不動(dòng)產(chǎn)抵押合同終止協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（抵押權(quán)人）：名稱：[公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（抵押人）：名稱：[公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了編號(hào)為[合同編號(hào)]的《不動(dòng)產(chǎn)抵押合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就原合同的終止事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本情況（一）主合同情況原合同所擔(dān)保的主合同為甲乙雙方于[主合同簽訂日期]簽訂的《[主合同名稱]》（合同編號(hào)：[主合同編號(hào)]），主合同約定的主債務(wù)為[具體債務(wù)內(nèi)容，如乙方向甲方借款人民幣[X]元用于[借款用途]，借款期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]等]。（二）抵押不動(dòng)產(chǎn)情況1.不動(dòng)產(chǎn)位置：乙方提供抵押的不動(dòng)產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]。2.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]。3.不動(dòng)產(chǎn)面積：[X]平方米。4.不動(dòng)產(chǎn)用途：[如住宅、商業(yè)用房等]。5.其他情況：[如有其他需要說(shuō)明的情況，如是否存在租賃等]。（三）抵押擔(dān)保范圍原合同約定的抵押擔(dān)保范圍包括主合同項(xiàng)下的債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。二、原合同終止原因甲乙雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，主合同項(xiàng)下的債務(wù)已按照主合同的約定全部履行完畢，具體表現(xiàn)為：1.乙方已向甲方償還了主合同項(xiàng)下的全部借款本金人民幣[X]元。2.乙方已按照主合同約定的利率向甲方支付了全部利息人民幣[X]元。3.不存在任何違約行為，無(wú)需支付違約金、損害賠償金等其他費(fèi)用?；谏鲜鲈颍滓译p方一致同意終止原合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記注銷手續(xù)。2.在乙方完成協(xié)助義務(wù)后，有權(quán)收回原合同及相關(guān)抵押文件。3.對(duì)乙方提供的與抵押不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的信息進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)。2.義務(wù)在收到乙方協(xié)助辦理抵押登記注銷手續(xù)的合理請(qǐng)求后，應(yīng)積極配合乙方提供辦理注銷手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，包括但不限于抵押權(quán)人身份證明、抵押權(quán)消滅的證明等。在抵押登記注銷手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)及時(shí)將原合同及相關(guān)抵押文件返還給乙方。不得再就原合同項(xiàng)下的抵押事宜向乙方主張任何權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)配合辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記注銷手續(xù)。在抵押登記注銷手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)收回原合同及相關(guān)抵押文件。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，主動(dòng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出抵押登記注銷申請(qǐng)，并承擔(dān)辦理抵押登記注銷手續(xù)所需的費(fèi)用（包括但不限于登記費(fèi)等）。應(yīng)積極協(xié)助甲方提供辦理抵押登記注銷手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，包括但不限于抵押人身份證明、不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證等。向甲方提供的與抵押不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定配合乙方辦理抵押登記注銷手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照主合同項(xiàng)下債務(wù)本金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于因抵押登記未及時(shí)注銷導(dǎo)致乙方無(wú)法正常處分不動(dòng)產(chǎn)而遭受的損失等。2.若甲方在抵押登記注銷手續(xù)辦理完畢后，未及時(shí)將原合同及相關(guān)抵押文件返還給乙方，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)主動(dòng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出抵押登記注銷申請(qǐng)，每逾期一日，應(yīng)按照主合同項(xiàng)下債務(wù)本金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于因抵押登記未及時(shí)注銷導(dǎo)致甲方名譽(yù)受損等。2.若乙方提供的與抵押不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致抵押登記注銷手續(xù)無(wú)法順利辦理或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.甲乙雙方在本協(xié)議中填寫的地址和聯(lián)系方式為雙方有效的通訊地址和聯(lián)系方式。任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書面通知對(duì)方。2.一方按照上述通訊地址向?qū)Ψ桨l(fā)出的書面通知，自通知發(fā)出之日起[X]日內(nèi)視為送達(dá)。（四）協(xié)議附件本協(xié)議的附件包括但不限于原合同、主合同、不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件、抵押登記證明等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日本協(xié)議符合《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十三條規(guī)定：“有下列