農(nóng)村集體資產(chǎn)使用協(xié)議書甲方（農(nóng)村集體組織）：名稱：[農(nóng)村集體組織全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（資產(chǎn)使用方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有特定的農(nóng)村集體資產(chǎn)，乙方有意使用該資產(chǎn)并開展相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條協(xié)議背景和目的甲方作為農(nóng)村集體資產(chǎn)的所有權(quán)人，為了合理利用集體資產(chǎn)，提高資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益，增加集體收入，決定將部分集體資產(chǎn)交由乙方使用。乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營能力和條件，愿意按照本協(xié)議的約定使用該資產(chǎn)并支付相應(yīng)的費(fèi)用。雙方簽訂本協(xié)議旨在規(guī)范資產(chǎn)使用行為，保障雙方的合法權(quán)益。第二條標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）資產(chǎn)基本情況甲方提供給乙方使用的農(nóng)村集體資產(chǎn)包括：1.土地：位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[集體土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，土地用途為[具體用途，如種植、養(yǎng)殖、建設(shè)廠房等]。該土地的四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。2.房屋及建筑物：位于[房屋具體位置]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，用途為[如辦公、倉儲(chǔ)、生產(chǎn)等]。房屋的附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列出附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗等]。3.其他資產(chǎn)：[詳細(xì)描述其他資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，如機(jī)械設(shè)備、交通工具等]。（二）資產(chǎn)現(xiàn)狀甲方應(yīng)在交付資產(chǎn)時(shí)向乙方提供資產(chǎn)的詳細(xì)清單，并對(duì)資產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行說明。乙方在接收資產(chǎn)時(shí)應(yīng)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在損壞、缺失等問題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，雙方應(yīng)共同確認(rèn)并記錄在案。（三）資產(chǎn)使用范圍和方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)的用途。如需改變用途，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.乙方在使用資產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)合理使用資產(chǎn)，采取必要的措施保護(hù)資產(chǎn)的安全和完整。對(duì)于因乙方使用不當(dāng)造成的資產(chǎn)損壞、丟失等損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取資產(chǎn)使用費(fèi)用。（2）監(jiān)督乙方對(duì)資產(chǎn)的使用情況，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定使用資產(chǎn)。（3）在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方改正、解除本協(xié)議等。（4）在本協(xié)議期滿或提前終止時(shí)，有權(quán)收回資產(chǎn)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定向乙方交付資產(chǎn)，并確保資產(chǎn)符合本協(xié)議約定的使用條件。（2）協(xié)助乙方辦理與資產(chǎn)使用相關(guān)的手續(xù)，如土地使用審批、建設(shè)許可等。（3）對(duì)乙方在使用資產(chǎn)過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和支持。（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定使用資產(chǎn)，并享有使用資產(chǎn)所產(chǎn)生的收益。（2）在使用資產(chǎn)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。（3）在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行合理的改造和裝修，但應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。改造和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定支付資產(chǎn)使用費(fèi)用。（2）按照本協(xié)議約定的用途和方式使用資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)的用途和方式。（3）對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，定期進(jìn)行檢查和維修，確保資產(chǎn)的安全和完整。（4）在使用資產(chǎn)過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。（5）在本協(xié)議期滿或提前終止時(shí)，將資產(chǎn)按照交付時(shí)的狀態(tài)（合理損耗除外）返還給甲方。第四條資產(chǎn)使用期限和費(fèi)用（一）使用期限本協(xié)議約定的資產(chǎn)使用期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用資產(chǎn)，應(yīng)在期滿前[X]日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議。（二）費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付資產(chǎn)使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年的資產(chǎn)使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到費(fèi)用后[X]日內(nèi)向乙方開具合法有效的收款憑證。第五條資產(chǎn)的交付和返還（一）交付甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)將資產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，簽署資產(chǎn)交接清單。（二）返還1.在本協(xié)議期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將資產(chǎn)返還給甲方。返還時(shí)，資產(chǎn)應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)（合理損耗除外）。2.乙方應(yīng)清理資產(chǎn)上的雜物和廢棄物，將資產(chǎn)恢復(fù)到可正常使用的狀態(tài)。如乙方未按照約定返還資產(chǎn)或返還的資產(chǎn)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定交付資產(chǎn)，應(yīng)按照資產(chǎn)使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方的違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付資產(chǎn)使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。2.如乙方擅自改變資產(chǎn)的用途或方式，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照資產(chǎn)使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未按照約定保管和維護(hù)資產(chǎn)，造成資產(chǎn)損壞、丟失等損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如乙方在使用資產(chǎn)過程中從事違法違規(guī)活動(dòng)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議變更和解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。變更或解除本協(xié)議應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.如因不可抗力或國家法律法規(guī)、政策的變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約