第1篇一、前言隨著我國(guó)旅游業(yè)的快速發(fā)展，景區(qū)建設(shè)成為推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要手段。然而，在景區(qū)建設(shè)過(guò)程中，不可避免地會(huì)遇到拆遷問(wèn)題。為了合理、有序地進(jìn)行景區(qū)拆遷工作，保障拆遷戶的合法權(quán)益，提高拆遷效率，特制定本方案。二、指導(dǎo)思想本方案以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅(jiān)持“以人為本、和諧拆遷”的原則，充分考慮拆遷戶的合理訴求，確保拆遷工作順利進(jìn)行。三、拆遷規(guī)模劃分標(biāo)準(zhǔn)1.按拆遷面積劃分（1）小型拆遷：拆遷面積在100平方米以下。（2）中型拆遷：拆遷面積在100-500平方米。（3）大型拆遷：拆遷面積在500-1000平方米。（4）特大型拆遷：拆遷面積在1000平方米以上。2.按拆遷戶數(shù)劃分（1）小型拆遷：拆遷戶數(shù)在10戶以下。（2）中型拆遷：拆遷戶數(shù)在10-50戶。（3）大型拆遷：拆遷戶數(shù)在50-100戶。（4）特大型拆遷：拆遷戶數(shù)在100戶以上。3.按拆遷區(qū)域劃分（1）局部拆遷：僅涉及景區(qū)部分區(qū)域。（2）整體拆遷：涉及景區(qū)全部區(qū)域。四、拆遷工作流程1.拆遷前期準(zhǔn)備（1）成立拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組，明確職責(zé)分工。（2）制定拆遷補(bǔ)償方案，明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。（3）開(kāi)展拆遷宣傳，提高拆遷戶對(duì)拆遷工作的認(rèn)識(shí)。2.拆遷實(shí)施（1）評(píng)估拆遷房屋價(jià)值，確定補(bǔ)償金額。（2）與拆遷戶簽訂拆遷協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。（3）組織拆遷施工，確保施工安全、文明。3.拆遷后期工作（1）妥善安置拆遷戶，確保其基本生活。（2）對(duì)拆遷區(qū)域進(jìn)行整治，恢復(fù)原貌。（3）總結(jié)拆遷工作經(jīng)驗(yàn)，改進(jìn)不足。五、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償方式（1）貨幣補(bǔ)償：根據(jù)拆遷房屋評(píng)估價(jià)值，給予拆遷戶貨幣補(bǔ)償。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：根據(jù)拆遷戶意愿，提供等面積或面積相近的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)拆遷房屋評(píng)估價(jià)值，結(jié)合市場(chǎng)行情，確定補(bǔ)償金額。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)拆遷房屋評(píng)估價(jià)值，結(jié)合市場(chǎng)行情，確定調(diào)換房屋的價(jià)值。（3）搬遷費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，給予拆遷戶搬遷費(fèi)用。（4）臨時(shí)安置費(fèi)用：在拆遷期間，給予拆遷戶臨時(shí)安置費(fèi)用。六、保障措施1.加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任分工。2.嚴(yán)格執(zhí)行拆遷政策，確保拆遷工作依法進(jìn)行。3.加強(qiáng)拆遷宣傳，提高拆遷戶對(duì)拆遷工作的認(rèn)識(shí)。4.嚴(yán)格拆遷程序，確保拆遷工作公開(kāi)、公平、公正。5.加強(qiáng)拆遷隊(duì)伍建設(shè)，提高拆遷工作人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。6.加強(qiáng)拆遷資金管理，確保資金安全、合理使用。七、總結(jié)本方案旨在為景區(qū)拆遷工作提供指導(dǎo)，確保拆遷工作順利進(jìn)行。在實(shí)際工作中，應(yīng)根據(jù)具體情況，靈活運(yùn)用本方案，不斷提高拆遷工作水平，為我國(guó)旅游業(yè)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。以下為方案的具體內(nèi)容：一、小型拆遷1.拆遷面積：100平方米以下。2.拆遷戶數(shù)：10戶以下。3.拆遷區(qū)域：局部拆遷。4.拆遷流程：（1）評(píng)估拆遷房屋價(jià)值，確定補(bǔ)償金額。（2）與拆遷戶簽訂拆遷協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。（3）組織拆遷施工，確保施工安全、文明。（4）妥善安置拆遷戶，確保其基本生活。二、中型拆遷1.拆遷面積：100-500平方米。2.拆遷戶數(shù)：10-50戶。3.拆遷區(qū)域：局部拆遷。4.拆遷流程：（1）評(píng)估拆遷房屋價(jià)值，確定補(bǔ)償金額。（2）與拆遷戶簽訂拆遷協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。（3）組織拆遷施工，確保施工安全、文明。（4）妥善安置拆遷戶，確保其基本生活。三、大型拆遷1.拆遷面積：500-1000平方米。2.拆遷戶數(shù)：50-100戶。3.拆遷區(qū)域：局部拆遷。4.拆遷流程：（1）評(píng)估拆遷房屋價(jià)值，確定補(bǔ)償金額。（2）與拆遷戶簽訂拆遷協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。（3）組織拆遷施工，確保施工安全、文明。（4）妥善安置拆遷戶，確保其基本生活。四、特大型拆遷1.拆遷面積：1000平方米以上。2.拆遷戶數(shù)：100戶以上。3.拆遷區(qū)域：整體拆遷。4.拆遷流程：（1）評(píng)估拆遷房屋價(jià)值，確定補(bǔ)償金額。（2）與拆遷戶簽訂拆遷協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。（3）組織拆遷施工，確保施工安全、文明。（4）妥善安置拆遷戶，確保其基本生活。五、其他事項(xiàng)1.本方案自發(fā)布之日起施行。2.本方案由景區(qū)拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋。3.本方案未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本方案旨在為景區(qū)拆遷工作提供指導(dǎo)，確保拆遷工作順利進(jìn)行。在實(shí)際工作中，應(yīng)根據(jù)具體情況，靈活運(yùn)用本方案，不斷提高拆遷工作水平，為我國(guó)旅游業(yè)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。第2篇一、前言隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，旅游景區(qū)作為旅游業(yè)的重要組成部分，其建設(shè)和改造已成為推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要手段。然而，在景區(qū)建設(shè)過(guò)程中，不可避免地會(huì)涉及到拆遷問(wèn)題。為了確保拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)人民群眾的合法權(quán)益，提高拆遷工作效率，特制定本方案。二、指導(dǎo)思想本方案以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅(jiān)持依法行政、公開(kāi)透明、公平公正、和諧穩(wěn)定的原則，確保拆遷工作有序、高效、和諧地進(jìn)行。三、拆遷規(guī)模劃分標(biāo)準(zhǔn)1.按拆遷面積劃分（1）小型拆遷：拆遷面積在1000平方米以下。（2）中型拆遷：拆遷面積在1000平方米（含）至5000平方米。（3）大型拆遷：拆遷面積在5000平方米（含）至10000平方米。（4）特大型拆遷：拆遷面積在10000平方米（含）以上。2.按拆遷戶數(shù)劃分（1）小型拆遷：拆遷戶數(shù)在10戶以下。（2）中型拆遷：拆遷戶數(shù)在10戶（含）至50戶。（3）大型拆遷：拆遷戶數(shù)在50戶（含）至100戶。（4）特大型拆遷：拆遷戶數(shù)在100戶（含）以上。3.按拆遷難度劃分（1）簡(jiǎn)單拆遷：拆遷對(duì)象無(wú)爭(zhēng)議，拆遷補(bǔ)償方案明確，拆遷難度較小。（2）一般拆遷：拆遷對(duì)象存在一定爭(zhēng)議，拆遷補(bǔ)償方案基本明確，拆遷難度一般。（3）復(fù)雜拆遷：拆遷對(duì)象爭(zhēng)議較大，拆遷補(bǔ)償方案難以確定，拆遷難度較大。（4）特別復(fù)雜拆遷：拆遷對(duì)象爭(zhēng)議嚴(yán)重，拆遷補(bǔ)償方案難以確定，拆遷難度極大。四、拆遷工作流程1.拆遷前期準(zhǔn)備（1）成立拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組，明確工作職責(zé)。（2）制定拆遷補(bǔ)償方案，確保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合理、公平。（3）進(jìn)行拆遷宣傳，提高群眾對(duì)拆遷工作的認(rèn)識(shí)。2.拆遷調(diào)查評(píng)估（1）對(duì)拆遷區(qū)域進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，了解拆遷對(duì)象的實(shí)際情況。（2）委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷對(duì)象進(jìn)行評(píng)估。3.拆遷補(bǔ)償安置（1）根據(jù)評(píng)估結(jié)果，制定補(bǔ)償方案。（2）與拆遷對(duì)象協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議。（3）辦理拆遷補(bǔ)償手續(xù)。4.拆遷實(shí)施（1）組織施工隊(duì)伍，按照拆遷方案進(jìn)行拆除。（2）確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。5.拆遷后期工作（1）對(duì)拆遷區(qū)域進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀。（2）對(duì)拆遷對(duì)象進(jìn)行跟蹤服務(wù)，確保其生活穩(wěn)定。五、保障措施1.加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任分工。2.嚴(yán)格執(zhí)行拆遷政策，確保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合理、公平。3.加強(qiáng)拆遷宣傳，提高群眾對(duì)拆遷工作的認(rèn)識(shí)。4.嚴(yán)格規(guī)范拆遷程序，確保拆遷工作依法進(jìn)行。5.加強(qiáng)監(jiān)督檢查，確保拆遷工作順利進(jìn)行。六、結(jié)語(yǔ)本方案旨在規(guī)范景區(qū)拆遷工作，提高拆遷工作效率，維護(hù)人民群眾的合法權(quán)益。各級(jí)政府及相關(guān)部門要高度重視，認(rèn)真貫徹落實(shí)，確保景區(qū)拆遷工作順利進(jìn)行，為我國(guó)旅游業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好的環(huán)境。第3篇一、前言隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，旅游景區(qū)的建設(shè)和改造成為推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要手段。然而，在景區(qū)建設(shè)過(guò)程中，不可避免地會(huì)遇到拆遷問(wèn)題。為了合理、有序地進(jìn)行景區(qū)拆遷工作，保障拆遷工作的順利進(jìn)行，特制定本方案。二、編制依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》2.《中華人民共和國(guó)土地管理法》3.《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》4.《旅游景區(qū)質(zhì)量等級(jí)的劃分與評(píng)定》5.國(guó)家及地方相關(guān)政策和法規(guī)三、拆遷規(guī)模劃分原則1.符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求；2.保障景區(qū)規(guī)劃和發(fā)展需要；3.尊重拆遷戶合法權(quán)益；4.綜合考慮經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境等因素；5.確保拆遷工作順利進(jìn)行。四、拆遷規(guī)模劃分標(biāo)準(zhǔn)1.按照拆遷范圍劃分（1）整體拆遷：景區(qū)內(nèi)所有房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，適用于景區(qū)整體改造或搬遷。（2）局部拆遷：僅對(duì)景區(qū)內(nèi)部分房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，適用于景區(qū)局部改造或功能調(diào)整。2.按照拆遷對(duì)象劃分（1）住宅拆遷：針對(duì)景區(qū)內(nèi)居民住宅進(jìn)行拆除，包括自建房、公租房等。（2）商業(yè)拆遷：針對(duì)景區(qū)內(nèi)商業(yè)設(shè)施進(jìn)行拆除，包括商鋪、餐飲、娛樂(lè)等。（3）公共設(shè)施拆遷：針對(duì)景區(qū)內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行拆除，包括道路、橋梁、綠化等。3.按照拆遷規(guī)模劃分（1）小規(guī)模拆遷：拆遷面積在1000平方米以下。（2）中規(guī)模拆遷：拆遷面積在1000-5000平方米。（3）大規(guī)模拆遷：拆遷面積在5000平方米以上。五、拆遷規(guī)模劃分流程1.制定拆遷方案：根據(jù)景區(qū)實(shí)際情況，確定拆遷范圍、對(duì)象和規(guī)模，制定拆遷方案。2.審批拆遷方案：將拆遷方案報(bào)送相關(guān)部門審批，確保方案符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。3.宣傳發(fā)動(dòng)：通過(guò)多種渠道宣傳拆遷政策，提高拆遷戶對(duì)拆遷工作的認(rèn)識(shí)和理解。4.調(diào)查摸底：對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋、人口、資產(chǎn)等進(jìn)行調(diào)查摸底，為拆遷工作提供依據(jù)。5.制定補(bǔ)償方案：根據(jù)調(diào)查摸底結(jié)果，制定合理的補(bǔ)償方案，包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式等。6.實(shí)施拆遷：按照拆遷方案和補(bǔ)償方案，有序開(kāi)展拆遷工作。7.督導(dǎo)檢查：對(duì)拆遷工作進(jìn)行全程督導(dǎo)檢查，確保拆遷工作順利進(jìn)行。8.驗(yàn)收總結(jié)：拆遷工作完成后，進(jìn)行驗(yàn)收總結(jié)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為今后類似工作提供借鑒。六、保障措施1.加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)：成立景區(qū)拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)拆遷工作。2.嚴(yán)格依法拆遷：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)和政策，確保拆遷工作合法、合規(guī)。3.強(qiáng)化政策宣傳：加大政策宣傳力度，提高拆遷戶對(duì)拆遷工作的認(rèn)識(shí)和理解。4.保障拆遷戶權(quán)益：依法保障拆遷戶的合