補(bǔ)充建房協(xié)議書甲方（建房方）：_________身份證號(hào)：_________乙方（承建方）：_________身份證號(hào)：_________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方建造房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、建房基本信息1.1甲方擬建造的房屋位于_________省_________市_________區(qū)_________鎮(zhèn)_________村，土地使用權(quán)歸甲方所有，土地使用權(quán)證號(hào)為：_________。1.2房屋建造用途為_________（如自住、出租等）。1.3房屋設(shè)計(jì)風(fēng)格及結(jié)構(gòu)形式由甲方提供設(shè)計(jì)圖紙或指定設(shè)計(jì)要求，乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行施工建設(shè)。二、建設(shè)規(guī)模與造價(jià)2.1房屋建筑面積約為_________平方米，結(jié)構(gòu)層數(shù)為_________層，高度約為_________米。2.2房屋建造總造價(jià)（含稅）暫定為人民幣_(tái)________元，最終以雙方確認(rèn)的竣工結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。2.3造價(jià)構(gòu)成包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。三、建設(shè)期限3.1開工日期：_________年_________月_________日。3.2竣工日期：_________年_________月_________日。3.3總工期為_________天，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）提供房屋建設(shè)所需的設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙，并保證圖紙的合法性和可行性。（2）負(fù)責(zé)辦理房屋建設(shè)所必需的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）按合同約定及時(shí)支付工程款，如有延誤，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。（4）有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出整改意見。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，承擔(dān)因施工原因造成的安全事故責(zé)任。（3）按時(shí)完成工程建設(shè)，確保按期竣工驗(yàn)收。（4）施工過程中需遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得擾民。五、工程款支付方式5.1工程款支付采用分期付款方式，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：（1）合同簽訂后支付_________元，作為預(yù)付款。（2）基礎(chǔ)工程完工后支付_________元。（3）主體工程完工后支付_________元。（4）竣工驗(yàn)收合格后支付_________元。5.2甲方支付工程款時(shí)應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證，乙方應(yīng)開具相應(yīng)金額的發(fā)票。六、竣工驗(yàn)收與結(jié)算6.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后_________日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理工程結(jié)算手續(xù)。6.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至驗(yàn)收合格。七、違約責(zé)任7.1甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的_________%作為違約金。7.2乙方未按合同約定工期竣工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的_________%作為違約金，但逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除合同。7.3因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，并承擔(dān)因此造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2房屋建設(shè)完成并驗(yàn)收合格，工程款支付完畢后，本合同自動(dòng)終止。十、其他約定10.1本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月________