包工建房協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：_________身份證號(hào)：_________聯(lián)系方式：_________乙方（承包方）：_________身份證號(hào)：_________聯(lián)系方式：_________鑒于甲方有意委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方同意承接該工程。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_________1.2工程地點(diǎn)：_________1.3工程內(nèi)容：_________（包括但不限于地基、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻、屋頂、水電安裝等）1.4工程工期：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________天。二、工程造價(jià)及支付方式2.1工程總價(jià)款：人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）2.2預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付工程總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元，乙方收到預(yù)付款后開始施工。2.3進(jìn)度款：工程完成_________%后，甲方支付工程總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元。2.4竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元。2.5質(zhì)保金：工程總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元，作為質(zhì)保金，自竣工驗(yàn)收合格之日起_________年內(nèi)，如無質(zhì)量問題，一次性無息返還乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）提供施工所需的水、電、場(chǎng)地等條件，并確保施工安全。（2）按時(shí)支付工程款項(xiàng)，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之_________的違約金。（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與當(dāng)?shù)卣块T及其他相關(guān)單位的關(guān)系。（4）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，但不得干預(yù)乙方的正常施工。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）按時(shí)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付延誤工期部分千分之_________的違約金。（3）負(fù)責(zé)施工人員的安全管理，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的施工圖紙和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。4.2隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在_________小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)，如未按時(shí)答復(fù)，視為驗(yàn)收合格。4.3竣工驗(yàn)收：工程竣工驗(yàn)收由甲方組織，乙方配合，驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、違約責(zé)任5.1甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之_________的違約金。5.2乙方未按時(shí)完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付延誤工期部分千分之_________的違約金。5.3如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：___