別墅區(qū)車位租賃合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[別墅區(qū)具體名稱]內(nèi)車位的合法出租權，乙方有租賃該車位的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方車位事宜達成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.甲方出租給乙方的車位位于[別墅區(qū)具體名稱][具體棟數(shù)][具體位置]的[車位編號]號車位（以下簡稱“該車位”）。2.該車位的用途僅為停放乙方所有的符合相關規(guī)定的小型汽車，乙方不得擅自改變其用途。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。第三條租金及支付方式1.該車位的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[支付方式，如季付、半年付等]。乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付首期租金，此后每期租金應在當期租賃期限開始前[X]日支付。3.甲方應在收到乙方支付的租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條雙方權利義務甲方權利義務1.權利按照本合同的約定收取租金。在租賃期限內(nèi)，有權對該車位進行定期檢查和維護，但應提前[X]日通知乙方。租賃期滿或本合同提前終止后，有權收回該車位。2.義務保證對該車位擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該車位。負責該車位所在區(qū)域的公共設施的維護和管理，包括但不限于照明、排水等設施，確保其正常運行。協(xié)助乙方解決在使用該車位過程中遇到的與車位相關的問題。乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，按照本合同的約定合法使用該車位。對甲方的管理和服務提出合理的意見和建議。2.義務按照本合同的約定按時支付租金及相關費用。不得將該車位轉租、轉借他人，不得擅自改變該車位的用途或對其進行改造、損壞。愛護該車位及周邊的公共設施，如因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。遵守別墅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的管理。第五條車位的使用與維護1.乙方應合理使用該車位，不得在車位內(nèi)進行違法活動或存放易燃易爆等危險物品。2.乙方在使用該車位過程中，如發(fā)現(xiàn)車位存在安全隱患或損壞情況，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[X]日內(nèi)進行修復。3.因不可抗力或非甲方原因導致該車位無法正常使用的，甲方不承擔責任，但應協(xié)助乙方解決相關問題。第六條違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方提供該車位或提供的車位不符合約定條件，導致乙方無法正常使用的，甲方應退還乙方已支付的未使用期間的租金，并按照未使用期間租金的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同的約定對該車位進行維護和管理，影響乙方正常使用的，甲方應及時采取措施進行修復，如給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。乙方違約責任1.若乙方未按照本合同的約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自將該車位轉租、轉借他人或改變該車位的用途，甲方有權解除本合同，收回該車位，并要求乙方按照本合同約定的剩余租賃期限租金的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方損壞該車位及周邊的公共設施，應負責修復或按照實際損失進行賠償。第七條合同的解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：乙方未按照本合同的約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；乙方擅自將該車位轉租、轉借他人或改變該車位用途的；乙方違反別墅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司多次勸阻仍不改正的。3.有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：甲方未按照本合同的約定向乙方提供該車位或提供的車位不符合約定條件，導致乙方無法正常使用，且甲方在合理期限內(nèi)未解決的；因不可抗力導致該車位無法正常使用，且無法恢復的。4.本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動終止。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法