2025關(guān)于租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)范本租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱"本合同"）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)的租賃物出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的條款和條件承租該租賃物，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途甲方同意將位于的租賃物（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）出租給乙方使用。租賃物的面積為平方米，具體情況詳見(jiàn)附件《租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)》。乙方承諾將租賃物用于（用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意，租賃期屆滿后，若乙方仍需繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：逾期支付租金的違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用途：作為乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的擔(dān)保，包括但不限于租金、服務(wù)費(fèi)、維修費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保。押金退還：在本合同租賃期屆滿且乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條租賃物的交付甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀并簽署《租賃物交付確認(rèn)書(shū)》。租賃物交付后，乙方應(yīng)妥善使用并保管租賃物，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用或產(chǎn)生法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或損壞租賃物的行為，如因乙方原因?qū)е伦赓U物毀損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物的用途，如有需要，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，租賃物的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非損壞系甲方提供的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題所致。租賃物的結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。其他相關(guān)費(fèi)用（如水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等）由乙方承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)管理部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。第八條合同的解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：a.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的；b.乙方逾期支付租金或費(fèi)用超過(guò)日的；c.乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的；d.乙方擅自拆除、改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的；e.乙方嚴(yán)重?fù)p壞租賃物，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物超過(guò)日的；b.甲方提供的租賃物不符合約定條件且未能在乙方指定的合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)的；c.甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用的。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的全部租金及押金，并賠償乙方遭受的損失。因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳綉?yīng)支付甲方相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，已支付的押金不予退還。任何一方給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和可預(yù)見(jiàn)的間接損失。第十條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條附件《租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)》《租賃物交付確認(rèn)書(shū)》其他相關(guān)文件（以下為簽署部分，略）甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月