租賃球館協(xié)議書范本大全一、協(xié)議概述

租賃球館協(xié)議書是指球館所有者與租戶之間就球館的租賃事宜所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。本協(xié)議書范本旨在為雙方提供一份全面、詳細、規(guī)范的租賃協(xié)議，以確保雙方的權(quán)益得到有效保障。本范本共計分為五個部分，分別為：一、協(xié)議概述；二、球館基本信息；三、租賃期限及費用；四、雙方權(quán)利義務(wù)；五、違約責(zé)任及爭議解決。

二、球館基本信息

1.球館名稱：[請?zhí)顚懬蝠^名稱]

2.球館地址：[請?zhí)顚懬蝠^地址]

3.球館面積：[請?zhí)顚懬蝠^面積]

4.球館設(shè)施：[請?zhí)顚懬蝠^所配備的設(shè)施，如籃球架、籃筐、地板、音響設(shè)備等]

5.球館使用范圍：[請?zhí)顚懬蝠^可供使用的范圍，如籃球、足球、排球、羽毛球等]

三、租賃期限及費用

1.租賃期限：[請?zhí)顚懽赓U期限，如一年、兩年等]

2.租金：[請?zhí)顚懽饨?，包括每月租金、押金等]

3.付款方式：[請?zhí)顚懜犊罘绞?，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

4.租金調(diào)整：[請?zhí)顚懽饨鹫{(diào)整方式，如每年根據(jù)市場行情調(diào)整等]

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.球館所有者權(quán)利：

（1）對球館設(shè)施進行日常維護與管理；

（2）在保證不影響租戶使用的前提下，對球館進行合理裝修與改造；

（3）在租賃期間，有權(quán)要求租戶遵守球館規(guī)章制度；

（4）在租賃期滿或租戶違約時，有權(quán)終止租賃協(xié)議。

2.租戶權(quán)利：

（1）在租賃期間，有權(quán)使用球館設(shè)施；

（2）有權(quán)要求球館所有者提供必要的維護與保障；

（3）有權(quán)對球館設(shè)施提出合理改進建議；

（4）在租賃期滿時，有權(quán)要求球館所有者退還押金。

3.球館所有者義務(wù)：

（1）提供符合租賃條件的球館設(shè)施；

（2）保證球館設(shè)施的安全、衛(wèi)生；

（3）在租賃期間，對球館設(shè)施進行必要維護；

（4）按照協(xié)議約定，收取租金。

4.租戶義務(wù)：

（1）按照約定使用球館設(shè)施；

（2）愛護球館設(shè)施，不得隨意損壞；

（3）遵守球館規(guī)章制度；

（4）按照約定支付租金。

五、違約責(zé)任及爭議解決

1.違約責(zé)任：

（1）球館所有者未按約定提供球館設(shè)施或設(shè)施不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）租戶未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）雙方均應(yīng)遵守協(xié)議約定，不得違約。

2.爭議解決：

（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；

（2）如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（球館所有者）：[請?zhí)顚懬蝠^所有者名稱]

乙方（租戶）：[請?zhí)顚懽鈶裘Q]

代表人（簽字）：[請?zhí)顚戨p方代表人姓名]

簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

六、球館使用規(guī)定

1.使用時間：租戶應(yīng)在協(xié)議約定的使用時間內(nèi)使用球館，不得擅自更改或延長使用時間。

2.使用規(guī)則：租戶在使用球館時，應(yīng)遵守球館的相關(guān)使用規(guī)則，不得進行違反法律法規(guī)、社會公德或損害他人權(quán)益的活動。

3.安全責(zé)任：租戶在使用球館期間，應(yīng)確保自身安全，對于因自身原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，由租戶自行承擔(dān)責(zé)任。

4.設(shè)施維護：租戶在使用過程中應(yīng)愛護球館設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知球館所有者進行維修，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、不可抗力

1.因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后合理時間內(nèi)協(xié)商解決后續(xù)事宜。

八、通知

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過掛號郵件或快遞送達對方地址。

2.任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后及時通知對方。

九、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的任何變更或解除必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)在書面通知后一定期限內(nèi)解除協(xié)議。

十、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。

2.協(xié)議終止后，租戶應(yīng)立即停止使用球館，并按約定退還押金。

十一、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議作為雙方租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何口頭承諾或協(xié)議外的協(xié)議均不構(gòu)成對本協(xié)議的修改或補充。

甲方（球館所有者）：[請?zhí)顚懬蝠^所有者名稱]

乙方（租戶）：[請?zhí)顚懽鈶裘Q]

代表人（簽字）：[請?zhí)顚戨p方代表人姓名]

簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：

1.球館使用規(guī)則

2.球館設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

附件說明：

1.球館使用規(guī)則

本附件詳細列出了球館內(nèi)的各項使用規(guī)則，包括但不限于以下內(nèi)容：

-使用時間安排：包括開放時間、休息日、節(jié)假日等的使用安排。

-使用人數(shù)限制：根據(jù)球館的容納能力，規(guī)定了每個時間段內(nèi)允許的最大使用人數(shù)。

-使用注意事項：如場地清潔、設(shè)施愛護、安全規(guī)定等。

-違規(guī)處理：對于違反使用規(guī)則的行為，規(guī)定了相應(yīng)的處理措施。

2.球館設(shè)施清單

本附件列出了球館內(nèi)所有的設(shè)施，包括但不限于以下內(nèi)容：

-籃球設(shè)施：包括標(biāo)準(zhǔn)籃球架、籃筐、籃板、比賽用球等。

-球場設(shè)施：包括地板、照明、音響、更衣室、洗手間等。

-其他設(shè)施：如儲物柜、飲水機、休息區(qū)家具等。

3.其他相關(guān)文件

本附件可能包括以下文件：

-球館所有者提供的租賃保證金收據(jù)。

-球館所有者與第三方簽訂的設(shè)施維護合同。

-球館所有者與保險公司簽訂的財產(chǎn)保險合同。

-球館所有者與消防部門的安全檢查報告。

十二、協(xié)議書份數(shù)

本協(xié)議書一式[請?zhí)顚懛輸?shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[請?zhí)顚懛輸?shù)]份，具有同等法律效力。

十三、生效日期

本協(xié)議書自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

十四、法律適用與爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

甲方（球館所有者）：[請?zhí)顚懬蝠^所有者名稱]

乙方（租戶）：[請?zhí)顚懽鈶裘Q]

代表人（簽字）：[請?zhí)顚戨p方代表人姓名]

簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：

1.球館使用規(guī)則

2.球館設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

十五、附件

1.球館使用規(guī)則詳細內(nèi)容

-使用前準(zhǔn)備：租戶在使用前需檢查場地和設(shè)施，確保一切正常。

-使用中行為：租戶在使用過程中應(yīng)保持場地清潔，不得亂丟垃圾，不得在場地內(nèi)吸煙或使用明火。

-使用后清理：租戶使用完畢后，應(yīng)清理場地，歸還所有設(shè)施，關(guān)閉所有燈光和電源。

-安全事項：租戶在使用過程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生意外傷害。

2.球館設(shè)施清單詳細內(nèi)容

-籃球設(shè)施：包括2個標(biāo)準(zhǔn)籃球架、4個籃筐、4個籃板、8個比賽用球等。

-球場設(shè)施：包括標(biāo)準(zhǔn)尺寸的室內(nèi)籃球場地、照明系統(tǒng)、音響系統(tǒng)、更衣室、洗手間等。

-其他設(shè)施：包括更衣柜、飲水機、休息椅、公共廣播系統(tǒng)等。

3.其他相關(guān)文件詳細內(nèi)容

-租賃保證金收據(jù)：證明租戶已繳納的保證金金額和收據(jù)編號。

-設(shè)施維護合同：詳細列出球館設(shè)施的維護周期、維護內(nèi)容、維護費用等。

-財產(chǎn)保險合同：明確球館所有者購買的財產(chǎn)保險范圍、保險金額和保險公司信息。

-消防檢查報告：由消防部門出具的球館消防安全檢查合格證明。

十六、協(xié)議書簽署

1.本協(xié)議書由甲乙雙方授權(quán)的代表人簽字并加蓋公章，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.雙方應(yīng)在協(xié)議簽署后立即交換協(xié)議書副本。

十七、協(xié)議書的副本

1.雙方應(yīng)確保各自持有的協(xié)議書副本完整、準(zhǔn)確無誤。

2.如任何一方遺失協(xié)議書副本，應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商解決方案。

十八、協(xié)議書的保管

1.雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議書，確保其安全、完整。

2.如協(xié)議書出現(xiàn)破損或丟失，應(yīng)及時復(fù)制或重新制作。

十九、協(xié)議書的補充

1.本協(xié)議書如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。

2.補充協(xié)議作為本協(xié)議書的組成部分，具有同等法律效力。

甲方（球館所有者）：[請?zhí)顚懬蝠^所有者名稱]

乙方（租戶）：[請?zhí)顚懽鈶裘Q]

代表人（簽字）：[請?zhí)顚戨p方代表人姓名]

簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

二十、協(xié)議書的附件

1.本協(xié)議書的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-球館使用規(guī)則

-球館設(shè)施清單

-球館租賃合同附件（如設(shè)備使用說明、維護保養(yǎng)手冊等）

-任何其他雙方同意的文件或協(xié)議

2.附件內(nèi)容與本協(xié)議書具有同等法律效力，除非本協(xié)議書另有明確規(guī)定。

二十一、協(xié)議書的修改

1.本協(xié)議書的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。

2.任何未以書面形式進行的修改均視為無效。

二十二、協(xié)議書的終止

1.本協(xié)議書在以下情況下終止：

-租賃期限屆滿；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-出現(xiàn)協(xié)議約定的終止情形；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

-一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即履行各自的義務(wù)，包括但不限于退還押金、清理場地、歸還設(shè)施等。

二十三、協(xié)議書的解除

1.本協(xié)議書在以下情況下可以解除：

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

-一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議；

-雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議項下的義務(wù)，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。

二十四、協(xié)議書的附件效力

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