2025年新建住宅瓦工承包協(xié)議書甲方(發(fā)包方):____有限公司地址:____聯(lián)系電話:____乙方(承包方):____地址:____聯(lián)系電話:____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方新建住宅項(xiàng)目的瓦工工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱:____新建住宅項(xiàng)目2.工程地點(diǎn):____3.工程面積:____平方米4.工程結(jié)構(gòu):____5.工程用途:新建住宅二、工程內(nèi)容和承包方式1.承包內(nèi)容:乙方負(fù)責(zé)新建住宅項(xiàng)目的瓦工工程,包括但不限于以下內(nèi)容:(1)瓦工施工圖紙范圍內(nèi)的瓦工工程;（2)瓦工材料的供應(yīng)及運(yùn)輸;(3)瓦工工程的質(zhì)量保證及售后服務(wù)。2.承包方式：乙方按照甲方提供的施工圖紙及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),采取包工包料的方式進(jìn)行承包。三、工程期限1.工程開工日期:____年____月____日2.工程竣工日期:____年____月____日四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),確保工程質(zhì)量達(dá)到以下要求:(1)工程結(jié)構(gòu)安全可靠;（2)施工質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)規(guī)定;(3)工程外觀整潔、美觀。2.工程驗(yàn)收：乙方在工程竣工后,應(yīng)及時(shí)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后辦理結(jié)算手續(xù)。五、工程造價(jià)及支付1.工程造價(jià):根據(jù)甲方提供的工程量清單,雙方協(xié)商確定工程造價(jià)為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.工程預(yù)付款:甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付工程預(yù)付款,預(yù)付款金額為工程造價(jià)的____%。3.工程進(jìn)度款:乙方按照工程進(jìn)度,分階段向甲方申請(qǐng)支付進(jìn)度款。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。4.工程結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)辦理結(jié)算手續(xù)。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利:(1)對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督;（2)對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督;(3)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方義務(wù):(1)按照約定時(shí)間支付工程款;（2)提供施工圖紙及有關(guān)資料;(3)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問題。3.乙方權(quán)利:(1)按照約定時(shí)間獲得工程款;（2)要求甲方提供施工圖紙及有關(guān)資料;(3)要求甲方協(xié)助解決施工過(guò)程中遇到的問題。4.乙方義務(wù):(1)按照施工圖紙及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;（2）確保施工安全,防止事故發(fā)生;（3）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題,及時(shí)進(jìn)行整改。七、違約責(zé)任1.甲方違約:(1)甲方未按約定時(shí)間支付工程款,應(yīng)按逾期金額的____%支付違約金;(2）甲方未按約定提供施工圖紙及有關(guān)資料,導(dǎo)致工程延期,應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.乙方違約:(1)乙方未按施工圖紙及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用;（2）乙方未按約定時(shí)間完成工程,應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方(蓋章):____有限公司乙方(簽字）:____簽訂日期:____年____月____日一、工程概況新建住宅項(xiàng)目位于____市____區(qū),占地面積____平方米,建筑面積____平方米。項(xiàng)目包括____棟住宅樓,均為____層建筑。住宅樓結(jié)構(gòu)為____,建筑風(fēng)格為____。本項(xiàng)目旨在為當(dāng)?shù)鼐用裉峁└咂焚|(zhì)的住宅,提升居民生活水平。二、工程內(nèi)容和承包方式1.承包內(nèi)容:乙方負(fù)責(zé)新建住宅項(xiàng)目的瓦工工程,具體包括以下內(nèi)容:(1)瓦工施工圖紙范圍內(nèi)的瓦工工程,包括內(nèi)外墻抹灰、地面找平、樓梯踏步等;（2)瓦工材料的供應(yīng)及運(yùn)輸,包括水泥、沙子、磚塊等;(3）瓦工工程的質(zhì)量保證及售后服務(wù),包括對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改,確保工程驗(yàn)收合格。2.承包方式：乙方采取包工包料的方式進(jìn)行承包,按照甲方提供的施工圖紙及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。三、工程期限1.工程開工日期:____年____月____日,具體以甲方發(fā)出的開工令為準(zhǔn);2.工程竣工日期：____年____月____日,具體以甲方發(fā)出的竣工令為準(zhǔn)。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),確保工程質(zhì)量達(dá)到以下要求:(1)工程結(jié)構(gòu)安全可靠,符合設(shè)計(jì)要求;（2)施工質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)規(guī)定,確保工程使用壽命;(3）工程外觀整潔、美觀,滿足甲方及居民審美需求。2.工程驗(yàn)收：乙方在工程竣工后,應(yīng)及時(shí)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后辦理結(jié)算手續(xù)。五、工程造價(jià)及支付1.工程造價(jià):根據(jù)甲方提供的工程量清單,雙方協(xié)商確定工程造價(jià)為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.工程預(yù)付款:甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付工程預(yù)付款,預(yù)付款金額為工程造價(jià)的____%。3.工程進(jìn)度款:乙方按照工程進(jìn)度,分階段向甲方申請(qǐng)支付進(jìn)度款。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。4.工程結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)辦理結(jié)算手續(xù)。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利:(1)對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,有權(quán)要求乙方對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行整改;（2)對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成工程;(3）對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收,有權(quán)要求乙方更換不符合要求的材料。2.甲方義務(wù):(1)按照約定時(shí)間支付工程款,確保工程順利進(jìn)行;（2)提供施工圖紙及有關(guān)資料,為乙方施工提供必要的技術(shù)支持;(3）協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問題,為乙方提供良好的施工環(huán)境。3.乙方權(quán)利:(1)按照約定時(shí)間獲得工程款,保障自身合法權(quán)益;（2)要求甲方提供施工圖紙及有關(guān)資料,確保施工順利進(jìn)行;(3）要求甲方協(xié)助解決施工過(guò)程中遇到的問題,為乙方提供必要的支持。4.乙方義務(wù):(1)按照施工圖紙及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量;（2）確保施工安全,防止事故發(fā)生,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效管理;（3）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題,及時(shí)進(jìn)行整改,確保工程驗(yàn)收合格。七、違約責(zé)任1.甲方違約:(1)甲方未按約定時(shí)間支付工程款,應(yīng)按逾期金額的____%支付違約金;(2）甲方未按約定提供施工圖紙及有關(guān)資料,導(dǎo)致工程延期,應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.乙方違約:(1)乙方未按施工圖紙及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用;（2）乙方未按約定時(shí)間完成工程,應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商