店面買賣協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在規(guī)范甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）之間關(guān)于店面買賣的相關(guān)事宜。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方出售位于______的店面事宜達(dá)成如下協(xié)議：

二、店面基本情況

1.店面地址：位于______，具體地址為______。

2.店面面積：______平方米。

3.店面結(jié)構(gòu)：______。

4.店面設(shè)施：______。

5.店面用途：______。

三、店面買賣雙方信息

1.甲方信息：

（1）名稱：______。

（2）法定代表人：______。

（3）住所：______。

（4）聯(lián)系電話：______。

2.乙方信息：

（1）名稱：______。

（2）法定代表人：______。

（3）住所：______。

（4）聯(lián)系電話：______。

四、店面買賣價(jià)格及支付方式

1.店面買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付全部款項(xiàng)給甲方。

3.支付方式：

（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至甲方指定賬戶。

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶，并將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送給甲方確認(rèn)。

五、店面交接事宜

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將店面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備完整、完好地移交給乙方。

2.乙方應(yīng)在接收店面后______日內(nèi)，對店面進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符或損壞，應(yīng)在驗(yàn)收后______日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.店面交接時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查店面設(shè)施、設(shè)備，并簽署《店面交接清單》。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

1.店面買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由甲方承擔(dān)。

2.乙方在接收店面后，應(yīng)依法繳納與店面相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間交付店面，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。

（2）若甲方提供的店面信息與實(shí)際不符，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。

（2）若乙方在接收店面后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及損害賠償。

八、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

九、其他約定

1.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______

代表人（簽字）：______代表人（簽字）：______

簽訂日期：______年______月______日

附件：

1.店面交接清單

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

十、店面使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)

1.乙方在支付完畢全部款項(xiàng)并完成店面交接后，獲得該店面的使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)。

2.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)保持店面的原狀，不得擅自改動(dòng)店面結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

十一、合同解除條件

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成重大損失的，對方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.本協(xié)議簽訂后，如店面所在地的城市規(guī)劃或政策發(fā)生重大變化，導(dǎo)致店面無法正常經(jīng)營，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。

十二、協(xié)議生效及終止

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

3.本協(xié)議期滿或提前終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。

十三、通知方式

1.本協(xié)議中涉及的通知，應(yīng)采取書面形式。

2.通知方式包括但不限于：專人送達(dá)、郵寄、傳真、電子郵件等。

3.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時(shí)約定各自的通知地址，如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。

十四、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的事件。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的方應(yīng)在第一時(shí)間通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議，如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。

十五、法律適用及管轄

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

2.本協(xié)議的簽訂及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十六、協(xié)議附件

本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議一并構(gòu)成完整的協(xié)議。

附件：

1.店面交接清單

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

3.雙方身份證明文件

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______

代表人（簽字）：______代表人（簽字）：______

簽訂日期：______年______月______日

十七、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露上述保密信息。

3.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后______年。

十八、協(xié)議變更與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充不得違反國家法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。

十九、協(xié)議解除

1.本協(xié)議在以下情況下可被解除：

（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；

（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。

二十、協(xié)議的附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.店面交接清單；

2.店面設(shè)施設(shè)備清單；

3.稅費(fèi)繳納憑證；

4.甲方、乙方的身份證明文件；

5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

二十一、協(xié)議的生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議履行完畢或依據(jù)本協(xié)議的約定終止。

二十二、爭議解決

1.對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

二十三、協(xié)議的完整性

本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于店面買賣的完整協(xié)議，取代了之前雙方之間關(guān)于同一主題的所有口頭和書面協(xié)議。

甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______

代表人（簽字）：______代表人（簽字）：______

簽訂日期：______年______月______日

二十四、通知和通訊

1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知、通訊和文件應(yīng)通過以下方式發(fā)送：

-甲方：通過以下地址接收：

地址：______

郵編：______

聯(lián)系人：______

電話：______

傳真：______

電子郵件：______

-乙方：通過以下地址接收：

地址：______

郵編：______

聯(lián)系人：______

電話：______

傳真：______

電子郵件：______

2.上述地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)提前______日書面通知對方。

二十五、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如果一方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，該轉(zhuǎn)讓無效，對方有權(quán)解除本協(xié)議。

二十六、協(xié)議的補(bǔ)充

1.本協(xié)議的任何補(bǔ)充協(xié)議或附件，若與本協(xié)議存在沖突，則以本協(xié)議為準(zhǔn)。

2.任何補(bǔ)充協(xié)議或附件應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十七、協(xié)議的遵守

1.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的條款和條件，并保證其履行不違反任何適用的法律、法規(guī)或政策。

2.若本協(xié)議的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款的無效或不可執(zhí)行不影響本協(xié)議其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

二十八、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的執(zhí)行應(yīng)遵循公平、誠信的原則。

2.在執(zhí)行本協(xié)議的過程中，雙方應(yīng)相互尊重，公平協(xié)商，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

二十九、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-店面買賣交易完成，乙方完全履行了付款義務(wù)；

-雙方一致同意終止本協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

-法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止所有與本協(xié)議相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。

三十、協(xié)議的存檔

1.本協(xié)議及其附件應(yīng)由雙方各自妥善存檔，并作為其業(yè)務(wù)活動(dòng)的法律依據(jù)。

2.雙方應(yīng)保留所有與本協(xié)議相關(guān)的通訊、記錄和文件，以備不時(shí)之需。

甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______

代表人（簽字）：______代表人（簽字）：______

簽訂日期：______年______月______日

三十一、協(xié)議的修訂

1.本協(xié)議的修訂必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.任何修訂的協(xié)議內(nèi)容將成為本協(xié)議的一部分，具有同等法律效力。

三十二、協(xié)議的翻譯

1.本協(xié)議的任何翻譯版本僅供參考，如有爭議，以中文原文本為準(zhǔn)。

三十三、協(xié)議的適用范圍

1.本協(xié)議適用于甲乙雙方在店面買賣過程中產(chǎn)生的所有事宜，包括但不限于店面的交付、使用、經(jīng)營和責(zé)任承擔(dān)。

三十四、協(xié)議的放棄

1.任何一方對另一方違反本協(xié)議的行為的放棄，不得視為對該行為的放棄一般。

2.一方對另一方違反本協(xié)議的任何權(quán)利的放棄，不得視為對該方其他或以后違反本協(xié)議行為的放棄。

三十五、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

三十六、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十七、協(xié)議的履行地

1.本協(xié)議的履行地為本協(xié)議簽訂地。

三十八、