2025房屋土地買賣合同協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由下列雙方于年月日簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方愿意將其合法擁有的房屋及土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋及土地，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，并在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方同意將其擁有的位于（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的房屋及土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。標(biāo)的物詳細(xì)信息如下：房屋地址：土地面積：平方米房屋建筑面積：平方米房屋性質(zhì)：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：第二條價(jià)格雙方約定該標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥元）。第三條付款方式乙方應(yīng)按以下方式支付購(gòu)房款：(1)首付款：人民幣（大寫）元整（￥元），應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。(2)余款：人民幣（大寫）元整（￥元），應(yīng)于甲方辦理完畢標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：銀行名稱：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條交房甲方應(yīng)于收到全部購(gòu)房款后日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。交房時(shí)，甲方應(yīng)提供標(biāo)的物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由方承擔(dān)。第六條甲方保證甲方保證其對(duì)標(biāo)的物擁有完整的所有權(quán)，且標(biāo)的物不存在任何權(quán)利限制或爭(zhēng)議。甲方保證標(biāo)的物不存在查封、抵押或其他任何形式的擔(dān)保。甲方保證在交房后年內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。第七條乙方保證乙方保證其對(duì)標(biāo)的物的購(gòu)買行為符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，并具備相應(yīng)的支付能力。乙方保證在本合同簽訂后日內(nèi)支付首付款，并按約定支付余款。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。乙方未按期支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的%向甲方支付違約金。甲方未按期交房或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按已收購(gòu)房款的%向乙方支付違約金。第九條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決因本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：見(jiàn)證人（如有）：見(jiàn)證