建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收施工規(guī)范匯編一、總則（一）匯編目的為統(tǒng)一建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的程序、方法和標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范參建各方（建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察）的質(zhì)量行為，保障工程結(jié)構(gòu)安全、使用功能及環(huán)境質(zhì)量，依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，編制本規(guī)范匯編。本匯編聚焦常用、核心、強(qiáng)制性規(guī)范，旨在為現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制、驗(yàn)收工作提供系統(tǒng)化、可操作的指導(dǎo)。（二）適用范圍本匯編適用于新建、擴(kuò)建、改建的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收，包括住宅、公共建筑、工業(yè)建筑等各類工程。不適用于臨時(shí)性建筑、軍事工程及特殊專業(yè)工程（如核工業(yè)、航空航天工程）的質(zhì)量驗(yàn)收。（三）基本原則1.驗(yàn)評(píng)分離，強(qiáng)化驗(yàn)收：取消傳統(tǒng)“質(zhì)量評(píng)定”環(huán)節(jié)，突出“驗(yàn)收”的核心地位，通過檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）、單位（子單位）工程的分層驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。2.完善手段，過程控制：強(qiáng)調(diào)“事前預(yù)控、事中檢查、事后驗(yàn)收”相結(jié)合，采用實(shí)測(cè)實(shí)量、試驗(yàn)檢測(cè)、見證取樣等手段，加強(qiáng)對(duì)施工過程的質(zhì)量控制。3.合格判定，量化指標(biāo)：明確各驗(yàn)收環(huán)節(jié)的主控項(xiàng)目（必須全部合格）和一般項(xiàng)目（允許有一定偏差，但需符合規(guī)定比例），避免主觀判斷。二、主要規(guī)范分類及核心內(nèi)容本匯編按工程專業(yè)劃分，選取12部現(xiàn)行核心規(guī)范，梳理其核心內(nèi)容及驗(yàn)收關(guān)鍵點(diǎn)，覆蓋建筑工程主要分部工程。（一）地基與基礎(chǔ)工程核心規(guī)范：《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）子分部工程：地基、基礎(chǔ)、基坑支護(hù)、地下水控制、土方工程、邊坡工程等。驗(yàn)收關(guān)鍵點(diǎn)：地基承載力：需通過靜載試驗(yàn)、動(dòng)力觸探等方法檢測(cè)，結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求（強(qiáng)條，GB____第4.1.5條）?；A(chǔ)混凝土：強(qiáng)度等級(jí)、抗?jié)B等級(jí)需符合設(shè)計(jì)要求，澆筑過程中需留置標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件和同條件養(yǎng)護(hù)試件?；又ёo(hù)：支護(hù)結(jié)構(gòu)的變形（如樁頂位移、地表沉降）需控制在設(shè)計(jì)允許范圍內(nèi)，監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)應(yīng)及時(shí)反饋。（二）主體結(jié)構(gòu)工程1.混凝土結(jié)構(gòu)核心規(guī)范：《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____，2017年版）分項(xiàng)工程：模板、鋼筋、混凝土、預(yù)應(yīng)力、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、裝配式結(jié)構(gòu)等。驗(yàn)收關(guān)鍵點(diǎn)：鋼筋工程：鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置需符合設(shè)計(jì)要求；連接方式（焊接、機(jī)械連接）的工藝參數(shù)（如焊縫長(zhǎng)度、套筒擠壓量）需符合規(guī)范規(guī)定；保護(hù)層厚度需通過鋼筋探測(cè)儀檢測(cè)，偏差應(yīng)控制在±10mm以內(nèi)（主控項(xiàng)目）。混凝土工程：坍落度偏差需控制在±20mm以內(nèi)；澆筑過程中需檢查振搗情況（避免漏振、過振）；養(yǎng)護(hù)時(shí)間（普通混凝土不少于7天，抗?jié)B混凝土不少于14天）需符合要求?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)：外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷（如蜂窩、孔洞、露筋），尺寸偏差（如柱垂直度、梁標(biāo)高）需符合規(guī)范規(guī)定（GB____第8.2.1條、第8.3.1條）。2.鋼結(jié)構(gòu)核心規(guī)范：《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）分項(xiàng)工程：鋼結(jié)構(gòu)焊接、緊固件連接、鋼構(gòu)件組裝、鋼構(gòu)件安裝、壓型金屬板等。驗(yàn)收關(guān)鍵點(diǎn)：焊接質(zhì)量：一級(jí)、二級(jí)焊縫需進(jìn)行超聲波探傷檢測(cè)，合格率需達(dá)到100%（強(qiáng)條，GB____第5.2.4條）。高強(qiáng)度螺栓：扭矩系數(shù)、預(yù)拉力需符合設(shè)計(jì)要求，終擰扭矩需通過扭矩扳手檢測(cè)。鋼柱安裝：垂直度偏差需控制在H/1000且不大于25mm（H為柱高）。（三）建筑裝飾裝修工程核心規(guī)范：《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）子分部工程：地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板（磚）、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細(xì)部工程等。驗(yàn)收關(guān)鍵點(diǎn)：抹灰工程：基層處理（如墻面澆水濕潤(rùn)、甩漿）需符合要求；墻面垂直度偏差需控制在±4mm以內(nèi)（普通抹灰）。門窗工程：門窗框安裝的正、側(cè)面垂直度偏差需控制在±2mm以內(nèi)；門窗扇的開啟靈活性需符合要求（無卡滯、反彈）。幕墻工程：硅酮結(jié)構(gòu)膠的相容性試驗(yàn)需合格（強(qiáng)條，GB____第11.2.3條）；幕墻的抗風(fēng)壓性能、水密性能、氣密性能需符合設(shè)計(jì)要求。（四）建筑節(jié)能工程核心規(guī)范：《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）子分部工程：圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能、供暖空調(diào)與通風(fēng)節(jié)能、電氣節(jié)能、可再生能源應(yīng)用等。驗(yàn)收關(guān)鍵點(diǎn)：保溫材料：導(dǎo)熱系數(shù)、抗壓強(qiáng)度、燃燒性能需符合設(shè)計(jì)要求（強(qiáng)條，GB____第3.2.2條）；保溫層厚度偏差需控制在-5%以內(nèi)。門窗節(jié)能：氣密性等級(jí)需符合設(shè)計(jì)要求（如住宅工程需達(dá)到6級(jí)）；玻璃的遮陽系數(shù)、可見光透射比需符合設(shè)計(jì)要求。供暖系統(tǒng)：散熱器的散熱效率需符合設(shè)計(jì)要求；管道的保溫層厚度需符合規(guī)范規(guī)定。（五）其他專業(yè)工程建筑屋面工程：《建筑屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____），重點(diǎn)驗(yàn)收防水卷材的鋪貼質(zhì)量（如搭接長(zhǎng)度、粘結(jié)強(qiáng)度）、屋面排水系統(tǒng)（如天溝坡度、水落口設(shè)置）。建筑給水排水及采暖工程：《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____），重點(diǎn)驗(yàn)收管道的水壓試驗(yàn)（如給水管道試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍，且不小于0.6MPa）、衛(wèi)生器具的安裝高度（如洗手盆臺(tái)面高度為800mm）。建筑電氣工程：《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____），重點(diǎn)驗(yàn)收電線電纜的絕緣電阻（需大于0.5MΩ）、開關(guān)插座的安裝位置（如距地面高度為1.3m）。三、驗(yàn)收程序與組織（一）檢驗(yàn)批驗(yàn)收組織單位：專業(yè)監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）。參加人員：施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員、專業(yè)工長(zhǎng)。驗(yàn)收內(nèi)容：檢查主控項(xiàng)目（全部合格）和一般項(xiàng)目（偏差符合規(guī)定比例，如80%及以上合格，且最大偏差不超過1.5倍允許偏差）。驗(yàn)收記錄：填寫《檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄》，各方簽字確認(rèn)。（二）分項(xiàng)工程驗(yàn)收組織單位：專業(yè)監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）。參加人員：施工單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量檢查員。驗(yàn)收內(nèi)容：匯總該分項(xiàng)工程所有檢驗(yàn)批的驗(yàn)收記錄，檢查分項(xiàng)工程的完整性、一致性。驗(yàn)收記錄：填寫《分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》，各方簽字確認(rèn)。（三）分部（子分部）工程驗(yàn)收組織單位：總監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）。參加人員：施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人；設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（僅地基與基礎(chǔ)分部）。驗(yàn)收內(nèi)容：檢查分部工程的質(zhì)量控制資料（如施工記錄、試驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收記錄）、安全和功能檢驗(yàn)資料（如地基承載力報(bào)告、混凝土強(qiáng)度報(bào)告）、觀感質(zhì)量（如現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀、幕墻表面）。驗(yàn)收記錄：填寫《分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》，各方簽字確認(rèn)。（四）單位（子單位）工程驗(yàn)收組織單位：建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。參加人員：施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人；監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師；設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；政府質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)人員（監(jiān)督驗(yàn)收程序）。驗(yàn)收內(nèi)容：檢查單位工程的質(zhì)量控制資料（完整）、安全和功能檢驗(yàn)資料（齊全、合格）、觀感質(zhì)量（良好）；核定單位工程的質(zhì)量等級(jí)（合格或不合格）。驗(yàn)收記錄：填寫《單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄》，各方簽字確認(rèn)后，由建設(shè)單位報(bào)政府質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。四、常見問題及處理（一）混凝土結(jié)構(gòu)蜂窩、麻面問題描述：混凝土表面出現(xiàn)蜂窩狀孔洞（蜂窩）或麻點(diǎn)（麻面），影響外觀質(zhì)量。處理方法：小蜂窩/麻面：用1:2水泥砂漿（或摻建筑膠）修補(bǔ)，修補(bǔ)前需清理表面松散顆粒、澆水濕潤(rùn)。大蜂窩：剔除松動(dòng)的石子和薄弱的混凝土層，用高一強(qiáng)度等級(jí)的細(xì)石混凝土（如C30混凝土修補(bǔ)C25結(jié)構(gòu)）修補(bǔ)，修補(bǔ)后需養(yǎng)護(hù)7天。規(guī)范依據(jù)：《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）第8.2.1條：“現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷。對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的嚴(yán)重缺陷，應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可后進(jìn)行處理。對(duì)處理后的部位，應(yīng)重新檢查驗(yàn)收?！保ǘ╀摻畋Ｗo(hù)層厚度不符合要求問題描述：鋼筋保護(hù)層厚度偏差超過規(guī)范允許范圍（如梁、柱保護(hù)層厚度偏差±10mm，板、墻±8mm）。處理方法：偏差較小（如+15mm以內(nèi)）：用水泥砂漿加厚保護(hù)層，確保鋼筋不外露。偏差較大（如-10mm以上）：需補(bǔ)焊鋼筋網(wǎng)片，增加保護(hù)層厚度，或經(jīng)設(shè)計(jì)單位核算后采取加固措施。規(guī)范依據(jù)：《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）第5.5.2條：“鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn)結(jié)果不符合要求時(shí)，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，或由設(shè)計(jì)單位提出處理方案。”（三）屋面防水滲漏問題描述：屋面出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，主要原因是防水卷材鋪貼不嚴(yán)密、搭接長(zhǎng)度不足、水落口處理不當(dāng)。處理方法：局部滲漏：找出滲漏點(diǎn)，剔除原有防水卷材，清理基層，重新鋪貼防水卷材（搭接長(zhǎng)度不小于100mm），并做閉水試驗(yàn)（24小時(shí)無滲漏）。大面積滲漏：拆除原有防水層，重新做防水工程（如采用SBS改性瀝青防水卷材，鋪貼層數(shù)符合設(shè)計(jì)要求）。規(guī)范依據(jù)：《建筑屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）第3.0.12條：“屋面防水工程完工后，應(yīng)進(jìn)行淋水試驗(yàn)（或閉水試驗(yàn)），合格后方可進(jìn)行下道工序施工?！蔽?、規(guī)范應(yīng)用注意事項(xiàng)（一）新舊規(guī)范銜接現(xiàn)行規(guī)范均為2010年后修訂或發(fā)布的版本（如GB____代替GB____），需注意術(shù)語變化（如“單位工程”改為“單位（子單位）工程”）、驗(yàn)收程序調(diào)整（如增加“子分部工程”驗(yàn)收環(huán)節(jié)）。對(duì)于2013年之前開工的工程，若采用舊規(guī)范驗(yàn)收，需經(jīng)建設(shè)單位同意，并在驗(yàn)收記錄中注明。（二）強(qiáng)制性條文執(zhí)行規(guī)范中的強(qiáng)制性條文（用“★”標(biāo)注）必須嚴(yán)格執(zhí)行，否則工程不得通過驗(yàn)收。例如：《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）第4.1.5條：“地基承載力應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)方法應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB____的規(guī)定?！薄痘炷两Y(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）第5.2.1條：“鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求?！保ㄈ┙Y(jié)合地方標(biāo)準(zhǔn)不同地區(qū)可能有補(bǔ)充規(guī)定（如北方地區(qū)的防凍要求、南方地區(qū)的防水要求），需結(jié)合地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。例如：北京市《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/T____）補(bǔ)充了“分戶驗(yàn)收”的要求；上海市《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（DG/TJ____）提高了保溫材料的燃燒性能要求。六、附錄（一）常用規(guī)范清單規(guī)范名稱編號(hào)發(fā)布年份建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB____2013建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB____2018混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB____（2017年版）2015鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB____2020建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB____2018建筑屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB____2012建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB____2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB____2015智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB____2013通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB____2016電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB____2002建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB____2019（二）驗(yàn)收記錄表格示例1.檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄工程名稱XX小區(qū)1#樓分項(xiàng)工程名稱混凝土結(jié)構(gòu)模板檢驗(yàn)批名稱梁模板安裝施工單位XX建筑工程公司監(jiān)理單位XX監(jiān)理公司施工依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、GB____驗(yàn)收依據(jù)GB____第4.2節(jié)主控項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果1模板的安裝位置、尺寸偏差符合要求2模板的剛度、穩(wěn)定性符合要求一般項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果1模板表面平整度（≤5mm）8點(diǎn)合格，2點(diǎn)偏差6mm（≤1.5倍允許偏差）2模板接縫寬度（≤2mm）全部合格驗(yàn)收結(jié)論主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合要求，檢驗(yàn)批合格。簽字欄施工單位：XXX（質(zhì)量檢查員）監(jiān)理單位：XXX（專業(yè)監(jiān)理工程師）2.分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄工程名稱XX小區(qū)1#樓分部工程名稱主體結(jié)構(gòu)子分部工程名稱混凝土結(jié)構(gòu)施工單位XX建筑工程公司監(jiān)理單位XX監(jiān)理公司設(shè)計(jì)單位XX建筑設(shè)計(jì)研究院勘察單位XX勘察院開工日期2023年3月1日完工日期2023年8月31日質(zhì)量控制資料完整安全和功能檢驗(yàn)資料齊全、合格（如混凝土強(qiáng)度報(bào)告、鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)報(bào)告）觀感質(zhì)量良好驗(yàn)收結(jié)論分部工程質(zhì)量合