社區(qū)項(xiàng)目加盟代理合同范本甲方（特許方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（被特許方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[社區(qū)項(xiàng)目名稱]（以下簡稱“該項(xiàng)目”）的特許經(jīng)營權(quán)，且乙方對該項(xiàng)目具有濃厚的興趣并希望加盟代理該項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、定義1.“特許經(jīng)營權(quán)”：指甲方擁有的，包括但不限于該項(xiàng)目的品牌、商標(biāo)、商號、經(jīng)營模式、技術(shù)秘密、管理方法等知識產(chǎn)權(quán)及相關(guān)經(jīng)營資源的獨(dú)占許可使用權(quán)。2.“加盟店”：指乙方在本合同約定的區(qū)域內(nèi)，按照甲方的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和要求設(shè)立的，以經(jīng)營該項(xiàng)目相關(guān)業(yè)務(wù)的店鋪或經(jīng)營場所。3.“合同期限”：指本合同生效之日起至合同期滿之日止的期間。二、特許經(jīng)營授權(quán)1.甲方授予乙方在[加盟代理區(qū)域]區(qū)域內(nèi)，以[加盟店名稱]的名義，使用甲方的特許經(jīng)營權(quán)，開展該項(xiàng)目的經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照甲方的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和要求，對加盟店進(jìn)行裝修、布置、運(yùn)營管理，并使用甲方提供的品牌標(biāo)識、商號、經(jīng)營模式等。3.乙方不得將特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)授給任何第三方，也不得在本合同約定的區(qū)域外使用特許經(jīng)營權(quán)。三、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）項(xiàng)目內(nèi)容該項(xiàng)目主要提供[詳細(xì)描述項(xiàng)目所提供的服務(wù)或產(chǎn)品，例如社區(qū)生鮮配送服務(wù)，包括新鮮蔬菜、水果、肉類、海鮮等各類生鮮產(chǎn)品的采購、儲存、配送；或者社區(qū)家政服務(wù)，包括家庭清潔、保姆月嫂、家電維修等服務(wù)項(xiàng)目]。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)向乙方提供該項(xiàng)目的詳細(xì)運(yùn)營手冊，包括服務(wù)流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)范等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照運(yùn)營手冊的要求開展經(jīng)營活動(dòng)。2.甲方應(yīng)定期對乙方的加盟店進(jìn)行檢查和評估，確保乙方的服務(wù)質(zhì)量符合甲方的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方的服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本合同。（三）品牌使用1.甲方許可乙方在加盟店的招牌、店面裝飾、宣傳資料、員工服裝等方面使用甲方的品牌標(biāo)識、商號等知識產(chǎn)權(quán)。2.乙方應(yīng)維護(hù)甲方品牌的聲譽(yù)和形象，不得實(shí)施任何損害甲方品牌的行為。如因乙方的原因?qū)е录追狡放坡曌u(yù)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、加盟代理費(fèi)用及支付方式（一）加盟代理費(fèi)乙方應(yīng)向甲方支付加盟代理費(fèi)人民幣[X]元，該費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）保證金乙方應(yīng)向甲方繳納保證金人民幣[X]元，該保證金在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。保證金的用途為保證乙方遵守本合同的約定，如乙方無違約行為，本合同期滿后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將保證金無息退還乙方。（三）后續(xù)費(fèi)用1.管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照加盟店每月營業(yè)收入的[X]%向甲方支付管理費(fèi)，該費(fèi)用應(yīng)在每月[X]日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.產(chǎn)品或服務(wù)采購費(fèi)：乙方從甲方或甲方指定的供應(yīng)商處采購產(chǎn)品或服務(wù)的，應(yīng)按照雙方約定的價(jià)格和結(jié)算方式支付采購費(fèi)用。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的加盟店進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，要求乙方按照甲方的標(biāo)準(zhǔn)和要求開展經(jīng)營活動(dòng)。（2）有權(quán)收取乙方應(yīng)支付的加盟代理費(fèi)、管理費(fèi)、產(chǎn)品或服務(wù)采購費(fèi)等費(fèi)用。（3）如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除本合同。2.義務(wù)（1）向乙方提供該項(xiàng)目的特許經(jīng)營權(quán)，并保證該特許經(jīng)營權(quán)的合法性和有效性。（2）向乙方提供該項(xiàng)目的運(yùn)營手冊、培訓(xùn)資料等相關(guān)文件和資料，并為乙方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。（3）協(xié)助乙方進(jìn)行加盟店的選址、裝修設(shè)計(jì)等工作。（4）按照約定向乙方提供產(chǎn)品或服務(wù)，并保證產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量。（5）維護(hù)甲方品牌的聲譽(yù)和形象，不得實(shí)施任何損害乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）在本合同約定的區(qū)域內(nèi)，享有使用甲方特許經(jīng)營權(quán)開展經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利。（2）獲得甲方提供的培訓(xùn)、指導(dǎo)和支持，使用甲方的品牌標(biāo)識、商號等知識產(chǎn)權(quán)。（3）按照約定從甲方或甲方指定的供應(yīng)商處采購產(chǎn)品或服務(wù)。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定支付加盟代理費(fèi)、保證金、管理費(fèi)、產(chǎn)品或服務(wù)采購費(fèi)等費(fèi)用。（2）嚴(yán)格按照甲方的標(biāo)準(zhǔn)和要求，對加盟店進(jìn)行裝修、布置、運(yùn)營管理，保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。（3）維護(hù)甲方品牌的聲譽(yù)和形象，不得實(shí)施任何損害甲方品牌的行為。（4）定期向甲方報(bào)送加盟店的經(jīng)營情況報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。（5）保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向任何第三方披露。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定向乙方提供特許經(jīng)營權(quán)、運(yùn)營手冊、培訓(xùn)資料等相關(guān)文件和資料，或未提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動(dòng)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的加盟代理費(fèi)，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.如甲方提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定支付加盟代理費(fèi)、保證金、管理費(fèi)、產(chǎn)品或服務(wù)采購費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部費(fèi)用及違約金。2.如乙方違反本合同的約定，將特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)授給第三方，或在本合同約定的區(qū)域外使用特許經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方的保證金，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。3.如乙方未按照甲方的標(biāo)準(zhǔn)和要求開展經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方要求限期整改仍未整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方的保證金，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。4.如乙方實(shí)施任何損害甲方品牌聲譽(yù)和形象的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。5.如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。七、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同變更和解除（一）合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定的期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款在本合同終止后[X]年內(nèi)仍然有效。十