特別注意保護鋼筋。3.隔墻可以改動作為隔墻的輕體墻、空心板等可以改動，因為它們不承擔任何壓力，主要作用是分隔空間，改動不會對房屋結(jié)構(gòu)造成影響。4.設(shè)計方案的重要性對于涉及建筑變動前，必須制定詳細的變動方案，并確保該方案經(jīng)過專業(yè)機構(gòu)的安全性評估。5.遵守法規(guī)在進行房屋結(jié)構(gòu)變動申請時，務(wù)必遵守相關(guān)法律法規(guī)，如《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等，以確保申請的合法性。房屋結(jié)構(gòu)變動申請核準須知一、許可工作流程1.許可申請申請人需要填寫許可申請書，提交相關(guān)材料，并明確說明房屋結(jié)構(gòu)變動的具體內(nèi)容和目的。這是整個流程的第一步，也是后續(xù)環(huán)節(jié)的基礎(chǔ)。2.許可受理提交申請后，房產(chǎn)行政主管部門會對申請材料進行初步審核，確認材料是否齊全、是否符合要求。如果材料齊全，主管部門將正式受理申請。3.初步審查受理后，主管部門會對申請進行初步審查，包括對房屋現(xiàn)狀、變動方案的安全性評估等。這一環(huán)節(jié)通常需要一定時間，申請人需耐心等待。4.許可決定經(jīng)過初步審查后，主管部門會根據(jù)審查結(jié)果作出四、許可地址及聯(lián)系方式許可地址：南京市江寧區(qū)金箔路577號。咨詢電話：025。五、許可注意事項1.注意承重墻的重要性承重墻是房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)定的關(guān)鍵，任何改動都可能影響房屋的整體安全。如果確實需要改動，必須由專業(yè)設(shè)計單位提供設(shè)計方案，并確保改動是科學、安全的。2.墻體中的鋼筋不能動在埋設(shè)管線時，如果破壞了墻體中的鋼筋，會影響墻體和樓板的承載能力，留下安全隱患。因此，在施工過程中，需特別注意保護鋼筋。3.隔墻可以改動作為隔墻的輕體墻、空心板等可以改動，因為它們不承擔任何壓力，主要作用是分隔空間，改動不會對房屋結(jié)構(gòu)造成影響。4.設(shè)計方案的重要性對于涉及建筑變動前，必須制定詳細的變動方案，并確保該方案經(jīng)過專業(yè)機構(gòu)的安全性評估。5.遵守法規(guī)在進行房屋結(jié)構(gòu)變動申請時，務(wù)必遵守相關(guān)法律法規(guī)，如《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等，以確保申請的合法性。房屋結(jié)構(gòu)變動申請核準須知一、許可工作流程1.許可申請申請人需要填寫許可申請書，提交相關(guān)材料，并明確說明房屋結(jié)構(gòu)變動的具體內(nèi)容和目的。這是整個流程的第一步，也是后續(xù)環(huán)節(jié)的基礎(chǔ)。2.許可受理提交申請后，房產(chǎn)行政主管部門會對申請材料進行初步審核，確認材料是否齊全、是否符合要求。如果材料齊全，主管部門將正式受理申請。3.初步審查受理后，主管部門會對申請進行初步審查，包括對房屋現(xiàn)狀、變動方案的安全性評估等。這一環(huán)節(jié)通常需要一定時間，申請人需耐心等待。4.許可決定經(jīng)過初步審查后，主管部門會根據(jù)審查結(jié)果作出許可決定。如果申請符合要求，將發(fā)放核準書；如果不符合要求，會通知申請人并說明原因。5.發(fā)放核準書獲得許可決定后，申請人可以領(lǐng)取核準書，并按照核準書的要求進行房屋結(jié)構(gòu)變動。二、所需材料1.申請書填寫完整的房屋結(jié)構(gòu)變動申請書，詳細說明變動的原因、內(nèi)容、范圍等。2.房屋所有權(quán)證明提供房屋所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、購房合同等，以證明申請人有權(quán)對房屋進行變動。3.變動方案提供詳細的房屋結(jié)構(gòu)變動方案，包括變動前后的房屋結(jié)構(gòu)圖、變動內(nèi)容的具體描述等。4.安全性評估報告由專業(yè)機構(gòu)出具的安全性評估報告，證明變動方案不會對房屋結(jié)構(gòu)造成安全隱患。5.其他材料根據(jù)當?shù)胤慨a(chǎn)行政主管部門的要求，可能還需要提供其他相關(guān)材料，如身份證明、施工合同等。三、許可地址及聯(lián)系方式許可地址：南京市江寧區(qū)金箔路577號。咨詢電話：025。四、許可注意事項1.注意承重墻的重要性承重墻是房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)定的關(guān)鍵，任何改動都可能影響房屋的整體安全。如果確實需要改動，必須由專業(yè)設(shè)計單位提供設(shè)計方案，并確保改動是科學、安全的。2.墻體中的鋼筋不能動在埋設(shè)管線時，如果破壞了墻體中的鋼筋，會影響墻體和樓板的承載能力，留下安全隱患。因此，在施工過程中，需特別注意保護鋼筋。3.隔墻可以改動作為隔墻的輕體墻、空心板等可以改動，因為它們不承擔任何