財(cái)產(chǎn)代理協(xié)議書鑒于甲方因____________________（原因，例如：工作繁忙、旅行、住院等）無(wú)法親自管理其名下位于____________________（地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），希望委托乙方代為管理；乙方愿意接受甲方的委托，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方作為其代理人，就上述該房產(chǎn)的管理事宜，具體代理權(quán)限包括但不限于：1.代為收取該房產(chǎn)的租金及相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等），并將收取的款項(xiàng)按約定方式支付給甲方或甲方指定的賬戶。2.代為處理該房產(chǎn)的維修事宜，包括但不限于聯(lián)系維修人員、支付維修費(fèi)用等，維修費(fèi)用在合理范圍內(nèi)由甲方承擔(dān)，超出合理范圍的費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.代為處理與該房產(chǎn)相關(guān)的政府部門的報(bào)稅、報(bào)修、年檢等事宜。4.代為應(yīng)訴或處理與該房產(chǎn)相關(guān)的法律訴訟或仲裁事務(wù)（若甲方授權(quán)，可代為簽署相關(guān)法律文書）。5.乙方有權(quán)了解該房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況，并有權(quán)要求甲方提供必要的文件和資料。6.甲方授權(quán)乙方處理與該房產(chǎn)管理相關(guān)的其他事宜，具體內(nèi)容由雙方另行協(xié)商確定。第二條代理期限本協(xié)議項(xiàng)下的代理期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______年______月。如需延長(zhǎng)代理期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三條代理費(fèi)用及支付方式1.甲方同意向乙方支付代理費(fèi)，金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________元整），該費(fèi)用按______（方式，例如：月、季、年）支付一次。2.代理費(fèi)支付方式為：乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期結(jié)束后______日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后______日內(nèi)，將代理費(fèi)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：____________開戶銀行：____________銀行賬號(hào)：____________3.除代理費(fèi)外，因乙方代為管理該房產(chǎn)而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用（例如：必要的交通費(fèi)、通訊費(fèi)、維修費(fèi)等），由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)保留相關(guān)票據(jù)，并在每月或每季末與代理費(fèi)一并提交甲方審核確認(rèn)，甲方應(yīng)在收到票據(jù)后______日內(nèi)予以報(bào)銷。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)隨時(shí)了解該房產(chǎn)的管理情況，并有權(quán)對(duì)乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方有義務(wù)向乙方提供該房產(chǎn)的詳細(xì)資料、相關(guān)權(quán)屬證明文件及必要的背景信息。3.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付代理費(fèi)及其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。4.甲方有義務(wù)配合乙方處理與該房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)事宜，并應(yīng)乙方要求提供必要的協(xié)助。5.甲方不得擅自變更本協(xié)議約定的代理事項(xiàng)或期限，如需變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定以及甲方的指示，在授權(quán)范圍內(nèi)代為處理該房產(chǎn)的管理事宜。2.乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)、審慎行事，以維護(hù)甲方的最大利益為原則進(jìn)行代理活動(dòng)。3.乙方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)及相關(guān)文件、資料，不得擅自處置甲方的財(cái)產(chǎn)。4.乙方應(yīng)定期（例如：每月或每季）向甲方報(bào)告該房產(chǎn)的管理情況，包括但不限于租金收取情況、費(fèi)用支出情況、房產(chǎn)狀況等。5.乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的代理權(quán)限轉(zhuǎn)委托給第三方，除非獲得甲方的書面同意。6.乙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方報(bào)銷。第五條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)或其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方未按本協(xié)議約定履行代理義務(wù)，或因乙方過(guò)錯(cuò)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。第六條協(xié)議的變更、解除和終止1.本協(xié)議的任何變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，如出現(xiàn)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的根本性變化的，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除本協(xié)議。3.本協(xié)議代理期限屆滿，代理事項(xiàng)完成或雙方協(xié)商一致同意終止的，本協(xié)議終止。第七條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：____________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年____月____