新房漏水協(xié)議書甲方（業(yè)主）：_________身份證號(hào)：_________乙方（維修方）：_________身份證號(hào)：_________鑒于甲方所擁有位于_________的新房出現(xiàn)了漏水問題，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方委托乙方進(jìn)行漏水維修工作。為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，確保維修工作順利進(jìn)行，特訂立本協(xié)議書。一、維修范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方新房?jī)?nèi)的漏水點(diǎn)進(jìn)行查找和修復(fù)，包括但不限于衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的防水層修復(fù)，管道接口密封處理等。具體維修項(xiàng)目和范圍由雙方在附件中詳細(xì)列明。二、維修費(fèi)用1.本協(xié)議項(xiàng)下的維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。2.費(fèi)用包含但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。3.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付總維修費(fèi)用_________元（大寫：_________元整）作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)于維修工作完成并通過驗(yàn)收后_________日內(nèi)付清。三、維修期限1.乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款之日起_________日內(nèi)開始維修工作。2.如無(wú)不可抗力因素，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)完成全部維修工作。3.如因特殊情況需要延長(zhǎng)維修期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、質(zhì)量保證1.乙方保證所使用的材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格。2.乙方保證維修質(zhì)量，維修后如出現(xiàn)同樣問題，乙方應(yīng)無(wú)條件免費(fèi)重新維修。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維修前的準(zhǔn)備工作，如清理現(xiàn)場(chǎng)、提供必要的施工條件等。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.維修完成后，雙方應(yīng)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于防水層是否完整、管道接口是否密封、漏水點(diǎn)是否已完全修復(fù)等。3.如甲方對(duì)維修質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________日內(nèi)提出，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.若乙方未按協(xié)議約定的期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總維修費(fèi)用_________%的違約金。2.若乙方維修質(zhì)量不符合協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.若甲方未按協(xié)議約定支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)_________%的違約金。七、爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向維修地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________附件：維修項(xiàng)目和范圍清