轉(zhuǎn)移土地協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方合法擁有位于_________（具體地址）的土地使用權(quán)，土地面積為_________平方米，土地用途為_________，土地使用權(quán)證號為_________。現(xiàn)甲方愿意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的1.1轉(zhuǎn)讓標的物為甲方合法擁有的位于_________（具體地址）的土地使用權(quán)，土地面積為_________平方米，土地用途為_________，土地使用權(quán)證號為_________。1.2該土地現(xiàn)狀為_________（例如：未開發(fā)、已開發(fā)等），附屬設(shè)施包括_________（例如：建筑物、道路等）。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.2支付方式：（1）首付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元（大寫：_________元整），甲方收款后應(yīng)向乙方開具收款憑證。（2）尾款：剩余款項_________元（大寫：_________元整），乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前支付至甲方指定賬戶。2.3甲方收款賬戶信息：開戶行：_________戶名：_________賬號：_________三、過戶手續(xù)3.1自本協(xié)議簽訂之日起，雙方應(yīng)在_________日內(nèi)共同向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.2所有關(guān)稅、稅費及其他因土地轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的費用均由_________方承擔(dān)（填寫甲方或乙方）。3.3若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按本協(xié)議約定按時將土地使用權(quán)證交予乙方，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金_________元，逾期超過_________日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償損失。4.2若乙方未按本協(xié)議約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金_________元，逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。4.3任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的經(jīng)濟損失。五、爭議解決5.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________人民法院提起訴訟。5.2在訴訟期間，雙方應(yīng)暫時停止履行本協(xié)議，但爭議解決前的協(xié)議內(nèi)容仍然有效。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，不動產(chǎn)登記機構(gòu)執(zhí)_________份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日見證人（簽字）：_________日期：_________年_________月_____