空地流轉(zhuǎn)協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于某地某塊空地（以下簡(jiǎn)稱“空地”）的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：

1.空地基本情況

空地位于某市某區(qū)某街道，面積為XX平方米，四至范圍為：東至XX，南至XX，西至XX，北至XX。

2.協(xié)議雙方

甲方：XXX公司

乙方：XXX公司

3.協(xié)議內(nèi)容

（1）甲方同意將空地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在協(xié)議約定的期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該空地進(jìn)行使用。

（2）乙方在獲得空地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理利用空地資源。

（3）甲方保留對(duì)空地的所有權(quán)，乙方不得擅自改變空地用途。

二、協(xié)議期限及費(fèi)用

1.協(xié)議期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.費(fèi)用支付

（1）乙方應(yīng)于協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，向甲方支付空地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣XX萬元整。

（2）乙方支付空地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

（3）協(xié)議期滿后，乙方應(yīng)將空地恢復(fù)原狀，并退還甲方。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證空地權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。

（2）甲方在協(xié)議期限內(nèi)，不得擅自改變空地用途。

（3）甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，保障乙方的合法權(quán)益。

2.乙方權(quán)利義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付空地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

（2）乙方在獲得空地使用權(quán)后，應(yīng)合理利用空地資源，不得擅自改變空地用途。

（3）乙方在協(xié)議期滿后，應(yīng)將空地恢復(fù)原狀，并退還甲方。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按照本協(xié)議約定支付空地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

（2）甲方擅自改變空地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按照本協(xié)議約定支付空地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

（2）乙方擅自改變空地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

七、空地使用規(guī)范

1.乙方在使用空地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)。

2.乙方不得在空地上進(jìn)行違法建設(shè)，不得擅自改變土地用途。

3.乙方在空地上進(jìn)行建設(shè)或使用活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保不損害甲方和周圍第三方的合法權(quán)益。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告空地使用情況，包括但不限于土地利用情況、環(huán)境狀況等。

八、終止與解除

1.協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)終止。

2.在協(xié)議有效期內(nèi)，如有以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除協(xié)議：

a.甲方因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

b.乙方未按約定支付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

c.雙方協(xié)商一致決定解除協(xié)議；

d.乙方違反協(xié)議約定，給甲方造成重大損失。

九、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

十、通知

1.雙方在履行協(xié)議過程中，任何一方需發(fā)送通知給另一方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)：

a.郵寄：以掛號(hào)信方式，郵寄至對(duì)方指定的地址；

b.傳真：以傳真方式，發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼；

c.電子郵件：以電子郵件方式，發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。

2.通知自發(fā)送之日起滿XX個(gè)工作日后視為送達(dá)。

十一、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時(shí)，受影響的當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

十二、協(xié)議的生效、解釋與適用法律

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

3.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

十三、附件

本協(xié)議的附件如下：

1.空地位置圖

2.空地權(quán)屬證明文件

3.雙方簽訂的其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

十四、保密條款

1.雙方在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)予保密的信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后XX年。

3.乙方在使用空地期間，應(yīng)采取必要措施保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方商標(biāo)、專利等合法權(quán)益。

十五、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓與繼承

1.本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

2.任何一方因法定原因或經(jīng)對(duì)方同意而轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對(duì)方，并確保受讓方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

十六、協(xié)議的解除與終止

1.本協(xié)議在以下情況下自動(dòng)解除：

a.協(xié)議期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除；

c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)要求解除。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定妥善處理空地事宜，包括但不限于恢復(fù)原狀、退還費(fèi)用等。

十七、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

十八、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.空地使用計(jì)劃書

2.甲方提供的空地相關(guān)資料

3.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表證明等

十九、協(xié)議的生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附：空地流轉(zhuǎn)協(xié)議書范本（樣本）

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]

乙方（受讓方）：[乙方全稱]

鑒于甲方擁有位于[空地位置]的空地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該空地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、空地基本情況

1.空地位置：[具體地址]

2.空地面積：[面積]平方米

3.空地權(quán)屬：[權(quán)屬說明]

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.甲方將空地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方獲得空地的使用權(quán)后，有權(quán)在約定的范圍內(nèi)進(jìn)行合法使用。

三、轉(zhuǎn)讓期限

1.轉(zhuǎn)讓期限自[起始日期]至[終止日期]。

2.轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方應(yīng)將空地恢復(fù)原狀，并退還甲方。

四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

1.乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，金額為[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用]元。

2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：[支付方式]。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證空地權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。

2.乙方在使用空地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：________

乙方（簽字）：________

簽訂日期：________

九、協(xié)議的附件和補(bǔ)充

1.本協(xié)議附件包括但不限于以下文件：

-空地使用權(quán)證復(fù)印件

-空地使用現(xiàn)狀描述

-乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的憑證

-其他雙方認(rèn)為有必要作為協(xié)議附件的文件。

2.本協(xié)議的任何補(bǔ)充協(xié)議或附件，其效力與本協(xié)議相同。

十、協(xié)議的生效和終止

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。

2.本協(xié)議的終止應(yīng)按照協(xié)議約定的條件或雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。

十一、協(xié)議的修改

1.本協(xié)議的修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。

2.任何未經(jīng)雙方書面同意的修改均不具有法律效力。

十二、通知和通訊

1.雙方之間的所有通知、文件和通訊應(yīng)通過以下方式發(fā)送：

-郵寄至對(duì)方的法定地址；

-傳真或電子郵件至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。

2.通知和通訊自發(fā)送后第二天起視為送達(dá)。

十三、法律適用和爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

3.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。

十四、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行受到嚴(yán)重影響，受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等。

十五、協(xié)議的完整性和解釋

1.本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就空地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

2.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便起見，不應(yīng)影響協(xié)議的條款解釋。

十六、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的條款，確保協(xié)議的全面執(zhí)行。

2.任何一方違反本協(xié)議條款，另一方有權(quán)要求其立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十七、協(xié)議的終止條件

1.協(xié)議期滿；

2.雙方協(xié)商一致解除；

3.因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行；

4.任何其他根據(jù)法律法規(guī)或本協(xié)議約定應(yīng)當(dāng)終止的情形。

十八、協(xié)議的最終版本

1.本協(xié)議的最終版本以中文書寫的協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方（簽字）：________

乙方（簽字）：________

簽訂日期：________

[注：本范本僅供參考，具體協(xié)議內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并咨詢專業(yè)法律人士。]

十九、協(xié)議的簽署和日期

1.本協(xié)議應(yīng)由甲方法定代表人或授權(quán)代表簽署，并由乙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。

2.本協(xié)議的簽署日期為甲方和乙方簽署的最后日期。

二十、協(xié)議的副本

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.雙方可在需要時(shí)制作協(xié)議的額外副本，但所有副本均應(yīng)與原協(xié)議內(nèi)容一致。

二十一、協(xié)議的保留權(quán)利

1.本協(xié)議的簽署并不影響任何一方在法律上保留的權(quán)利。

2.任何一方在協(xié)議簽訂后，仍保留對(duì)其所有財(cái)產(chǎn)、業(yè)務(wù)和權(quán)利的完全控制權(quán)。

二十二、協(xié)議的完整性

1.本協(xié)議包含了甲乙雙方就空地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部條款和條件。

2.除本協(xié)議明確列出的條款外，雙方不承擔(dān)任何其他義務(wù)或責(zé)任。

二十三、協(xié)議的放棄

1.任何一方在協(xié)議簽署后放棄行使本協(xié)議賦予的權(quán)利，不應(yīng)被視為對(duì)其他權(quán)利的放棄。

2.任何一方對(duì)另一方的違約行為保持沉默或未采取行動(dòng)，不應(yīng)視為對(duì)違約行為的放棄。

二十四、協(xié)議的執(zhí)行和遵守

1.雙方承諾將盡一切努力確保本協(xié)議的條款得到正確、充分和及時(shí)的執(zhí)行。

2.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的條款，不得有任何違反協(xié)議的行為。

二十五、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議正文具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-空地現(xiàn)狀描述

-雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議或諒解備忘錄

-雙方同意的其他文件

二十六、協(xié)議的生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，但須滿足以下條件：

-雙方簽署本協(xié)議；

-雙方完成所有必要的法律和行政程序；

-雙方支付