兩個人住房如何寫協(xié)議書住房使用協(xié)議書甲方（住房提供方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（住房使用方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就住房使用事宜達成一致意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本協(xié)議。一、住房基本情況（一）住房位置該住房位于[具體地址]，包括房屋的詳細門牌號、小區(qū)名稱等信息，以確保住房的唯一性和準確性。（二）住房面積住房建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。該面積數(shù)據(jù)以房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)測繪文件為準。（三）住房用途該住房僅作為居住使用，乙方不得擅自改變住房的用途，如將其用于商業(yè)經(jīng)營、非法活動等。（四）住房附屬設(shè)施住房內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施，如家具、電器等，包括品牌、型號、數(shù)量等詳細信息]。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時對附屬設(shè)施的狀況進行確認，并形成書面清單作為本協(xié)議的附件。二、使用期限（一）使用期限本協(xié)議的使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。（二）續(xù)租在使用期限屆滿前[X]天，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方。甲方在收到通知后[X]天內(nèi)作出是否續(xù)租的書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂住房使用協(xié)議；如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在使用期限屆滿后[X]天內(nèi)搬離住房。三、使用費用及支付方式（一）使用費用乙方應(yīng)向甲方支付住房使用費用，使用費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付使用費用：1.支付時間：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當月的使用費用。2.支付方式：乙方可以通過以下方式支付使用費用：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將使用費用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在甲方指定的地點以現(xiàn)金方式支付使用費用，并由甲方出具收款憑證。（三）押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在使用期限屆滿后，如乙方按照本協(xié)議的約定履行了全部義務(wù)，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)將押金無息退還乙方；如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，剩余部分退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取使用費用和押金。對住房的使用情況進行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定使用住房。在使用期限屆滿后，收回住房及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方提供符合居住條件的住房及其附屬設(shè)施。對住房及其附屬設(shè)施進行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因住房及其附屬設(shè)施的質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。在乙方正常使用住房期間，不得干擾乙方的正常生活。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在使用期限內(nèi)，按照本協(xié)議的約定使用住房及其附屬設(shè)施。對住房及其附屬設(shè)施進行合理的維護和保養(yǎng)，但不得擅自改變住房的結(jié)構(gòu)和用途。在使用期限內(nèi)，如住房及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付使用費用和押金。愛護住房及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除、改造住房及其附屬設(shè)施。如因乙方的原因造成住房及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在住房內(nèi)從事違法犯罪活動或影響他人正常生活的行為。在使用期限屆滿后，按照本協(xié)議的約定將住房及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。五、維修與保養(yǎng)（一）甲方維修責任甲方應(yīng)負責住房及其附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、水電線路、管道等。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]天內(nèi)進行維修；如情況緊急，甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。（二）乙方維修責任因乙方使用不當或故意造成住房及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或承擔相應(yīng)的維修費用。（三）維修費用承擔因正常使用造成的住房及其附屬設(shè)施的維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當或故意造成的維修費用由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供住房及其附屬設(shè)施，或提供的住房及其附屬設(shè)施不符合居住條件的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并承擔乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按照本協(xié)議的約定對住房及其附屬設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用住房的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并承擔乙方因此遭受的損失。3.如甲方在使用期限內(nèi)擅自收回住房的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并退還乙方已支付但尚未使用的使用費用和押金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付使用費用和押金的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。如逾期超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的損失。2.如乙方擅自改變住房的用途或損壞住房及其附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或承擔相應(yīng)的賠償責任，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.如乙方在使用期限內(nèi)違反國家法律法規(guī)或小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.如乙方在使用期限屆滿后未按照本協(xié)議的約定將住房及其附屬設(shè)施返還給甲方的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照使用費用的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）通知雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)