2024年顧問勞動合同篇

顧問勞動合同1

甲方：

w：

郵政編碼：

電話：

傳真：

乙方：投資顧問有限責任公司地址：

郵政編碼：

電話：傳真：

因甲方在中國大陸房地產(chǎn)投資的須要，乙方為甲方供應投融資顧問服務。依據(jù)《中華人民共

和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等自愿的基礎上經(jīng)充分協(xié)商，達成如下

條款，以供遵守執(zhí)行。

第一條合同期限

i.i經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定，乙方為甲方供應投資顧問服務的期限為一年，即自年月日至

年月日。

1.2服務期限屆滿須要延期的，甲方應當最遲在服務期限屆滿前30日向乙方提出續(xù)約的書

面通知；續(xù)訂協(xié)議的相關內(nèi)容由甲乙雙方依據(jù)當時的情勢另行約定。

其次條服務內(nèi)容

2.1投資顧問服務

2.1.1投資前期的投資顧問服務

2.1.1.1受甲方托付，乙方代為收集信息，進行市場調(diào)查，選擇房地產(chǎn)開發(fā)的類型，找尋有

利的投資機會。

2.1.1.2乙方依據(jù)其收集的信息和資料以及甲方供應的基礎資料圍繞資金籌措、融資方案制

定、經(jīng)濟效益分析等內(nèi)容進行探討，并出具《房地產(chǎn)項目可行性探討報告》。

2.1.13乙方幫助甲方對《房地產(chǎn)項目可行性探討報告》進行評估。

2.1.1.4乙方參加設計房地產(chǎn)項目投資架構和交易模式。

2.1.1.5乙方負責起草相關法律文彳牛并參加房地產(chǎn)項目投資談判。

2.1.1.6乙方負責設立房地產(chǎn)項目公司并辦理相關工商事務。

2.1.1.7乙方負責協(xié)調(diào)甲方同房地產(chǎn)項目所在地政府及房地產(chǎn)相關主管部門的關系。

2.1.2投資實施期的投資顧問服務

2.1.2.1受甲方托付，乙方起草拆遷安置與補償相關的法律文件并參加同原業(yè)主的談判和法

律文件的簽訂。

2.1.2.2受甲方托付，乙方參加“招牌掛”活動，辦理土地運用權的預登記和登記手續(xù)，取

得《土地運用權證書》。

2.1.2.3乙方負責幫助辦理施工建設、房地產(chǎn)銷售等過程中須要的審批手續(xù)和相關證照。

2.1.2.4乙方幫助甲方對房地產(chǎn)項目資金進行監(jiān)督管理，保證資金運行平安。

2.2融資顧問服務

2.2.1融資前期的融資顧問服務

2.2.1.1受甲方托付，乙方對甲方指定的房地產(chǎn)項目進行市場調(diào)查和投資可行性分析.

2.2.1.2乙方依據(jù)其收集的資料和甲方供應的基礎資料編制商業(yè)安排書及其他相關文件。

2.2.13乙方幫助甲方制定融資策略和融資方案。

2.2.1.4乙方幫助甲方對其房地產(chǎn)項目進行包裝。

2.2.1.5乙方幫助甲方設立項目公司或?qū)σ延泄具M行規(guī)范化整頓。

2.2.1.6乙方負責篩選和舉薦有實力和有意向的境內(nèi)外投資者。

2.2.2融資實施期的融資顧問服務

2.2.2.1乙方幫助甲方對房地產(chǎn)項目進行推介和路演。

2.2.2.2乙方負責修改和優(yōu)化融資方案。

2.2.23乙方負責起草《投資協(xié)議書》、《融資協(xié)議書》及其他相關法律文件。

2.2.2A乙方負責引見投融資雙方或多方見面干脆洽談。

2.2.2.5受甲方托付，乙方負責聘請相關中介機構完成評估、審計、驗證、法律等相關事務。

2.2.2.6乙方參加融資淡判并主動促成投融資雙方或多方簽訂《投資協(xié)議書》或《融資協(xié)議

書》等其他法律文件。

2.2.2.7乙方負責督促投資方主動履行《投資協(xié)議書》或《融資協(xié)議書》的相關內(nèi)容，爭取

資金盡早到位。

2.2.2.8乙方供應資金到位后的其他融資顧問服務。

第三條服務團隊

3.1乙方至少指派投去專業(yè)人員、財務專業(yè)人員、法律專業(yè)人員、聯(lián)絡人員各一名為甲方供

應投融資顧問服務。

3.2依據(jù)甲方須要，乙方可以更換其他人員供應投融資顧問服務。

3.3甲方應當指定至少一名聯(lián)絡人員和乙方負責聯(lián)絡。

第四條服務流程

4.1須要乙方供應投融資顧問服務的，甲方應當首先和乙方簽訂本合同，并根據(jù)合同的約定

支付相關費用。

4.2本合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方應向乙方供應企業(yè)基本信息材料、房地產(chǎn)項目具體信

息和相關材料以及聯(lián)絡人員的聯(lián)系方式，以便利乙方建立客戶檔案，剛好為甲方供應優(yōu)質(zhì)服務。

4.3乙方聯(lián)絡人應當于每月5日前通過書面或郵件等方式向甲方負責人反饋上月工作進展

狀況。

4.4甲方或乙方或甲乙雙方認為對方工作內(nèi)容或工作進度須要調(diào)整的，應當主動與對方協(xié)商,

并實行適當?shù)拇胧?/p>

4.5涉及到托付授權業(yè)務的，甲方還應當向乙方出具《授權托付書》或其它具有同等法律效

力的授權文件。

第五條服務費用

5.1甲方應當向乙方支付的投融資顧問費分為兩種形式的費用：一種是固定的顧問年費；另

一種是占募集資金肯定比例的融資顧問費。

5.1.1甲方向乙方支付的顧問年費為人民幣拾萬元整。

5.L1.1本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付顧問年費人民幣伍萬元；

5.1.1.2本合同簽訂后第6個月，甲方再向乙方支付顧問年費人民幣伍萬元，假如當時本合

同已解除或終止，則免除甲方支付該部分費用的義務。

5.1.2募集資金到位后的10個工作日內(nèi)，甲方應當*雕募集資金總額的肯定比例一次性向

乙方支付融資顧問費（按比例分段累加計算）：

5.1.2.1募集資金在人民幣伍仟萬元以下部分的，按3%支付融資顧問費；

5.1,2.2募集資金在人昆幣伍仟萬元以上（含本數(shù)）壹億元以下部分的，按2%支付融資顧

問費；

5.1.2.3募集資金在人另幣壹億元以上（含本數(shù)）部分的，按1%支付融資顧問費。

5.1.4《房地產(chǎn)項目可行性探討報告》和《商業(yè)安排書》的撰寫和編制費用不包含在投融資

顧問費之內(nèi)，由甲乙雙方另行協(xié)商。

5.2為甲方供應投融姿顧問服務過程中，乙方發(fā)生的交通、住宿、餐飲等費用，由乙方自行

擔當；甲方主動支配接待的除外。

5.3乙方接受甲方托付，向相關行政、司法、鑒定、公證等部門和房地產(chǎn)評估、房地產(chǎn)代理

等中介機構支付的費用，以及其他經(jīng)過甲方事先同意擔當?shù)馁M用由甲方擔當。

5.4甲方應當通過銀行轉帳的方式向乙方支付相關費用,乙方銀行開戶相關信息如下：

戶名：投資顧問有限責任公司

開戶行：

帳號：

第六條甲方權利和義務

6.1甲方必需保證向乙方所供應的‘一切相關資料都是真實的、合法的。

6.2甲方應當剛好滿意乙方的合理要求，向乙方供應所需信息，便于乙方與投資者商洽有關

事宜。

6.3甲方或甲方指定的相關主體或其房地產(chǎn)項目發(fā)生重大改變影響投融資顧問合同的，甲方

應當剛好通知乙方并菊亍適當措施。

6.4甲方有權利向乙方了解投融資事項的進展狀況。

6.5甲方應當根據(jù)合同約定剛好支付固定年費和融資顧問費。

6.6未經(jīng)乙方同意，甲方不得自行與乙方舉薦的投資者接觸并私下達成損害乙方利益的協(xié)議

或承諾。

6.7本合同期限屆滿后甲方?jīng)]有續(xù)約的，在本合同期限屆滿后三年內(nèi)，因乙方已經(jīng)履行本合

同約定的義務，而促使甲方與乙方舉薦的投資者達成融資協(xié)議的，甲方仍必需接著按本合同的約

定支付相應數(shù)額的融資顧問費。

第七條乙方權利和義務

7.1乙方有權依照本合同的約定取得固定年費和融資顧問費等酬勞。

7.2乙方有權利要求甲方供應必要的幫助和支持。

7.3乙方必需嚴格履行本合同其次條規(guī)定的相關義務。

7.4乙方應當根據(jù)本合同約定剛好向甲方報告相關事務的進展過程。

7.5乙方應當實行主動有效的方法促成甲方與投資者簽訂相關協(xié)議。

7.6乙方應當在甲方的授權范圍內(nèi)行事，除此之外，不得代表甲方做出任何保證或承諾，或

損害甲方利益其他任何行為。

第八條變更和解除

8.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一樣可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

8.2.1乙方重大過錯，致使甲方遭遇重大損失的（"重大損失”是指損失的經(jīng)濟價值在人民

幣壹佰萬元以上）；

8.2.2乙方違反法律規(guī)定和本合同約定的義務，致使本合同沒有接著履行必要的。

第九條保密義務

9.1"商業(yè)隱私"指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有好用性并經(jīng)權利人實

行保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。

9.2甲乙雙方應對投融資事項涉及的全部商業(yè)隱私保守隱私，除用于本合同目的外不用于任

何其他目的，不向任何與本合同無關的第三方披露。

9.3本合同終止或履行完畢后，本條所約定的保密義務接著適用，并無時間限制；除非該技

術信息和經(jīng)營信息已經(jīng)為公眾所知曉。

9.4一方違反約定，披露、運用或允許他人運用其所駕馭的對方的商業(yè)隱私的，應當擔當相

應的法律責任。

第十條不行抗力

10.1"不行抗力”指在本協(xié)議簽署之時不能預見、其發(fā)生和后果不能避開或克服、在本協(xié)

議簽署之后出現(xiàn)的阻礙任何一方全部或部分履行本協(xié)議的全部事務。此種事務包括地震、臺風、

洪水、火災、斗爭、國內(nèi)或國際交通故障、政府或公共機構行為、傳染病、民眾騷亂、罷工和不

能預見、不能避開、不能克服的任何其他情形。

10.2一旦發(fā)生不行抗力事務，受到該不行抗力事務影響的一方的義務在不行抗力事務造成

的延誤期間應中止履行并自動延期，該方不擔當違約責任。

10.3主見不行抗力的一方應快速以書面形式通知另一方，并在隨后15天內(nèi)供應不行抗力

發(fā)生和持續(xù)時間的充分證據(jù)。

10.4一旦發(fā)生不行抗力，甲乙雙方應馬上協(xié)商以尋求公允的解決方案并盡一切合理努力，

將此不行抗力的影響削減a最低限度。

第十一條違約責任

U.1甲方未能履行法律規(guī)定的義務和本合同其次條、第六條約定的相關義務，應當擔當違

約責任。

11.1.1甲方?jīng)]有根據(jù)約定剛好支付固定年費和融資顧問費的，經(jīng)乙方催告后，10個工作日

內(nèi)仍未支付的，應當向乙方擔當數(shù)額為未支付部分20%的生約金。

11.1.2除前款約定的情形外，甲方違約的，應當賠償乙方因此而遭遇的經(jīng)濟損失。

11.2乙方未能履行法律規(guī)定的義務和本合同其次條、第七條約定得相關義務，應當擔當違

約責任.

11.2.1乙方違約但相關義務仍舊可以履行的，乙方應當接著履行相關義務。

11.2.2乙方違約致使甲方遭遇重大損失的，甲方同意不解除合同，乙方應當削減或免除固

定年費。

11.2.3乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，還應當賠償甲方的經(jīng)濟損失。

第十二條法律適用和爭議解決

12.1本合同適用中華人民共和國法律（甲方是于港澳臺注冊的法人主體或自然人的，應當

同意本合同運用中國大陸的法律）。

12.2在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可

以向乙方所在地人民法院起訴。

第十三條通知、送達

13.1甲乙雙方因履行本合同相互發(fā)出或供應的全部通知、文件、資料，均以本協(xié)議首頁列

明的地址、傳真送達，當事人變更地址、電話或開戶銀行、賬號的，應在變更后3日內(nèi)，將新

的地址、電話或開戶銀行、賬號書面通知另一方。因當事人一方拖延通知而造成的損失，由過錯

方擔當全部責任。

13.2當面交付文件的，在交付時視為送達；通過傳真方式送達的，在發(fā)出傳真時視為送達；

以郵寄方式送達的，掛號寄出或投郵當日視為送達。

第十四條一般條款

14.1本合同在履行期間如遇國家現(xiàn)行法律、法規(guī)修改或變更，甲乙雙方應依修改或變更后

的國家法律、法規(guī)更改有關條款，但不影響其它條款的有效性，甲乙雙方皆有履行其余條款的義

務。

14.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至甲乙雙方約定的服務期限屆滿或本合同解

除時終止.

14.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力。

14.4本合同一式肆份，由甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

（以下無正文，為簽章欄）

甲方：

授權代表:

乙方：投資顧問有限責任公司

授權代表：

年月日

顧問勞動合同2

甲方（用人單位）：

法定代表人：

通信地址：

乙方（受聘人）：

身份證號碼：

通訊地址：電話：

甲方因工作須要情愿聘用乙方為本單位員工，乙方在有若干用人單位可供選擇的情形下，情

愿受聘于甲方?，F(xiàn)雙方依據(jù)《勞動法》、《勞動合同法》和杭州市的有關規(guī)定，在同等、自愿、

協(xié)商一樣的基礎上，訂立本合同，并同意遵守本合同的全部條款。

一、合同期限

1、本合同期限類型為有固定期限合同。

2、本合同有效期限為個月,自年月日起，至年月日止。

3、試用期自年月曰起，至年月曰止.試用期包含在勞動合同期限內(nèi).

4、本合同分為試用期和正式期兩個階段執(zhí)行。試用期自簽約之日起起先執(zhí)行，正式期自雙

方辦理完畢轉正手續(xù)后，接著執(zhí)行。如乙方在試用期結束之前未能得到甲方書面轉正通知，則本

合同自然解除，乙方應當馬上主動前往甲方人事部門辦理離職手續(xù)；甲方向乙方說明理由。

二、工作內(nèi)容

1、乙方同意依據(jù)甲方須要，在部門，從事崗位工作。

2、雙方約定，甲方可以依據(jù)工作須要及乙方的實力和表現(xiàn)調(diào)整乙方的工作部門或工作崗

位；乙方情愿聽從甲方的管理和支配；調(diào)整自甲方調(diào)整通知送達乙方本人時生效；假如出現(xiàn)乙方

沒有簽收的狀況，乙方在此做出授權：甲方將調(diào)整通知送達乙方干脆主管領導之次日即構成對乙

方的送達。

3、乙方須根據(jù)甲方確定的崗位責任，按時、按質(zhì)、按量完成工作任務。

4、乙方同意在合同期內(nèi)將其全部的工作時間、技能、精力和留意力只投入于甲方的工作

并以勤勉、牢靠、忠誠及專業(yè)的看法從事分派的‘全部工作。非經(jīng)甲方書面許可，乙方不得與第

三方建立勞動、勞務關系，不得為第三方供應服務，不得自營公司，不得參股、控股或?qū)嶋H限制

其它經(jīng)濟實體。

5、乙方同意在合同期內(nèi)依據(jù)甲方工作的須要，保質(zhì)保量完成出差和外派。

6、乙方同意在合同期內(nèi)遵守和聽從公司的現(xiàn)時和將來的各項管理規(guī)定、制度，主動主動

完成工作任務。

三、勞動愛護和勞動條件

1、甲方實行每日工作時間8小時、每周工作6天。

2、甲方依據(jù)國家的有關法律、法規(guī)，建立、健全工作規(guī)范、操作規(guī)程、勞動平安衛(wèi)生制

度；為乙方供應符合國家平安衛(wèi)生標準的工作場所和完成二作任務所必需的勞動工具。

3、乙方須嚴格遵守日方制定的工作規(guī)范、操作規(guī)程,勞動平安衛(wèi)生制度，自覺預防事故

的發(fā)生。

四、勞動酬勞

1、試用期的工資為轉正后工資的%；轉正后的月工資總額由％的基本工資、％的崗位

工資和％的績效工資三部分組成，詳細以甲方簽發(fā)的轉正通知、聘用函為準。試用期工費不得

低于杭州市的最低工資標位

2、甲方于每月10日前以現(xiàn)金或儲蓄卡等方式向乙方支付上月工資，如遇節(jié)假日，相應調(diào)

整。如甲方統(tǒng)一調(diào)整發(fā)薪時間，則相應按新規(guī)定執(zhí)行，乙方在此予以認可。月工資的計算周期根

據(jù)自然月進行。

3、轉正后，基本工資原則不變動，但假如出現(xiàn)甲方經(jīng)營狀況虧損的實際狀況，可以在不

超過10%的幅度內(nèi)予以下凋，下調(diào)通知自送達乙方或乙方干脆主管領導之下一個工資發(fā)放月度

起先執(zhí)行。

4、乙方的崗位工資隨乙方的崗位變動而自然變動；轉正后，依據(jù)甲方虧損的實際狀況，

可以在不超過10%的幅度為予以下調(diào)，下調(diào)通知自送達乙方或乙方干脆主管領導之下一個工資

發(fā)放月度起先執(zhí)行。

5、績效工資根據(jù)實際考核結果而定，詳細考核方法見甲方的相關規(guī)定。

顧問勞動合同3

甲方：________

乙方：________

甲方為全面推行零缺陷管理模式，茲聘請乙方作為常年質(zhì)量管理詢問顧問;乙方作為甲方的

常年質(zhì)量管理顧問單位，為甲方供應方案型的質(zhì)量管理詢問和培訓服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特達

成如下協(xié)議：

一、本協(xié)議一年簽訂一次，到期可續(xù)簽或終止.

二、在簽約期內(nèi)，甲方享有企業(yè)會員的全部待遇。

三、乙方供應質(zhì)量管理顧問服務的程序是：

1、甲方現(xiàn)場的調(diào)研與診斷

2、制定整體輔導安排（其中針對關鍵過程實施改進的“專案詢問安排"另定服務協(xié)議）

3、協(xié)商制定全年跟蹤輔導議程

4、實施顧問服務

四、乙方供應質(zhì)量管理顧問服務的內(nèi)容包括：

1、現(xiàn)場的調(diào)研與診斷；

2、現(xiàn)場的培訓與輔導；

3、免費的公開培訓名額若干；

4、免費培育中國質(zhì)量督導師；

5、免費的企業(yè)會員的待遇；

6、享有乙方其他服務的實惠。

五、甲方如因故變更雙方已確定之"全年跟蹤輔導議程?，應提前10天以書面的形式通知乙

方，并要求得到乙方的書面形式的確認;乙方須仔細履行自己的承諾，按時完成所確認的詢問輔

導項目，并出具書面看法。

六、乙方將依據(jù)甲方的企業(yè)特點和詢問項目的'須要支配合適的顧問團隊開展相關工作，甲

方應為顧問師的工作供應必要的幫助，并幫助乙方對其工作質(zhì)量做出書面評估。

七、乙方信守一貫的職業(yè)道德與執(zhí)業(yè)操守，嚴格保守甲方的商業(yè)隱私，未經(jīng)同意，絕不向第

三方評價甲方。

八、甲方為乙方開展各項詢問與培訓活動供應必需的食宿條件和相關的信息資料，以便乙方

為甲方供應量身定做的方案;甲方應支配專人加入到團隊中，負責必要的溝通、聯(lián)絡和其他協(xié)助

性工作。

九、甲方敬重并愛護乙方的學問產(chǎn)權，未經(jīng)書面許可，不得復制運用乙方的教材、書籍與軟

件中的任何內(nèi)容，或用于尸展任何形式的培訓活動，并愿為此擔當相關責任。

對于雙方在簽約期共同形成的學問產(chǎn)權，由雙方共享，任何一方要用作商業(yè)用途，須取對方

的書面許可。

十、乙方保證派往甲方開展各項詢問、培訓活動的顧問師均能遵守本協(xié)議，并情愿為此擔當

責任。

十一、甲方向乙方支付常年顧問費用：人民幣元/年，并承諾于簽約后一周內(nèi)匯入

乙方指定賬戶。

十二、在簽約期內(nèi)，乙方向甲方供應下列服務：

1、不少于個工作日的詢問和培訓服務；

2、在乙方或乙方的地區(qū)代理舉辦的公開培訓課程中，甲方可享有個免費名額（僅

免學費、資料費）；

3、購買乙方擁有學問產(chǎn)權的書籍、教材、光盤、軟件時可享有實惠；

4、在乙方每年舉辦的質(zhì)量督導師（qsa）特訓營培訓中，甲方可享有

個免費名額i僅免學費、資料費）;并可以優(yōu)先參與注冊質(zhì)量經(jīng)理、注冊質(zhì)量工程師

的考試輔導，以及國際"質(zhì)量mba"的考試輔導，并可享有實惠。

十三、其他：未盡事宜，或協(xié)議執(zhí)行中出現(xiàn)的問題，曰雙方友好協(xié)商解決。

十四、本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

授權代表（簽字）:授權代表（簽字）:

年一月一日________年一月一日

顧問勞動合同4

甲方：有限公司地虻：

郵編：電話：

法定代表人：

乙方（置業(yè)顧問）：身份證：現(xiàn)住址：電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市勞動合同條例》、勞動和社會保障部的有關規(guī)定，

甲乙雙方本著同等自愿、協(xié)商一樣、公正公允、誠懇信用的原則，簽訂本合同，共同遵守。

一、本合同期限采納下列第（）種方式：

1、訂立有固定期限年（自年月日至年月日止）。

2、自年月日起始，以完成工作為合同終止期限。

二、工作內(nèi)容：

1置業(yè)顧問在充分發(fā)揮自己實力的基礎上，開發(fā)房源及客戶，供應買賣雙方交易信息，促成

買賣交易完成，利用公司培訓的業(yè)務學問，根據(jù)公司提出的工作要求開展工作。

2保證把開發(fā)的房源及客戶信息通過公司平臺進行交易。交易從簽約起先由公司完成，置業(yè)

顧問在交易中有供應信息，必要幫助，協(xié)作的義務。確保交易順當進行。

三、

（一）公司權利和義務：

1合同簽訂就表示置業(yè)顧問同意并遵守公司的規(guī)章規(guī)定，接受公司工作支配。協(xié)作區(qū)域經(jīng)理

和業(yè)務經(jīng)理的工作調(diào)查和支配。剛好向公司匯報工作，接受工作指示。

2公司支配置業(yè)顧問從事肯定區(qū)域二手房買賣房源及客戶開發(fā)工作，依據(jù)公司工作要求對

置業(yè)顧問進行必要的職業(yè)技能培訓，根據(jù)合同附件約定的酬勞支付給置業(yè)顧問。

3當置業(yè)顧問不能夠在肯定時間內(nèi)完成公司要求的業(yè)績指標，由于房地產(chǎn)經(jīng)紀工作的區(qū)域性,

工作時間的特別性公司有僅單方面解除與置業(yè)顧問的勞動合同關系。并不擔當有關的一切損失。

4置業(yè)顧問在公司規(guī)定的時間假如沒有完成公司規(guī)定的業(yè)績指標，公司有權利終止與置業(yè)顧

問簽訂的合同。假如以后置業(yè)顧問擁有房源及客戶只要通過公司平臺交易就根據(jù)本合同的約定處

理。

5假如置業(yè)顧問違反公司規(guī)定或超出工作授權范圍以及在工作過程中由于自己的過失給公

司和第三方造成損失的，損失由置業(yè)顧問個人擔當。

（二）置業(yè)顧問權利和義務

1置業(yè)顧問應當主動按時參與有關公司組織的培訓，按時參與公司組織的工作會議。依據(jù)公

司的要求置業(yè)顧問應當努力提高職業(yè)技能，按崗位要求完成工作任務。

2嚴格遵守合同約定的義務，遵守公司業(yè)務開展中的.規(guī)定。禁止以公司名義從事業(yè)務以外

的任何工作，業(yè)務工作的開展必需在授權的范圍內(nèi)，以公司許可的名義，根據(jù)公司授權的程序和

方式工作。

3根據(jù)約定的標準從公司處獲得酬勞。置業(yè)顧問開展業(yè)務所需費用由置業(yè)顧問自行擔當。在

開展業(yè)務工作過程中由于自己的有意或者過失造成意夕假矢由置業(yè)顧問自行擔當。

4置業(yè)顧問有意匯報虛假房源及客戶信息，或者瞞報房源及客戶信息，把開發(fā)的房源或者公

司的房源通過自己私下交易，或者公司以外的交易平臺交易的，根據(jù)約定置業(yè)顧問應當賠償公司

的損失，情節(jié)嚴峻的移交司法機關處理。5置業(yè)顧問個人住址、身份信息、通訊方式等有關改

變應向公司剛好供應。

四、工作時間：

除公司支配的必要培訓工作溝通時間外，置業(yè)顧問自由支配時間開展房源及客戶開發(fā)工作,

平常無固定工作時間要求。

五、勞動酬勞：

1、公司按下列方式，以現(xiàn)金或銀行轉帳形式支付置業(yè)顧問工資

按完成工作計酬，詳細酬勞標準以附件約定為準，酬勞按稅前數(shù)額為標準。

2、公司發(fā)放酬勞時間為每月十日。

六、社會保險:

1、置業(yè)顧問以自由職業(yè)者參與社會保險、交納社會保險費。

2、置業(yè)顧問所領取的勞動酬勞中包含國家法律規(guī)定有關社會保險的費用。

七、勞動合同的變更、解除和終止：

1、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一樣，本合同可以變更；一方當事人應以書面形式將變更要求送交另

一方，另一方七日內(nèi)未做出書面答復的，視為同意變更本合同。

2、除法定的條件^卜，雙方當事人約定解除勞動合同的條件如下：

置業(yè)顧問違反公司原則規(guī)定；

沒有按時完成工作目標；

不能有效擔當房源及客戶開發(fā)工作，并不勝任其他工作支配；

同業(yè)競爭侵害公司利益；

泄露公司機密。

3、除勞動合同期滿終止外，雙方約定終止勞動合同的條件如下：

法律規(guī)定不行抗力狀況出現(xiàn)；

國家或者北京市房地產(chǎn)政策出現(xiàn)不行預料的改變，合同業(yè)務無法開展；公司原定業(yè)務重心

轉移，出現(xiàn)業(yè)務調(diào)整。

4、本合同終止，一方希望續(xù)訂勞動合同的，應在本合同期限屆滿前三十日與對方協(xié)商續(xù)訂

勞動合同。

5、解除或終止勞動合司的，公司或置業(yè)顧問應當提前三十日，向?qū)Ψ教岢鼋獬蚪K止勞動

合同要求，并做好全部交接工作，不向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

八、其它約定：

1、置業(yè)顧問完成公司指定房源及客戶開發(fā)，置業(yè)顧問按約定得到嘉獎。詳細比例由附件約

定。

2、本合同所稱的開發(fā)房源及客戶工作的完成是以房產(chǎn)最終得以交易為標準。詳細供應房源

及客戶為不同人時根據(jù)附件約定比例提取酬勞。

3、本合同有北京東方大江房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司規(guī)章制度、業(yè)務流程、協(xié)商一樣的內(nèi)容等附

件。附件是本合同的組成部分，具有同等效力。

4、本合同履行過程中出現(xiàn)問題首先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不一樣的根據(jù)國家合同法，勞動

法有關規(guī)定處理。

因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，若對裁決不服可以向

北京市豐臺區(qū)人民法院起訴。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：乙方（置業(yè)顧問）（簽章）：

年月日年月日

顧問勞動合同5

甲方：

乙方：

甲方依據(jù)國家相關法律規(guī)定聘請上海財大科技園金融試驗室擔當甲方園區(qū)企業(yè)市場開拓業(yè)

務的專項顧問，經(jīng)雙方協(xié)商一樣訂立本合同。

第一條___乙方擔當甲方園區(qū)企業(yè)市場開拓的顧問.乙方必需嚴守中華人民共和國合同法

及執(zhí)業(yè)紀律，主動為甲方供應幫助，維護甲方的合法權益。

其次條—專項顧問工作范圍：

1、向甲方供應書面形式的有關園區(qū)企業(yè)市場開拓看法書；

2、草擬、修改、審杳園區(qū)企業(yè)合同及其他有關法律文書；

3、打算開拓市場所必要的文件；

4、每月至少供應一次園區(qū)企業(yè)相關客戶信息給甲方；

5、為甲方企業(yè)供應產(chǎn)品方面的有效經(jīng)銷商或客戶并幫助甲方企業(yè)進行商務談判；

6、幫助甲方企業(yè)與客戶簽署合同協(xié)議；

第三條—本合同的.法律顧問費按以下方式支付：

甲方支付乙方基本顧問費每年人民幣一元整。分兩次支付,簽訂合同之日付第一

次園區(qū)企業(yè)市場開拓服務結束后支付一°代理下列事務甲方需支付乙方費用,其它不再另行

收費。

1、如須要到外地辦理有關事務的差旅費，乙方將依據(jù)事務詳細狀況，按日或者根據(jù)事務狀

況與甲方協(xié)商收費。

2、陪伴甲方園區(qū)企業(yè)人員去外地辦理考察等事務的費用。

第四條—為維護甲方利益，甲方應保證供應真實的相關資料和必要的工作條件。乙方對

甲方供應的商業(yè)機密應嚴格保密并擔當保密責任。

第五條―違約責任：甲方不按時支付顧問費和乙方?jīng)]有供應甲方企業(yè)或不進行相關服務,

即為違約，必需擔當違約責任：

1、甲方不追討已支付的顧問費。

2、乙方需按甲方實際損失支付違約金。

第六條本合同自雙方簽字蓋章之曰起生效，期限為一年.合同期滿假如雙方不提出解

除合同，則合同自動延期一年。甲方根據(jù)本合同第四條規(guī)定接著支付顧問費。

第七條____名詞說明：甲方園區(qū)企業(yè)指注冊在甲方園區(qū)內(nèi)，與甲方簽訂孵化協(xié)議的企業(yè)

第八條—本合同一式貳份，具有同等效力。

甲方：

（公章）

簽訂時間：

乙方：

（公章）

簽約時間：

顧問勞動合同6

甲方：所在地址：乙方：身份證號碼：因工作須要，甲方聘用先生為甲方科技創(chuàng)新顧

問。甲乙雙方經(jīng)同等協(xié)商一樣，自愿簽訂本聘用協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款：

一、協(xié)議期限

1、本協(xié)議有期限自年月日起至年月日止，期滿作廢。如需接著聘用，須提前一個月

進行協(xié)商，重新簽訂聘用協(xié)議。

二、工作要求

1、甲方聘用乙方：擔當科學技術創(chuàng)新顧問，供應有關設備、企業(yè)產(chǎn)品科技優(yōu)化、創(chuàng)新、

改造等技術服務;并對申報科技型項目、技改類項目及好用新型專利等提出詢問看法，工作職責

由甲方制定，詳細工作內(nèi)容由甲方總經(jīng)理協(xié)商乙方共同確定完善。

2、乙方服務甲方的工作地點包括甲方企業(yè)、科技高校試驗室、科研基地及其他。

3、乙方應按崗位職責和規(guī)范要求，完成與其技術職稱相一樣的工作任務。

4、乙方在協(xié)議期內(nèi)遵守甲方的企業(yè)顧問規(guī)范管理制度.

三、甲方義務

1、供應與乙方技術指導詢問服務相關的資料（項目資料、詢問事項資料）；

2、為乙方供應工作條件、場地或其他幫助事項；

3、為乙方供應人員管理調(diào)配權限，便利乙方開展顧問工作。

五、乙方義務

1、依據(jù)甲方要求完成技術指導詢問服務工作；

2、主動向甲方反饋技術指導詢問服務成果或相關問題；

3、乙方必需嚴格保守獲知的甲方商業(yè)隱私及技術隱私，未經(jīng)甲方同意向第三方透露的，由

此造成的損失由乙方擔當；

4、乙方自行供應產(chǎn)品創(chuàng)新科研設備；

5、為甲方經(jīng)營管理供應指導詢問服務；

6、為甲方員工供應技術培訓、詢問服務；

六、工作酬勞待遇

1、聘用期間甲方支付乙方薪酬為：元/年。

2、甲乙雙方就簽訂協(xié)議的七個工作日內(nèi)以銀行轉賬形式向乙方支付薪酬。

七、發(fā)生下列情形之一，本協(xié)議終止

1、本協(xié)議期滿的。

2、雙方就解除本協(xié)議協(xié)商一樣的；

3、一方被另一方造成的損失過大的。

4、違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

5、乙方因健康緣由不能履行工作的。

八、甲、乙雙方若單方面解除本協(xié)議，需提前1月書面通知另一方.

九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。簽章后馬上生效。

甲方：（蓋章）乙方簽字：

法定代表人（代理人）：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

顧問勞動合同7

甲方（聘請方）

乙方（受聘方）

甲方因公司發(fā)展須要，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，聘請乙方為董事長

顧問，經(jīng)雙方協(xié)商訂立下列條款，共同遵守履行：

一、合同期限：

本合同有效期年，自年月日起至年月日止。

二、顧問費用

甲方以形式向乙方支付顧問費，分月支付。每月元支付時間：

付款方式：

三、顧問職責

1、應甲方要求，參加甲方的經(jīng)營、管理，對甲方公司的近期目標和遠景規(guī)劃供應可行性參

考看法；

2、幫助甲方組織制訂公司年度經(jīng)營安排，經(jīng)董事會議批準后幫助其組織實施；

3、對甲方組織制訂或調(diào)整公司組織機構設置方案供應可行性建議；

4、幫助甲方定期對市場營銷環(huán)境、目標、安排、任務、活動進行跟進分析，剛好調(diào)整營銷

策略和安排，供應及制定予頁防和訂正措施；

5、幫助董事長主持、實施公司日常管理、經(jīng)營等工作；

6、幫助甲方公司銷售合同的談判與簽訂，定期和不定期探望客戶，剛好了解和駕馭狀況；

7、為甲方供應建立市場營銷及相關部門的.激勵體系方案及建議，調(diào)動員工的主動性；

8、受托辦理甲方支配的其他事務；

四、工作方式

乙方工作時間為，每月為甲方供應至少個工作日的工作服務。

五、權利和義務

1、未經(jīng)甲方同意不得以泄露、告知、公布、發(fā)布、出版、傳授、轉讓或者其他任何方式使

任何第三方（包括根據(jù)保密協(xié)議規(guī)定不得知悉該項隱私的甲方其他成員）知悉屬于甲方或者屬于

他人，但甲方承諾有保密義務的技術隱私或其他商業(yè)隱私信息。

2、甲方除按本合同約定每月支付乙方勞動酬勞外，還要擔當交通費、機票、住宿等相關費

用。

3、乙方應主動幫助甲方開展工作，仔細履行其顧問職責的義務；

4、乙方有權了解與辦理事務有關的狀況、查閱有關文件、資料、了解甲方在經(jīng)營、管理和

對外活動的狀況，參與甲方召開的有關的會議；

5、乙方定期或不定期向甲方匯報工作狀況的義務；

6、乙方供應的詢問解決方案，在實施時需由甲方認可才可執(zhí)行。

六、合同的變更、終止和解除

1、合同簽訂后，合同雙方必需全面履行規(guī)定義務，任何一方不得擅自變更。確定變更時,

雙方應協(xié)商一樣后進行變更；

2、合同期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn)時，聘請協(xié)議即自行終止，相關待遇依照勞動法執(zhí)

行；

工合同隨意一方如需提前終止本合同的，需提前1個月提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商確認后，

可以解除此合同；

4、甲、乙雙方在合同期滿一個月前，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘請合同。

七、違約及爭議處理

1、雙方為本合同未盡事宜另行協(xié)商所產(chǎn)生之合約、協(xié)議等為本合同不行分割之組成部分，

因履行本合同而發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的法院起訴；

2、本合同經(jīng)雙方簽章之日生效，共一式二份，雙方各一份。

甲方：____________乙方：

日期：____________日期：

顧問勞動合同8

甲方：

地址：郵碼：電話：

法定代表人：職務：

乙方：

地址：郵碼：電話：

法定代表人：職務：

甲方因業(yè)務工作須要，聘請乙方擔當經(jīng)濟和法律顧問。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同。

一、乙方接受甲方聘請，指派擔當甲方常年經(jīng)濟和法律顧問。

二、經(jīng)濟、法律顧問應每月與甲方聯(lián)系二至三次。甲方遇有急需解決的'事宜，可隨時與乙

方聯(lián)系。

三、法律顧問的工作范圍

1.經(jīng)濟和法律詢問，就甲方?jīng)Q策、經(jīng)營、管理中的重大事項供應法律看法和建議；

2.應甲方要求草擬、審查、修改法律事務文書；

3.指導或代理甲方參加經(jīng)濟、貿(mào)易、科技等項目考察、論證、商務談判、簽約；

4.彳弋理甲方參加調(diào)解、仲裁和訴訟活動;標的數(shù)額3萬元以上的，應另訂托付合同，乙方按

規(guī)定收費；

5.幫助甲方健全合同管理制度，提高決策、經(jīng)營和管理水平，為甲方培育合同和其他法律人

才。

四、顧問費為每年元.

五、本合同有效期年.自雙方簽訂之日起生效。合同期滿，甲方需接著聘請法律顧問，經(jīng)

雙方協(xié)商同意可續(xù)訂合同。解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商同意。

六、本合同一式二份，雙方各持一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

年月日

顧問勞動合同9

（一）用人單位的締約資格

依法成立的各類法人及依法取得營業(yè)執(zhí)照或者登記證書的分支機構有權與勞動者訂立勞動

合同。

（二）雙方的知情權

Q）用人單位的主動告知義務。

（2）勞動者的照實說明義務。

（三）勞動合同的種類

勞動合同包括固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同和以完成肯定工作任務為期限的勞動

合同三類.

固定期限勞動合同和以完成肯定工作任務為期限的勞動合同由雙方當事人自由協(xié)商確定，而

特定情形無固定期限勞動合同的簽訂具有肯定程度的強制性。

（四）勞動合同的形式

除了非全日制合同可以采納口頭形式外，其他勞動合同必需以書面形式簽訂。

（五）勞動合同的內(nèi)容

1.必備條款與隨意條款

《勞動合同法》規(guī)定的勞動合同必備條款干脆涉及勞動者的切身利益。

除了必備條款外，用人單位與勞動者可以就試用期、培訓I、保守隱私、補充保險和福利待遇

等其他事項進行約定，從而形成勞動合同的隨意條款。

2.試用期

試用期是用人單位和新錄用的'勞動者在勞動合同中約定的相互考察了解的特定期限。《勞

動合同法》規(guī)定，以完成肯定工作任務為期限和勞動合同期限不滿3個月的勞動合同，不得約

定試用期;勞動合同期限3個月以上不滿1年的，試用期不得超過1個月;勞動合同期限1年以上

不滿3年的，試用期不得超過2個月;3年以上固定期限不吒固定期限的勞動合同，試用期不得

超過6個月。

3.服務期、競業(yè)限制與違約金

服務期是指用人單位與勞動者雙方在特定情形下約定的勞動者必需為用人單位供應勞動的

期間。

競業(yè)限制是指用人單位出于保守商業(yè)隱私的目的與勞動者約定的在勞動者在職期間或者解

除、終止勞動合同后肯定期間內(nèi)，勞動者不得到生產(chǎn)與該用人單位同類產(chǎn)品或者經(jīng)營同類業(yè)務的

有競爭關系的其他用人單位工作也不得自己開業(yè)生產(chǎn)或者經(jīng)營與該用人單位有競爭關系的同類

產(chǎn)品或業(yè)務.竟業(yè)限制期限不得超過2年.

為了愛護勞動者的自由流淌和勞動力資源的有效配置，《勞動合同法》明確規(guī)定除了上述服

務期和競業(yè)限制兩種情形外，用人單位不得與勞動者約定曰勞動者擔當違約金。

（六）勞動合同的生效與無效

1.勞動合同的生效

Q)主體合法。

(2)意思表示真實。

(3)內(nèi)容合法。

(4)形式合法。

2.勞動合同的無效

(1)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違反真實意思的狀況下訂立或者變更勞動

合同。

(2)用人單位免除自己的法定責任、解除勞動者權利。

(3)違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定。

勞動合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍舊有效。

3.勞動合同與勞動關系

用人單位與勞動者之間勞動關系的建立始于用工之日，而非簽訂書面勞動合同之時。

(七)扣押及擔保禁止

用人單位招用勞動者，不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動者供應擔保

或者以其他名義向勞動者收取財物。

顧問勞動合同10

甲方：

地址：郵政編碼：電話：傳直：

乙方：

地址：郵政編碼：電話：傳真：

因甲方在中國大陸房地產(chǎn)投資的須要，乙方為甲方供應投融資顧問服務。依據(jù)《中華人民共

和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等自愿的基礎上經(jīng)充分協(xié)商，達成如下

條款，以供遵守執(zhí)行。

第一條合同期限

1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定，乙方為甲方供應投資顧問服務的期限為一年，即自年月日至

年月日。

1.2服務期限屆滿須要延期的，甲方應當最遲在服務期限屆滿前30日向乙方提出續(xù)約的書

面通知；續(xù)訂協(xié)議的相關內(nèi)容由甲乙雙方依據(jù)當時的情勢另行約定。

其次條服務內(nèi)容

2.1投資顧問服務

2.1.1投資前期的投資顧問服務

受甲方托付，乙方代為收集信息，進行市場調(diào)查，選擇房地產(chǎn)開發(fā)的類型，找尋有利的投資

機會。

乙方依據(jù)其收集的信息和資料以及甲方供應的基礎資料圍繞資金籌措、融資方案制定、經(jīng)濟

效益分析等內(nèi)容進行探討，并出具《房地產(chǎn)項目可行世采討報告》。

乙方幫助甲方對《房地產(chǎn)項目可行性探討報告》進行評估。

乙方參加設計房地產(chǎn)項目投資架構和交易模式。

乙方負責起草相關法律文件并參加房地產(chǎn)項目投資談判。

乙方負責設立房地產(chǎn)項目公司并辦理相關工商事務。

乙方負責協(xié)調(diào)甲方同房地產(chǎn)項目所在地政府及房地產(chǎn)相關主管部門的關系.

2.1.2投資實施期的投令顧問服務

受甲方托付，乙方起草拆遷安置與補償相關的法律文件并參加同原業(yè)主的談判和法律文件的

簽訂。

受甲方托付，乙方參加"招牌掛”活動，辦理土地運用權的預登記和登記手續(xù)，取得《土地

運用權證書》。

乙方負責幫助辦理施工建設、房地產(chǎn)銷售等過程中須要的審批手續(xù)和相關證照。

乙方幫助甲方對房地產(chǎn)項目資金進行監(jiān)督管理，保證資金運行平安。

2.2融資顧問服務

2.2.1融資前期的融資顧問服務

受甲方托付，乙方對甲方指定的房地產(chǎn)項目進行市場調(diào)查和投資可行性分析。

乙方依據(jù)其收集的資料和甲方供應的基礎資料編制商業(yè)安排書及其他相關文件。

乙方幫助甲方制定融資策略和融資方案。

乙方幫助甲方對其房地產(chǎn)項目進行包裝。

乙方幫助甲方設立項目公司或?qū)σ延泄具M行規(guī)范化整頓。

乙方負責篩選和舉薦有實力和有意向的境內(nèi)外投資者。

2.2.2融資實施期的融資顧問服務

乙方幫助甲方對房地產(chǎn)項目進行推介和路演。

乙方負責修改和優(yōu)化融資方案。

乙方負責起草《投資協(xié)議書》、《融資協(xié)議書》及其他相關法律文件。

乙方負責引見投融資雙方或多方見面干脆洽談。

受甲方托付，乙方負責聘請相關中介機構完成評估、目計、驗證、法律等相關事務。

乙方參加融資談判并主動促成投融資雙方或多方簽訂《投資協(xié)議書》或《融資協(xié)議書》等其

他法律文件。

乙方負責督促投資方主動履行《投資協(xié)議書》或《融密協(xié)議書》的相關內(nèi)容，爭取資金盡早

到位。

乙方供應資金到位后的其他融資顧問服務。

第三條服務團隊

3.1乙方至少指派投資專業(yè)人員、財務專業(yè)人員、法律專業(yè)人員、聯(lián)絡人員各一名為甲方供

應投融資顧問服務。

3.2依據(jù)甲方須要，乙方可以更換其他人員供應投融資顧問服務。

3.3甲方應當指定至少一名聯(lián)絡人員和乙方負責聯(lián)絡。

第四條服務流程

4.1須要乙方供應投融資顧問服務的，甲方應當首先和乙方簽訂本合同，并根據(jù)合同的約定

支付相關費用。

4.2本合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方應向乙方供應企業(yè)基本信息材料、房地產(chǎn)項目具體信

息和相關材料以及聯(lián)絡人員的聯(lián)系方式，以便利乙方建立客戶檔案，剛好為甲方供應優(yōu)質(zhì)服務。

4.3乙方聯(lián)絡人應當于每月5日前通過書面或郵件等方式向甲方負責人反饋上月工作法展狀

況。

4.4甲方或乙方或甲乙雙方認為對方工作內(nèi)容或工作進度須要調(diào)整的，應當主動與對方協(xié)商，

并實行適當?shù)拇胧?/p>

4.5涉及到托付授權業(yè)務的，甲方還應當向乙方出具《授權托付書》或其它具有同等法律效

力的授權文件。

第五條服務費用

5.1甲方應當向乙方支付的投融資顧問費分為兩種形式的費用：一種是固定的顧問年費；另

一種是占募集資金肯定比例的融資顧問費。

5.1.1甲方向乙方支付的顧問年費為人民幣拾萬元整。

本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付顧問年費人民幣伍萬元；

本合同簽訂后第6個月，甲方再向乙方支付顧問年費人民幣伍萬元，假如當時本合同已解

除或終止，則免除甲方支付該部分費用的義務。

5.1.2募集資金到位后為10個工作日內(nèi)，甲方應當根據(jù)募集資金總額的肯定比例一次性向

乙方支付融資顧問費（按比例分段累加計算）：

募集資金在人民幣伍仟萬元以下部分的，按3%支付融資顧問費；

募集資金在人民幣伍仟萬元以上（含本數(shù)）壹億元以下部分的，按2%支付融資顧問費；

募集資金在人民幣壹億元以上（含本數(shù)）部分的，按1%支付融資顧問費。

5.1.4《房地產(chǎn)項目可行性探討報告》和《商業(yè)安排書》的撰寫和編制費用不包含在投融資

顧問費之內(nèi)，由甲乙雙方另行協(xié)商。

5.2為甲方供應投融資顧問服務過程中，乙方發(fā)生的交通、住宿、餐飲等費用，由乙方自行

擔當；甲方主動支配接待的除外。

5.3乙方接受甲方托付,向相關行政、司法、鑒定、公證等部門和房地產(chǎn)評估、房地產(chǎn)代理

等中介機構支付的費用，以及其他經(jīng)過甲方事先同意擔當?shù)馁M用由甲方擔當。

5.4甲方應當通過銀行轉帳的方式向乙方支付相關費用，乙方銀行開戶相關信息如下：

戶名：投資顧問有限責任公司

開戶行：

帳號：

第六條甲方權利和義務

6.1甲方必需保證向乙方所供應的一切相關資料都是真實的、合法的.

6.2甲方應當剛好滿意乙方的合理要求，向乙方供應所需信息，便于乙方與投資者商洽有關

事宜。

6.3甲方或甲方指定的相關主體或其房地產(chǎn)項目發(fā)生重大改變影響投融資顧問合同的，甲方

應當剛好通知乙方并實行適當措施。

6.4甲方有權利向乙方了解投融資事項的進展狀況。

6.5甲方應當根據(jù)合同約定剛好支付固定年費和融資顧問費。

6.6未經(jīng)乙方同意，甲方不得自行與乙方舉薦的投資者接觸并私下達成損害乙方利益的協(xié)議

或承諾。

6.7本合同期限屆滿后甲方?jīng)]有續(xù)約的，在本合同期限屆滿后三年內(nèi)，因乙方已經(jīng)履行本合

同約定的義務，而促使甲方與乙方舉薦的投資者達成融資協(xié)議的，甲方仍必需接著按本合同的約

定支付相應數(shù)額的融資顧問費。

第七條乙方權利和義務

7.1乙方有權依照本合同的約定取得固定年費和融資顧問費等酬勞。

7.2乙方有權利要求甲方供應必要的幫助和支持。

7.3乙方必需嚴格履行本合同其次條規(guī)定的相關義務。

7.4乙方應當根據(jù)本合同約定剛好向甲方報告相關事務的進展過程。

7.5乙方應當實行主動有效的方法促成甲方與投資者簽訂相關協(xié)議。

7.6乙方應當在甲方的授權范圍內(nèi)行事，除此之外，不得代表甲方做出任何保證或承諾，或

損害甲方利益其他任何行為。

第八條變更和解除

8.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一樣可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

8.2.1乙方重大過錯，致使甲方遭遇重大損失的（"重大損失”是指損失的經(jīng)濟價值在人民

幣壹佰萬元以上）；

8.2.2乙方違反法律規(guī)定和本合同約定的義務，致使本合同沒有接著履行必要的。

第九條保密義務

9.1"商業(yè)隱私"指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有好用性并經(jīng)權利人實

行保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。

9.2甲乙雙方函寸投融資事項涉及的全部商業(yè)隱私保守隱私，除用于本合同目的外不用于任

何其他目的，不向任何與本合同無關的第三方披露。

9.3本合同終止或履行完畢后，本條所約定的保密義務接著適用，并無時間限制；除非該技

術信息和經(jīng)營信息已經(jīng)為公眾所知曉。

9.4一方違反約定，披露、運用或允許他人運用其所駕馭的對方的商業(yè)隱私的，應當擔當相

應的法律責任。

第十條不行抗力

10.1"不行抗力"指在本協(xié)議簽署之時不能預見、其發(fā)生和后果不能避開或克服、在本協(xié)

議簽署之后出現(xiàn)的阻礙任何一方全部或部分履行本協(xié)議的全部事務。此種事務包括地震、臺風、

洪水、火災、斗爭、國內(nèi)或國際交通故障、政府或公共機構行為、傳染病、民眾騷亂、罷工和不

能預見、不能避開、不能克服的任何其他情形。

10.2一旦發(fā)生不行抗力事務，受到該不行抗力事務影響的一方的義務在不行抗力事務造成

的延誤期間應中止履行并自動延期，該方不擔當違約責任。

10.3主見不行抗力的一方應快速以書面形式通知另一方，并在隨后15天內(nèi)供應不行抗力

發(fā)生和持續(xù)時間的充分證據(jù)。

10.4一旦發(fā)生不行抗力，甲乙雙方應馬上協(xié)商以尋求公允的解決方案，并盡一切合理努力，

將此不行抗力的影響削減到最低限度。

第十一條違約責任

11.1甲方未能履行法律規(guī)定的義務和本合同其次條、第六條約定的相關義務，應當擔當違

約責任。

11.1.1甲方?jīng)]有根據(jù)約定剛好支付固定年費和融資顧問費的，經(jīng)乙方催告后，10個工作日

內(nèi)仍未支付的.，應當向乙方擔當數(shù)額為未支付部分20%的違約金。

11.1.2除前款約定的情形外，甲方違約的，應當賠償乙方因此而遭遇的經(jīng)濟損失。

11.2乙方未能履行法律規(guī)定的義務和本合同其次條、第七條約定得相關義務,應當擔當違

約責任。

11.2.1乙方違約但相關義務仍舊可以履行的，乙方應當接著履行相關義務。

11.2.2乙方違約致使甲方遭遇重大損失的，甲方同意不解除合同，乙方應當削減或免除固

定年費。

11.2.3乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，還應當賠償甲方的經(jīng)濟損失。

第十二條法律適用和爭議解決

12.1本合同適用中華人民共和國法律（甲方是于港澳臺注冊的法人主體或自然人的，應當

同意本合同運用中國大陸的法律）。

12.2在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可

以向乙方所在地人民法院起訴。

第十三條通知、送達

13.1甲乙雙方因履行本合同相互發(fā)出或供應的全部通知、文件、資料，均以本協(xié)議首頁列

明的地址、傳真送達，當事人變更地址、電話或開戶銀行、賬號的，應在變更后3日內(nèi)，將新

的地址、電話或開戶銀行、賬號書面通知另一方.因當事人一方拖延通知而造成的損失，由過錯

方擔當全部責任。

13.2當面交付文件的，在交付時視為送達；通過傳真方式送達的，在發(fā)出傳真時視為送達；

以郵寄方式送達的，掛號寄出或投郵當日視為送達。

第十四條一般條款

14.1本合同在履行期間如遇國家現(xiàn)行法律、法規(guī)修改或變更，甲乙雙方應依修改或變更后

的國家法律、法規(guī)更改有關條款，但不影響其它條款的有效性，甲乙雙方皆有履行其余條款的義

務。

14.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至甲乙雙方約定的服務期限屆滿或本合同解

除時終止。

14.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力。

14.4本合同一式肆份，由甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

（以下無正文，為簽章欄）

甲方：

授權代表：

乙方：

授權代表：

年月日

顧問勞動合同11

聘方：（下稱甲方）

受聘方：一律師事務所（下稱乙方）

、，，一，

刖三

依據(jù)甲方陳述和供應現(xiàn)有資料表明，甲方作為企業(yè)，依法對進行經(jīng)營.依據(jù)政府《一實施看

法》等文件精神和國家相關法律法規(guī)，甲方依法對—企業(yè)進行產(chǎn)權制度改革。經(jīng)甲方托付，會計

師事務全部限公司于年月日作出《一企業(yè)資產(chǎn)評估報告書》。

現(xiàn)甲方擬與第三方協(xié)商并協(xié)議，由甲方將一企業(yè)整體燙產(chǎn)的部分及轉讓與第三方，與第三方

共同出資組成新的有限公司，并對轉讓標的企業(yè)涉及的債權、債務處理、轉讓方式、轉讓價格、

價款支付時間和方式及付款條件、產(chǎn)權交割等事宜作出約定。

鑒于以上事實，甲方擬聘請乙方律師擔當項目法律顧問，為甲方供應相關法律服務。

甲乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

1、乙方指派律師律師作為甲方的項目法律顧問，未經(jīng)甲方同意不得中途更換。

2、項目法律顧問的工作范圍和職責。

2。1就改制的'方案及可能涉及的法律問題供應法律詢問；

2。2應要求就托付的事項供應符合法律法規(guī)要求的法律看法書；

2。3協(xié)調(diào)甲方在等各環(huán)節(jié)草擬、修改、審查、見證有關的合同及其它法律文書；

2。4接受甲方托付，參加與本項目有關談判，制定相關法律文件；

大象法律

3、甲方應依據(jù)乙方要求剛好向承辦律師出具與本合同目的相符的授權托付書。

4、承辦律師必需在甲方授權范圍內(nèi)從事代理行為。

5、承辦律師必需忠于職守、仗義執(zhí)言,努力維護甲方的合法權益。

6、甲方必需照實向承辦律師陳述案情、供應證據(jù)，不得有意隱瞞、供應偽證。

7、甲方應向承辦律師供應辦案所需的必要條件和必要協(xié)作，但全部協(xié)作工作均不排斥本

合同確認的雙方的權利義務關系。

8、依照《一省律師服務計件收費標準》及《一省律師服務協(xié)商收費指導標準（試行）》規(guī)

定，雙方確認以下述方式支付律師費和其他費用：

甲方一次性支付律師代理費人民幣元。律師辦案所需車旅費及其他辦案費用由甲方擔當，在

結案時雙方據(jù)實結算。

9、因承辦律師超越代理權限給甲方造成損失的，甲方有權解除本合同，要求乙方退還預

收的律師費，并有權要求乙方擔當其他法律責任。

10、甲方隱瞞事實、供應偽證，違反法律規(guī)定而給乙方造成損失的，或者未經(jīng)乙方同意提

前終止合同的，或者不根據(jù)7條規(guī)定預付律師代理費的，乙方有權解除本合同，已收取的律師

費不予退還，并有權要求甲方擔當其他法律責任。

11、本合同內(nèi)容屬于商業(yè)隱私范疇，雙方均有保密之責。

12、本合同有效期限自生效之日起，至甲方與第三方協(xié)議簽署之日止。

13、本合同經(jīng)雙方簽署后生效。

聘方：

代表人：

受聘方：一律師事務所代表人：

簽約時間：年月日

顧問勞動合同12

甲方：_________________

乙方：_________________

經(jīng)營者是指甲方聘用的經(jīng)營酒店的酒店管理公司。

五星級飯店是指經(jīng)國家旅游總局下屬的全國旅游星級飯店評定委員會或者其權利義務繼受

者認定的五星級飯店。

專業(yè)顧問是指甲方為項目的設計與建立所需聘用的包括項目管理、建筑設計、室內(nèi)設計、景

觀設計、廚房及洗衣房顧問、機電顧問、IT顧問、專業(yè)音響顧問、聲學/噪音顧問、燈光顧問、

藝術顧問、標記標識顧問、水療顧問、健身設備顧問。

總負責人是指乙方向甲方供應本協(xié)議項下服務總負責人。

被舉薦方乙方向甲方舉薦的專業(yè)顧問公司或其他獨立亍乙方的組織或個人。

雙方甲方和乙方。

2乙方的聘用

2—1

2-1-1甲方聘用乙方在期限內(nèi)，遵照此協(xié)議的條款和條件，向乙方供應酒店建設籌建，

籌備開業(yè)安排、執(zhí)行顧問服務。

2—2

2—2—1乙方依據(jù)第2—1條,接受此項聘用。接收聘用聘用

3服務與職責

3—1

3-1-1在甲方正確合理地履行本協(xié)議第3-2條款和第4條款的前提下，乙方在期限內(nèi)雙

方商定的合理期間內(nèi)向甲方供應下列在附錄一中具體描述內(nèi)容的服務：

1）可行性分析顧問服務；

2）方案設計顧問服務；

3）酒店管理公司篩選顧問服務；

4）與酒店管理公司談判顧問服務；

5）專業(yè)頤問公司篩選評審顧問服務。

3-1-2乙方向甲方供應本款服務的過程中未經(jīng)甲方許可，不調(diào)換總負責人?？傌撠熑酥?/p>

持乙方在本協(xié)議項下應履行的全部義務。除非征得甲方同意，總負責人將親自