財產(chǎn)認(rèn)證協(xié)議書甲方：_________，身份證號碼：_________乙方：_________，身份證號碼：_________鑒于甲乙雙方在_________（地點(diǎn)）共同擁有一處房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________，為明確雙方對該房產(chǎn)的權(quán)益，避免日后可能產(chǎn)生的糾紛，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下財產(chǎn)認(rèn)證協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方與乙方共同擁有的房產(chǎn)位于_________（詳細(xì)地址），建筑面積為_________平方米，房產(chǎn)證號為_________。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記在甲方和乙方名下，雙方各占50%的份額。二、財產(chǎn)認(rèn)證內(nèi)容2.1甲乙雙方確認(rèn)，上述房產(chǎn)是雙方共同財產(chǎn)，雙方對房產(chǎn)的權(quán)益享有平等的權(quán)利。2.2雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的購買資金來源于_________（資金來源說明），甲乙雙方各出資_________元。2.3雙方確認(rèn)，房產(chǎn)購置過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如稅費(fèi)、中介費(fèi)等）由甲乙雙方按照各自出資比例承擔(dān)。三、財產(chǎn)使用及維護(hù)3.1雙方同意，該房產(chǎn)由甲乙雙方共同使用，共同承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任。3.2雙方應(yīng)愛護(hù)房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行改建或裝修，應(yīng)事先征得對方同意。3.3房產(chǎn)的日常維修費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，按照各自50%的比例支付。四、財產(chǎn)處置4.1如雙方同意出售該房產(chǎn)，應(yīng)共同委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行出售，出售所得款項應(yīng)先償還房產(chǎn)貸款（如有），剩余款項按照雙方50%的比例進(jìn)行分配。4.2如一方愿意出售其房產(chǎn)份額，另一方有優(yōu)先購買權(quán)，但需支付相應(yīng)的市場價格。五、違約責(zé)任5.1如一方違反本協(xié)議約定，擅自處置房產(chǎn)或損害對方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.2如因一方原因?qū)е路慨a(chǎn)產(chǎn)生債務(wù)，由該方承擔(dān)全部債務(wù)責(zé)任，另一方不承擔(dān)連帶責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如雙方就本協(xié)議內(nèi)容或履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效及份數(shù)7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_