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文檔簡介
養(yǎng)殖土地協議書甲方(土地出租方):_________乙方(土地承租方):_________甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則,經友好協商,就乙方承租甲方土地用于養(yǎng)殖事宜達成如下協議,以資共同遵守。一、租賃土地的基本情況甲方自愿將其擁有的位于_________(詳細地址)的土地出租給乙方用于養(yǎng)殖。該土地面積約為_________畝,具體四至范圍如下:東至_________,南至_________,西至_________,北至_________。土地現狀為_________(例如:耕地、荒地等),地力狀況為_________。二、租賃期限租賃期限為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)承租,應提前_________個月向甲方提出書面申請,經甲方同意后,可續(xù)租,續(xù)租價格按屆時市場行情協商確定。三、租金及支付方式1.租金標準:土地租金為每年_________元/畝,總計_________元。2.支付方式:租金采用_________(例如:一次性支付、分階段支付等)方式支付。首期租金于_________年_________月_________日前支付,剩余租金于_________年_________月_________日前支付。支付方式為_________(例如:現金、銀行轉賬等)。3.甲方收款賬戶信息:開戶行:_________戶名:_________賬號:_________四、土地使用要求1.乙方在租賃期間,應合理利用土地,不得改變土地用途,不得用于非養(yǎng)殖目的。如需進行土地改良或建設養(yǎng)殖設施,應事先征得甲方同意,并承擔相關費用。2.乙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī),依法進行養(yǎng)殖活動,不得造成環(huán)境污染。養(yǎng)殖產生的廢棄物應及時處理,不得影響周邊環(huán)境及居民生活。3.乙方在租賃期間,應自行負責養(yǎng)殖過程中的風險,包括但不限于自然災害、疫病等造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務:-按時交付租賃土地,保證土地權屬清晰,無爭議。-監(jiān)督乙方合理使用土地,如發(fā)現乙方違反協議約定,有權要求其整改。-租賃期滿后,如乙方不再續(xù)租,應按時交還土地,并配合乙方做好養(yǎng)殖設施的拆除或轉移工作。2.乙方權利與義務:-按照協議約定支付租金,逾期支付的,應向甲方支付滯納金,滯納金比例為每日_________%。-享有租賃土地的養(yǎng)殖使用權,但在租賃期內不得轉租或轉讓給第三方。-自行承擔養(yǎng)殖過程中的所有費用,包括但不限于飼料、水電、人工等。六、違約責任1.如甲方未按時交付土地,或交付的土地存在權屬爭議,導致乙方無法正常使用,應退還乙方已支付的租金,并賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按時支付租金,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金上限為租金總額的_________%。逾期超過_________個月,甲方有權解除協議,收回土地,并要求乙方賠償損失。3.如乙方在租賃期間擅自改變土地用途,或造成環(huán)境污染,甲方有權立即解除協議,收回土地,并要求乙方賠償相關損失。七、爭議解決本協議履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向_________(例如:土地所在地人民法院)提起訴訟。八、其他約定1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式_________份,甲方執(zhí)_________份,乙方執(zhí)_________份,具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________簽訂日期:_________年_________月_________日需
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