房屋糾紛賠償協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議旨在解決甲方（房屋所有權(quán)人）與乙方（房屋使用人）之間因房屋糾紛所產(chǎn)生的賠償問(wèn)題。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

1.糾紛背景：甲乙雙方于【年】月【日】簽訂《房屋租賃合同》，甲方將位于【地址】的房屋出租給乙方使用。在租賃期間，因房屋維修、租金支付等問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，雙方未能達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.協(xié)議目的：通過(guò)本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，解決糾紛，恢復(fù)雙方友好合作關(guān)系。

二、賠償事項(xiàng)及金額

1.乙方賠償甲方房屋維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方需賠償甲方房屋維修費(fèi)用人民幣【金額】元。具體維修項(xiàng)目包括：墻面裂縫修補(bǔ)、屋頂漏水修復(fù)等。

2.乙方賠償甲方租金滯納金：因乙方未能按時(shí)支付租金，甲方向乙方收取人民幣【金額】元的滯納金。

3.乙方賠償甲方誤工損失：因房屋糾紛，甲方花費(fèi)了一定的時(shí)間和精力處理此事，乙方需賠償甲方誤工損失人民幣【金額】元。

三、協(xié)議履行及爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為【年】月【日】至【年】月【日】。

2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求賠償損失。

3.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

四、其他事項(xiàng)

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

甲乙雙方就房屋糾紛賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、協(xié)議概述

甲乙雙方于【年】月【日】簽訂《房屋租賃合同》，甲方將位于【地址】的房屋出租給乙方使用。在租賃期間，因房屋維修、租金支付等問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，雙方未能達(dá)成一致意見(jiàn)。為解決糾紛，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

二、賠償事項(xiàng)及金額

1.乙方賠償甲方房屋維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方需賠償甲方房屋維修費(fèi)用人民幣【金額】元。具體維修項(xiàng)目包括：墻面裂縫修補(bǔ)、屋頂漏水修復(fù)等。

2.乙方賠償甲方租金滯納金：因乙方未能按時(shí)支付租金，甲方向乙方收取人民幣【金額】元的滯納金。

3.乙方賠償甲方誤工損失：因房屋糾紛，甲方花費(fèi)了一定的時(shí)間和精力處理此事，乙方需賠償甲方誤工損失人民幣【金額】元。

三、協(xié)議履行及爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為【年】月【日】至【年】月【日】。

2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求賠償損失。

3.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

四、其他事項(xiàng)

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

特此證明。

五、協(xié)議生效與解除

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

2.在協(xié)議履行期間，如任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及在此過(guò)程中所獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后的【年】年內(nèi)。

七、不可抗力

1.如因不可抗力（包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

八、通知

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。

2.如一方地址變更，應(yīng)提前【日】書(shū)面通知對(duì)方。

九、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。

十、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.協(xié)議約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

d.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止所有與本協(xié)議相關(guān)的活動(dòng)。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.《房屋租賃合同》

2.房屋維修清單及費(fèi)用明細(xì)

3.甲方損失證明材料

特此證明。

十一、法律適用與管轄

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.房屋租賃合同副本；

2.房屋現(xiàn)狀照片及檢查報(bào)告；

3.雙方簽字確認(rèn)的書(shū)面協(xié)商記錄；

4.任何其他與協(xié)議履行相關(guān)的文件。

十三、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行與解釋，應(yīng)以促進(jìn)雙方共同利益為原則，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。

2.本協(xié)議的任何條款如與法律法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)視為無(wú)效，但本協(xié)議的其他條款仍具有法律效力。

十四、協(xié)議的最終效力

1.本協(xié)議是甲乙雙方就房屋糾紛賠償事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于此事項(xiàng)的口頭或書(shū)面協(xié)議。

2.任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議，自本協(xié)議簽訂之日起失效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

十五、協(xié)議的抄送

1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將本協(xié)議的副本抄送至房屋所在地物業(yè)管理處，以便于物業(yè)管理處了解相關(guān)情況。

2.乙方應(yīng)將本協(xié)議的副本抄送至其所在工作單位或居住地的社區(qū)居委會(huì)，以便于社區(qū)了解相關(guān)情況。

十六、協(xié)議的存檔

1.本協(xié)議自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)各自將本協(xié)議的原件及副本存檔，妥善保管。

2.存檔的協(xié)議應(yīng)包括所有附件，確保協(xié)議的完整性。

十七、協(xié)議的修改

1.對(duì)本協(xié)議的任何修改，必須以書(shū)面形式提出，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署后方可生效。

2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得自行對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改。

十八、協(xié)議的放棄

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，任何一方的權(quán)利如未得到行使或放棄，不得視為對(duì)權(quán)利的放棄或影響未來(lái)對(duì)權(quán)利的行使。

2.本協(xié)議的任何部分未得到行使或放棄，不應(yīng)影響本協(xié)議其他部分的效力。

十九、協(xié)議的補(bǔ)充條款

1.如本協(xié)議有任何遺漏或不足，甲乙雙方可以在任何時(shí)候通過(guò)書(shū)面協(xié)議對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份協(xié)議均具有同等法律效力。

2.甲乙雙方在本協(xié)議上簽字蓋章，即表示同意并接受本協(xié)議的全部條款。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋租賃合同副本

2.房屋維修清單及費(fèi)用明細(xì)

3.甲方損失證明材料

4.雙方簽字確認(rèn)的書(shū)面協(xié)商記錄

特此證明。

二十一、協(xié)議的翻譯

1.如本協(xié)議需要翻譯成其他語(yǔ)言，則該翻譯件僅為參考，以中文文本為準(zhǔn)。

2.若雙方就翻譯文本產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)以中文文本的解釋為準(zhǔn)。

二十二、協(xié)議的遵守

1.甲乙雙方承諾將嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，不得以任何方式違反或規(guī)避協(xié)議條款。

2.如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求立即停止違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

二十三、協(xié)議的聲明

1.甲乙雙方在本協(xié)議簽署前，已充分了解協(xié)議內(nèi)容，并同意承擔(dān)各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.本協(xié)議的簽署，不代表任何一方對(duì)另一方的財(cái)務(wù)狀況、信用狀況或法律能力進(jìn)行保證。

二十四、協(xié)議的接受

1.本協(xié)議的簽署，即表示甲乙雙方均接受本協(xié)議的全部條款，并同意受其約束。

2.本協(xié)議的簽署，不代表任何一方對(duì)另一方的任何口頭或書(shū)面承諾進(jìn)行接受。

二十五、協(xié)議的簽署地點(diǎn)

1.本協(xié)議簽署地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)【城市】。

2.如本協(xié)議需要在其他國(guó)家或地區(qū)簽署，則應(yīng)在當(dāng)?shù)胤稍试S的范圍內(nèi)進(jìn)行。

二十六、協(xié)議的生效條件

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的生效，不以任何第三方同意或參與為條件。

二十七、協(xié)議的解除條件

1.本協(xié)議的解除，必須符合以下條件之一：

a.協(xié)議約定的解除條件成就；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

二十八、協(xié)議的續(xù)簽

1.本協(xié)議期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可