農(nóng)村大型場地出租合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村場地具體地址]的大型場地（以下簡稱“該場地”）的合法使用權，乙方有意承租該場地用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就該場地的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃場地基本情況1.場地位置：該場地位于[農(nóng)村場地具體地址]，四至范圍為東至[具體標志物或邊界]，南至[具體標志物或邊界]，西至[具體標志物或邊界]，北至[具體標志物或邊界]。2.場地面積：該場地總面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。3.場地現(xiàn)狀：甲方應向乙方提供該場地的現(xiàn)狀資料，包括但不限于土地性質、地上附著物情況等。該場地目前地上附著物包括[詳細列舉地上附著物，如房屋、樹木、水井等]。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。第三條租金及支付方式1.租金標準：該場地的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：本合同簽訂后[X]日內，乙方應向甲方支付第一年度的租金。以后每年的租金應在每年的[具體日期]前支付。3.支付方式：乙方可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金。甲方應在收到租金后[X]日內向乙方出具收款憑證。第四條雙方權利和義務甲方權利和義務1.權利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照本合同約定使用該場地，對乙方的違約行為有權要求其改正。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回該場地及其附屬設施。2.義務確保對該場地擁有合法的出租權，向乙方提供相關的土地使用證明文件。按照本合同約定的時間和標準向乙方交付該場地及其附屬設施，并保證其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與該場地租賃相關的審批、備案等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在租賃期限內，不得干擾乙方對該場地的正常使用。乙方權利和義務1.權利按照本合同約定的用途和期限使用該場地及其附屬設施。在租賃期限內，有權對該場地進行合理的改造和建設，但需事先征得甲方書面同意。享有該場地因國家征收、征用等所獲得的地上附著物補償款中屬于乙方投資建設部分的權益。2.義務按照本合同約定的時間和金額支付租金。按照本合同約定的用途使用該場地，不得擅自改變場地用途。合理使用該場地及其附屬設施，負責對其進行日常維護和保養(yǎng)，不得損壞。如因乙方原因造成該場地及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期限內，遵守國家法律法規(guī)和當?shù)氐拇逡?guī)民約，不得從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或本合同提前終止后，應及時將該場地及其附屬設施按照原狀返還給甲方，但因正常使用造成的合理損耗除外。第五條場地的改造和建設1.乙方如需對該場地進行改造或建設，應事先向甲方提交詳細的改造或建設方案，經(jīng)甲方書面同意后，方可實施。2.乙方的改造或建設方案應符合國家法律法規(guī)和當?shù)氐囊?guī)劃要求，不得損害甲方的合法權益。3.乙方在改造或建設過程中，應遵守相關的安全規(guī)定，確保施工安全。如因乙方施工造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。4.租賃期滿或本合同提前終止后，乙方對該場地進行的改造或建設部分，按照以下方式處理：如甲方同意保留的，甲方應給予乙方適當?shù)难a償。如甲方不同意保留的，乙方應負責拆除并恢復場地原狀。第六條保險1.乙方應在租賃期限內為該場地及其附屬設施購買必要的保險，保險費用由乙方承擔。2.如發(fā)生保險事故，乙方應及時通知甲方和保險公司，并配合保險公司進行理賠。理賠所得款項應優(yōu)先用于修復或賠償該場地及其附屬設施的損失。第七條違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付該場地及其附屬設施，每逾期一日，應按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和支付相當于年租金[X%]的違約金。如甲方在租賃期限內干擾乙方對該場地的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和相當于年租金[X%]的違約金。如乙方未按照本合同約定的用途使用該場地或擅自改變場地用途，甲方有權要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于年租金[X%]的違約金。如乙方未按照本合同約定對該場地及其附屬設施進行維護和保養(yǎng)，造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方在租賃期限內從事違法違規(guī)活動，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自