湖北房屋建筑與裝飾工程消耗量定額及全費(fèi)用基價(jià)表（2018版）解釋匯編一、總則部分解釋1.1定額適用范圍問題：2018版《湖北房屋建筑與裝飾工程消耗量定額及全費(fèi)用基價(jià)表》（以下簡(jiǎn)稱"2018版定額"）適用于哪些工程？解釋依據(jù)：2018版定額"總則"第1.0.1條。具體說明：2018版定額適用于湖北省行政區(qū)域內(nèi)的新建、擴(kuò)建、改建房屋建筑與裝飾工程，以及附屬設(shè)施工程（如圍墻、化糞池、檢查井等）。不適用于以下工程：市政工程中的房屋建筑部分（如市政橋梁下的管理用房）；古建筑、保護(hù)性建筑修復(fù)工程；臨時(shí)性建筑工程（如工棚、臨時(shí)辦公用房）；軍事設(shè)施工程。1.2全費(fèi)用基價(jià)的組成問題：2018版定額中的"全費(fèi)用基價(jià)"包含哪些費(fèi)用？解釋依據(jù)：2018版定額"總則"第1.0.3條、第1.0.4條。具體說明：全費(fèi)用基價(jià)是指完成單位合格產(chǎn)品所需的全部費(fèi)用，包括：1.人工費(fèi)：指直接從事工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用（含基本工資、津貼補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資等）；2.材料費(fèi)：指施工過程中消耗的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用（含材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)等）；3.機(jī)械費(fèi)：指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)（含折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、稅費(fèi)等）；4.管理費(fèi)：指施工企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用（含管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金及其他等）；5.利潤(rùn)：指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利；6.規(guī)費(fèi)：指按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級(jí)政府和省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計(jì)取的費(fèi)用（含社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、工程排污費(fèi)等）；7.稅金：指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的增值稅銷項(xiàng)稅額。1.3定額調(diào)整原則問題：實(shí)際施工中遇到定額未明確的情況，如何調(diào)整？解釋依據(jù)：2018版定額"總則"第1.0.7條。具體說明：1.定額缺項(xiàng)：若施工項(xiàng)目在2018版定額中無對(duì)應(yīng)子目，可由施工單位編制補(bǔ)充定額，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位審核同意后執(zhí)行；補(bǔ)充定額應(yīng)包括人工、材料、機(jī)械消耗量及基價(jià)計(jì)算說明。2.工藝差異：若施工工藝與定額子目描述不一致，但核心工作內(nèi)容相同，可調(diào)整定額中的材料、機(jī)械用量，人工用量原則上不調(diào)整（除非工藝變化導(dǎo)致勞動(dòng)效率顯著變化）。3.材料替代：若設(shè)計(jì)要求使用的材料與定額子目材料不同，可按"換價(jià)不換量"原則調(diào)整材料費(fèi)（即保留定額材料消耗量，替換為實(shí)際材料單價(jià)）。二、建筑面積計(jì)算解釋2.1陽臺(tái)建筑面積計(jì)算問題：封閉陽臺(tái)與非封閉陽臺(tái)的建筑面積如何計(jì)算？解釋依據(jù)：2018版定額"第二章建筑面積計(jì)算"第2.0.2條、第2.0.3條。具體說明：封閉陽臺(tái)：指采用圍護(hù)結(jié)構(gòu)（如墻體、門窗）全部封閉的陽臺(tái)，按全面積計(jì)算建筑面積（即陽臺(tái)水平投影面積的100%）。非封閉陽臺(tái)：指未全部封閉的陽臺(tái)（如欄桿、欄板圍護(hù)），按半面積計(jì)算建筑面積（即陽臺(tái)水平投影面積的50%）。注：判斷"封閉陽臺(tái)"的關(guān)鍵是"是否具有永久性圍護(hù)結(jié)構(gòu)"，臨時(shí)封閉（如塑料布遮擋）不計(jì)入封閉陽臺(tái)。2.2雨棚建筑面積計(jì)算問題：雨棚的建筑面積如何計(jì)算？解釋依據(jù)：2018版定額"第二章建筑面積計(jì)算"第2.0.4條。具體說明：雨棚結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度≤2.10m時(shí)，不計(jì)算建筑面積；寬度＞2.10m時(shí)，按雨棚結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積。例：某雨棚結(jié)構(gòu)板挑出外墻1.8m，不計(jì)算建筑面積；若挑出2.2m，則計(jì)算1.1m（2.2m×1/2）的水平投影面積。2.3架空層建筑面積計(jì)算問題：架空層（如底層架空作為停車庫）的建筑面積如何計(jì)算？解釋依據(jù)：2018版定額"第二章建筑面積計(jì)算"第2.0.5條。具體說明：架空層應(yīng)按頂板水平投影面積計(jì)算建筑面積，但需滿足以下條件：1.架空層高度≥2.20m（若高度＜2.20m，按1/2面積計(jì)算）；2.架空層有永久性圍護(hù)結(jié)構(gòu)（如墻體、柱網(wǎng)）；3.架空層用于商業(yè)、停車、設(shè)備用房等功能（僅作為通道的架空層不計(jì)入）。三、土石方工程解釋3.1挖土方與挖基坑的區(qū)分問題：如何判斷某土方工程應(yīng)套用"挖土方"還是"挖基坑"定額？解釋依據(jù)：2018版定額"第三章土石方工程"第3.1.1條。具體說明：挖土方：指建筑物（或構(gòu)筑物）場(chǎng)地平整后，開挖深度＞3m或開挖面積＞200m2的土方工程；挖基坑：指開挖深度≤3m且開挖面積≤200m2的土方工程（如獨(dú)立基礎(chǔ)、設(shè)備基礎(chǔ)的基坑）。注：若開挖深度＞3m但面積≤200m2，仍套用"挖基坑"定額，但需計(jì)算基坑支護(hù)費(fèi)用（如錨桿、排樁等）。3.2放坡系數(shù)的確定問題：挖土方時(shí)，放坡系數(shù)如何選擇？解釋依據(jù)：2018版定額"第三章土石方工程"第3.1.3條。具體說明：放坡系數(shù)（k）指土方邊坡坡度的底寬與深度之比（k=B/H，其中B為放坡寬度，H為開挖深度），應(yīng)根據(jù)土壤類別和開挖方式確定：土壤類別人工開挖機(jī)械開挖（坑內(nèi)作業(yè)）機(jī)械開挖（坑外作業(yè)）一類土0.500.330.75二類土0.330.250.67三類土0.250.100.33四類土0.100.050.10注：若設(shè)計(jì)要求的放坡系數(shù)與定額不符，可按設(shè)計(jì)要求調(diào)整，但需提供設(shè)計(jì)文件作為依據(jù)。3.3土方外運(yùn)費(fèi)用計(jì)算問題：土方外運(yùn)的費(fèi)用如何計(jì)算？解釋依據(jù)：2018版定額"第三章土石方工程"第3.1.6條。具體說明：土方外運(yùn)費(fèi)用包括運(yùn)輸費(fèi)和裝卸費(fèi)，按以下規(guī)則計(jì)算：1.運(yùn)輸距離：按"挖土現(xiàn)場(chǎng)至棄土場(chǎng)"的最短實(shí)際距離計(jì)算（若需繞路，需提供交通部門的證明文件）；2.運(yùn)輸車輛：定額中"土方外運(yùn)"子目按"自卸汽車"考慮，若使用其他車輛（如拖拉機(jī)），可調(diào)整機(jī)械臺(tái)班消耗量；3.裝卸費(fèi)：若土方需人工裝卸，可另行計(jì)算"人工裝土"或"人工卸土"費(fèi)用（套用"土石方工程"中對(duì)應(yīng)的人工子目）。例：某工程挖土方1000m3，需外運(yùn)至5km外的棄土場(chǎng)，套用"3-1-15土方外運(yùn)自卸汽車5km內(nèi)"子目，若運(yùn)輸距離為6km，需增加"3-1-16土方外運(yùn)自卸汽車每增加1km"子目（1000m3×1次）。四、混凝土及鋼筋混凝土工程解釋4.1現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件的模板計(jì)算問題：現(xiàn)澆混凝土梁、柱的模板工程量如何計(jì)算？解釋依據(jù)：2018版定額"第六章混凝土及鋼筋混凝土工程"第6.1.2條。具體說明：模板工程量按接觸面積計(jì)算（即模板與混凝土構(gòu)件接觸的表面積），計(jì)算公式如下：梁模板：（梁長(zhǎng)×梁高×2+梁寬×梁長(zhǎng)）-梁與柱、梁與梁連接處的重疊面積；柱模板：（柱高×柱周長(zhǎng)）-柱與梁、柱與板連接處的重疊面積；板模板：板的水平投影面積-柱、梁、墻所占面積（若板厚≤100mm，不扣除柱、梁所占面積）。注：模板的"超高費(fèi)"需單獨(dú)計(jì)算（詳見4.2條）。4.2模板超高費(fèi)計(jì)算問題：當(dāng)柱、梁、板的高度超過定額規(guī)定時(shí)，如何計(jì)算模板超高費(fèi)？解釋依據(jù)：2018版定額"第六章混凝土及鋼筋混凝土工程"第6.1.3條。具體說明：1.超高起點(diǎn)：柱、梁、板的模板超高起點(diǎn)為3.60m（即構(gòu)件高度＞3.60m時(shí)，需計(jì)算超高費(fèi)）；2.超高層數(shù)：超高費(fèi)按"每增加1m"計(jì)算，不足1m按1m計(jì)（如柱高5.2m，超高層數(shù)為2層：5.2-3.6=1.6m→2層）；3.計(jì)算規(guī)則：柱：按超高部分的柱模板接觸面積計(jì)算；梁：按超高部分的梁模板接觸面積計(jì)算；板：按板的水平投影面積計(jì)算（無論板厚，只要板底高度＞3.60m）。例：某現(xiàn)澆混凝土柱高6.0m，截面尺寸400×400mm，模板接觸面積為6.0×0.4×4=9.6m2；超高起點(diǎn)3.6m，超高高度2.4m→3層（2.4m÷1m=2.4→3層）；超高費(fèi)為9.6m2×3層×"6-1-25柱模板超高費(fèi)每增加1m"子目單價(jià)。4.3鋼筋工程量計(jì)算問題：鋼筋的搭接長(zhǎng)度和彎鉤長(zhǎng)度如何計(jì)算？解釋依據(jù)：2018版定額"第六章混凝土及鋼筋混凝土工程"第6.2.1條、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB____）。具體說明：1.搭接長(zhǎng)度：鋼筋搭接長(zhǎng)度（L?）按以下公式計(jì)算：\(L?=ζ?×L?\)其中，\(ζ?\)為搭接長(zhǎng)度修正系數(shù)（根據(jù)搭接面積百分率確定：≤25%時(shí)ζ?=1.2；50%時(shí)ζ?=1.4；100%時(shí)ζ?=1.6）；\(L?\)為受拉鋼筋錨固長(zhǎng)度（按混凝土強(qiáng)度等級(jí)、鋼筋級(jí)別、鋼筋直徑計(jì)算，詳見定額附錄）。2.彎鉤長(zhǎng)度：光圓鋼筋（HPB300）：末端需做180°彎鉤，彎鉤增加長(zhǎng)度為6.25d（d為鋼筋直徑）；帶肋鋼筋（HRB400、HRB500）：末端做90°或135°彎鉤，彎鉤增加長(zhǎng)度為3.5d（90°）或4.9d（135°）。注：鋼筋的"定尺長(zhǎng)度"（如9m、12m）導(dǎo)致的搭接，需計(jì)入鋼筋工程量（定額中未包含定尺搭接費(fèi)用）。五、墻柱面工程解釋5.1墻面抹灰工程量計(jì)算問題：墻面抹灰（如水泥砂漿抹灰）的工程量如何計(jì)算？解釋依據(jù)：2018版定額"第十一章墻柱面工程"第11.1.1條。具體說明：墻面抹灰工程量按垂直投影面積計(jì)算，扣除以下面積：門窗洞口面積（＞0.3m2）；墻裙面積（若設(shè)計(jì)有墻裙，墻面抹灰面積=墻面垂直投影面積-墻裙面積）；突出墻面的柱、梁、垛、煙囪等所占面積；不扣除以下面積：踢腳線面積；掛鏡線面積；門窗套面積；0.3m2以內(nèi)的孔洞面積。例：某墻面垂直投影面積為100m2，其中門窗洞口面積為15m2（均＞0.3m2），墻裙面積為20m2，則墻面抹灰工程量=____=65m2。5.2干掛石材墻面工程量計(jì)算問題：干掛石材墻面（如花崗石、大理石）的工程量如何計(jì)算？解釋依據(jù)：2018版定額"第十一章墻柱面工程"第11.2.3條。具體說明：干掛石材墻面工程量按石材面層的垂直投影面積計(jì)算，扣除門窗洞口面積（＞0.3m2），但不扣除以下面積：石材拼縫寬度（≤10mm）；突出墻面的線條、造型（如腰線、陰陽角）所占面積；注：干掛石材的"鋼骨架"需單獨(dú)計(jì)算（套用"11-2-1干掛石材鋼骨架"子目），工程量按鋼骨架的重量計(jì)算（t）。六、措施項(xiàng)目解釋6.1腳手架工程量計(jì)算問題：腳手架（如外腳手架、里腳手架）的工程量如何計(jì)算？解釋依據(jù)：2018版定額"第十三章措施項(xiàng)目"第13.1.1條。具體說明：1.外腳手架：工程量按"外墻外圍周長(zhǎng)×腳手架高度"計(jì)算（腳手架高度從室外地坪至檐口或女兒墻頂面）；扣除門窗洞口面積（＞0.3m2），但不扣除陽臺(tái)、雨棚所占面積；若外墻有凹凸造型（如飄窗、空調(diào)板），腳手架長(zhǎng)度按外墻外圍展開長(zhǎng)度計(jì)算。2.里腳手架：工程量按"室內(nèi)墻面垂直投影面積"計(jì)算（扣除門窗洞口面積＞0.3m2）；若房間高度＞3.60m，需計(jì)算"里腳手架超高費(fèi)"（每增加1m計(jì)算一次，不足1m按1m計(jì)）。6.2模板工程中的"早拆體系"問題：采用"早拆體系"（如早拆柱頭、早拆梁托）的模板，工程量如何計(jì)算？解釋依據(jù)：2018版定額"第十三章措施項(xiàng)目"第13.2.2條。具體說明："早拆體系"模板的工程量計(jì)算規(guī)則與普通模板一致（按接觸面積計(jì)算），但人工消耗量可調(diào)整：早拆體系模板的人工消耗量按普通模板的85%計(jì)算（因早拆體系減少了模板拆除的人工投入）；早拆體系中的"支撐系統(tǒng)"（如早拆柱頭、立桿）需單獨(dú)計(jì)算，套用"13-2-5早拆體系支撐"子目（按支撐數(shù)量計(jì)算，單位：套）。七、其他注意事項(xiàng)7.1定額中的"工程設(shè)備"問題：定額中的"工程設(shè)備"指什么？如何計(jì)算費(fèi)用？解釋依據(jù)：2018版定額"總則"第1.0.5條。具體說明："工程設(shè)備"指構(gòu)成工程實(shí)體的設(shè)備（如電梯、空調(diào)機(jī)組、消防設(shè)備、智能化設(shè)備等），其費(fèi)用計(jì)算規(guī)則如下：工程設(shè)備的原價(jià)計(jì)入材料費(fèi)（按設(shè)備供應(yīng)商的報(bào)價(jià)計(jì)算）；工程設(shè)備的運(yùn)雜費(fèi)（從供應(yīng)商倉(cāng)庫至施工現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)輸費(fèi)用）計(jì)入材料費(fèi)；工程設(shè)備的安裝費(fèi)（如電梯安裝、空調(diào)機(jī)組安裝）套用"安裝工程定額"（而非房屋建筑定額）；工程設(shè)備的增值稅：若設(shè)備供應(yīng)商提供增值稅專用發(fā)票，其進(jìn)項(xiàng)稅額可抵扣（計(jì)入工程造價(jià)的設(shè)備費(fèi)為"不含稅價(jià)"）。7.2定額中的"檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)"問題：定額中的"檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)"包含哪些內(nèi)容？如何計(jì)算？解釋依據(jù)：2018版定額"總則"第1.0.4條。具體說明："檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)"指施工企業(yè)按規(guī)定進(jìn)行建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等的一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用（如水泥強(qiáng)度試驗(yàn)、混凝土配合比試驗(yàn)、鋼筋力學(xué)性能試驗(yàn)等），其計(jì)算規(guī)則如下：檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)已包含在管理費(fèi)中（定額中管理費(fèi)的費(fèi)率已考慮此費(fèi)用）；若需進(jìn)行特殊檢驗(yàn)試驗(yàn)（如樁基檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)探傷、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)等），其費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)（單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)算，不計(jì)入管理費(fèi)）。7.3定額的"時(shí)效性"問題：2018版定額是否適用于2023年及以后的工程？解釋依據(jù)：湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于發(fā)布2018版房屋建筑與裝飾工程定額的通知》（鄂建〔2018〕18號(hào)）。具體說明：2018版定額是湖北省現(xiàn)行的主流定額，適用于2018年10月1日以后開工的房屋建筑與裝飾工程。若工程開工日期在2018年10月1日之前，仍