甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年智能商業(yè)廣場物業(yè)租賃及管理服務合同范本甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于_______的智能商業(yè)廣場出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)并接受甲方管理服務事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.2租賃物面積：_______平方米。1.3乙方租賃租賃物的用途為：_______。二、租賃期限及租金2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租金總額為：人民幣_______元整（￥_______元）。2.3租金支付方式：乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金人民幣_______元整（￥_______元）。三、物業(yè)使用及管理3.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的各項規(guī)章制度以及物業(yè)管理公約。3.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和設施。3.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.4甲方應按照約定提供物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、綠化、安全等。四、物業(yè)管理費4.1乙方應按甲方規(guī)定的標準支付物業(yè)管理費。4.2物業(yè)管理費支付方式：乙方應于每月_______日前向甲方支付當月物業(yè)管理費人民幣_______元整（￥_______元）。五、其他費用5.1乙方應承擔與租賃物使用相關的其他費用，包括但不限于水電費、網絡費、垃圾處理費等。5.2上述費用由乙方自行支付，甲方不承擔任何責任。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費的，應向甲方支付_______%的滯納金。6.3甲方未按時提供物業(yè)管理服務的，應向乙方支付_______%的違約金。七、爭議解決7.1因本合同發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同解除8.1在租賃期限內，未經雙方同意，任何一方不得單方解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：（1）乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費；（2）乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞；（3）乙方擅自改變租賃物的結構、用途和設施；（4）乙方違反國家法律法規(guī)，造成不良影響。九、合同生效及終止9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。十、其他10.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________