(2025年標(biāo)準(zhǔn))別墅租賃協(xié)議書(shū)_第1頁(yè)
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別墅租賃協(xié)議書(shū)甲方(出租方):_________身份證號(hào)碼:_________乙方(承租方):_________身份證號(hào)碼:_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方所有的別墅事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃物1.甲方同意將位于_________(詳細(xì)地址)的別墅出租給乙方使用。該別墅建筑面積為_(kāi)________平方米,包括但不限于房屋主體、附屬設(shè)施(如車庫(kù)、花園、泳池等)及家具、電器等。2.租賃期間,房屋及其附屬設(shè)施、家具、電器的狀況及使用情況詳見(jiàn)本協(xié)議附件一《房屋附屬設(shè)施、家具、電器清單》。附件一作為本協(xié)議不可分割的一部分,對(duì)雙方具有同等法律效力。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)________年_________個(gè)月,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前_________個(gè)月書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.每月租金為人民幣_(tái)________元(大寫(xiě):_________元整),租金支付方式為_(kāi)________(如:押一付三、押一付一等)。2.乙方應(yīng)在每月_________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下:賬戶名稱:_________開(kāi)戶銀行:_________銀行賬號(hào):_________3.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)按當(dāng)月租金的_________%向甲方支付滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)________元(大寫(xiě):_________元整),用于保證乙方履行本協(xié)議各項(xiàng)條款。2.租賃期滿或協(xié)議解除后,甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。如乙方有損壞房屋及其附屬設(shè)施、家具、電器的行為,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。五、房屋用途1.乙方應(yīng)將租賃房屋用于居住用途,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方如需改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,必須事先征得甲方書(shū)面同意,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。六、維修責(zé)任1.租賃期間,房屋及其附屬設(shè)施、家具、電器的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修,由乙方負(fù)責(zé)。2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施、家具、電器有損壞或故障的,應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方拖延維修,乙方可自行維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)按本協(xié)議第三條第3款規(guī)定支付滯納金;逾期超過(guò)_________日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并收回租賃房屋,押金不予退還。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方恢復(fù)原狀,造成甲方損失的,乙方可承擔(dān)賠償責(zé)任。3.租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還租賃房屋。如乙方逾期不交,每逾期一日,應(yīng)按每月租金的_________%向甲方支付滯納金;逾期超過(guò)_________日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、其他約定1.租賃期間,乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定,不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、家具、電器,如有損壞,應(yīng)照價(jià)賠償。3.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。4.本協(xié)議一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。甲方(簽字):_________乙方(簽字):__________________年_________月_________日附件一:《房屋附屬設(shè)施、家具、電器清單》|物品名稱|數(shù)量|狀況|備注||--------------|----|----|----||房屋主體|1|良好|||車庫(kù)|1|良好|||花園|1|良好|||泳池|1|良好|||家具(床、沙發(fā)等)|若干|良好|||電

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