農(nóng)村綜合服務(wù)設(shè)施管理與維護(hù)合同第一章合同概述1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：________________________1.2合同雙方甲方（農(nóng)村綜合服務(wù)設(shè)施所有者或管理者）：________________________乙方（農(nóng)村綜合服務(wù)設(shè)施維護(hù)服務(wù)商）：________________________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村綜合服務(wù)設(shè)施的管理與維護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。1.6合同內(nèi)容本合同包括但不限于農(nóng)村綜合服務(wù)設(shè)施的日常維護(hù)、定期檢查、應(yīng)急處理等方面。第二章服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供以下服務(wù)：（1）設(shè)施的日常清潔與保養(yǎng)；（2）設(shè)施的定期檢查與維修；（3）設(shè)施的應(yīng)急搶修；（4）設(shè)施的更新改造建議。2.2服務(wù)范圍（1）服務(wù)范圍包括但不限于農(nóng)村綜合服務(wù)設(shè)施內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、場(chǎng)所；（2）服務(wù)范圍不包含設(shè)施周邊不屬于甲方所有的公共區(qū)域。第三章服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）設(shè)施清潔、整潔，無(wú)雜物；（2）設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，無(wú)安全隱患；（3）設(shè)施維護(hù)及時(shí)，無(wú)拖延現(xiàn)象。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）日常清潔與保養(yǎng)：每日至少進(jìn)行一次；（2）定期檢查：每季度至少進(jìn)行一次；（3）應(yīng)急搶修：接到通知后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。第四章服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用乙方提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年。4.2支付方式（1）甲方應(yīng)于每年____月____日前支付乙方全年的服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方支付的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。4.3付款條件（1）乙方提供完整的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票；（2）甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)無(wú)異議。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)完成服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3違約金支付違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第六章設(shè)施管理與維護(hù)要求6.1設(shè)施維護(hù)計(jì)劃6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)施的具體情況和甲方的要求，制定詳細(xì)的年度維護(hù)計(jì)劃，包括預(yù)防性維護(hù)、定期檢查和應(yīng)急響應(yīng)措施。6.1.2年度維護(hù)計(jì)劃應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）設(shè)施設(shè)備的基本信息；（2）維護(hù)工作的具體時(shí)間表；（3）維護(hù)工作的預(yù)期目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)；（4）維護(hù)所需材料和工具的清單。6.2設(shè)施檢查與記錄6.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查，檢查頻率不應(yīng)少于每月一次。6.2.2檢查記錄應(yīng)詳細(xì)記錄檢查日期、檢查人員、檢查內(nèi)容、發(fā)覺(jué)問(wèn)題及處理措施。6.3設(shè)施保養(yǎng)與清潔6.3.1乙方應(yīng)保證設(shè)施內(nèi)部和外部環(huán)境的清潔與保養(yǎng)，包括但不限于以下工作：（1）定期清理設(shè)施內(nèi)的垃圾和廢棄物；（2）定期擦拭設(shè)施內(nèi)的家具和設(shè)備；（3）保持設(shè)施內(nèi)的通風(fēng)和照明良好。6.4設(shè)施安全與緊急情況6.4.1乙方應(yīng)保證設(shè)施的安全，包括但不限于以下措施：（1）定期檢查設(shè)施的安全設(shè)施，如消防器材、緊急照明等；（2）制定緊急情況下的疏散計(jì)劃和應(yīng)對(duì)措施；（3）對(duì)設(shè)施內(nèi)的安全標(biāo)識(shí)進(jìn)行檢查和維護(hù)。6.5設(shè)施更新與改造6.5.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)施的實(shí)際情況和甲方的需求，提出設(shè)施更新與改造的建議。6.5.2更新與改造建議應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）改造項(xiàng)目的必要性；（2）改造項(xiàng)目的預(yù)期效果；（3）改造項(xiàng)目的預(yù)算和時(shí)間表。第七章人員配備與培訓(xùn)7.1人員配備7.1.1乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的專業(yè)維護(hù)人員，以滿足合同規(guī)定的服務(wù)要求。7.1.2人員配備應(yīng)包括具有相關(guān)資質(zhì)的工程師、技術(shù)工人和服務(wù)人員。7.2人員培訓(xùn)7.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，保證其具備必要的技能和知識(shí)。7.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)施維護(hù)技術(shù)、安全操作規(guī)程、客戶服務(wù)技巧等。7.3人員管理7.3.1乙方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行有效管理，保證其遵守合同規(guī)定和甲方的要求。7.3.2乙方應(yīng)建立完善的員工考核和激勵(lì)機(jī)制。第八章技術(shù)支持與配件供應(yīng)8.1技術(shù)支持8.1.1乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)、遠(yuǎn)程技術(shù)支持等。8.1.2技術(shù)支持應(yīng)在接到甲方請(qǐng)求后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。8.2配件供應(yīng)8.2.1乙方應(yīng)保證所供應(yīng)的配件與設(shè)施相匹配，并符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2配件供應(yīng)應(yīng)滿足設(shè)施的日常維護(hù)和緊急修復(fù)需求。8.3配件質(zhì)量保證8.3.1乙方供應(yīng)的配件應(yīng)享有一定的質(zhì)量保證期。8.3.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，如配件出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修理。第九章合同變更與終止9.1合同變更9.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2合同終止9.2.1本合同在以下情況下可以提前終止：（1）合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的服務(wù)和費(fèi)用結(jié)算。第十章保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限10.3.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.4違約責(zé)任10.4.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同履行監(jiān)督11.1監(jiān)督機(jī)制11.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方按照合同約定履行義務(wù)。11.1.2監(jiān)督方式包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查、查閱維護(hù)記錄等。11.2監(jiān)督記錄11.2.1甲方應(yīng)將監(jiān)督過(guò)程中的發(fā)覺(jué)和結(jié)論以書面形式記錄，并及時(shí)通知乙方。11.3監(jiān)督反饋11.3.1乙方應(yīng)在收到甲方監(jiān)督反饋后____個(gè)工作日內(nèi)予以回應(yīng)，并采取相應(yīng)措施。11.4監(jiān)督協(xié)調(diào)11.4.1如在監(jiān)督過(guò)程中發(fā)覺(jué)重大問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第十二章通知與通訊12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)以下方式送達(dá)：（1）當(dāng)面交付；（2）掛號(hào)郵寄；（3）郵件；（4）傳真。12.2通知送達(dá)12.2.1通知自送達(dá)對(duì)方之日起視為送達(dá)。12.3通訊地址12.3.1雙方應(yīng)在合同中明確各自的通訊地址、聯(lián)系方式等。12.4地址變更12.4.1如一方通訊地址發(fā)生變更，應(yīng)立即以書面形式通知對(duì)方。第十三章合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）設(shè)施清單；（2）服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明；（3）維護(hù)計(jì)劃及記錄；（4）人員配備及培訓(xùn)記錄；（5）技術(shù)支持及配件供應(yīng)記錄。13.2附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3附件修改13.3.1未經(jīng)甲乙雙方書面同意，合同附件不得修改。甲方（