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外墻清洗合同書(shū)及安全協(xié)議甲方(委托方):名稱(chēng):[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人:[甲方法人姓名]地址:[甲方公司地址]聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方(受托方):名稱(chēng):[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人:[乙方法人姓名]地址:[乙方公司地址]聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方需要對(duì)其所有的建筑物外墻進(jìn)行清洗服務(wù),乙方具備從事外墻清洗的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議:一、服務(wù)內(nèi)容及要求(一)服務(wù)范圍甲方委托乙方對(duì)位于[建筑物具體地址]的[建筑物名稱(chēng)]的外墻進(jìn)行清洗。具體清洗范圍包括但不限于建筑物的外立面墻體、窗戶(hù)玻璃、陽(yáng)臺(tái)欄桿等(以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的范圍為準(zhǔn))。(二)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行外墻清洗作業(yè),確保清洗后的外墻表面干凈、整潔,無(wú)明顯污漬、水漬和殘留洗滌劑痕跡。2.對(duì)于不同材質(zhì)的外墻表面(如玻璃、石材、金屬等),乙方應(yīng)采用相應(yīng)的清洗工藝和材料,避免對(duì)墻面造成損壞。3.清洗過(guò)程中,乙方應(yīng)注意保護(hù)建筑物周邊的環(huán)境和設(shè)施,避免因清洗作業(yè)對(duì)其造成污染或損壞。(三)服務(wù)期限本服務(wù)自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如因不可抗力或甲方原因?qū)е路?wù)期限需要延長(zhǎng),雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。二、雙方權(quán)利和義務(wù)(一)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的清洗作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督和檢查,要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行服務(wù)。對(duì)乙方清洗作業(yè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題,有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。在乙方完成清洗服務(wù)后,有權(quán)組織驗(yàn)收,對(duì)不符合合同約定的部分,有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)為乙方提供清洗作業(yè)所需的水、電等必要條件,并確保其正常供應(yīng)。在乙方作業(yè)前,向乙方提供建筑物的相關(guān)圖紙和資料,包括外墻材質(zhì)、結(jié)構(gòu)等信息,以便乙方制定合理的清洗方案。協(xié)調(diào)建筑物內(nèi)相關(guān)人員,為乙方的清洗作業(yè)提供必要的便利,避免因人為因素影響清洗作業(yè)的正常進(jìn)行。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。(二)乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式收取服務(wù)費(fèi)用。在清洗作業(yè)過(guò)程中,如遇到甲方提供的條件不符合要求或其他非乙方原因?qū)е聼o(wú)法正常作業(yè)的情況,有權(quán)要求甲方及時(shí)解決,并相應(yīng)順延服務(wù)期限。2.義務(wù)具備從事外墻清洗服務(wù)的合法資質(zhì)和相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力,確保清洗作業(yè)的安全和質(zhì)量。制定詳細(xì)的清洗方案和安全措施,并在作業(yè)前提交給甲方審核。按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行清洗作業(yè),為作業(yè)人員配備必要的安全防護(hù)用品,確保作業(yè)人員的人身安全。對(duì)清洗作業(yè)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和建筑物相關(guān)信息予以保密,不得向任何第三方披露。清洗作業(yè)完成后,負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng),保持作業(yè)區(qū)域的整潔。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式(一)服務(wù)費(fèi)用本合同項(xiàng)下的外墻清洗服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。該費(fèi)用包括乙方為完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容所發(fā)生的一切費(fèi)用,包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等。(二)支付方式1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款,即人民幣[X]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。2.乙方完成全部清洗作業(yè)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用,即人民幣[X]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。(三)發(fā)票開(kāi)具乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi),向甲方開(kāi)具合法有效的增值稅發(fā)票。四、安全責(zé)任(一)乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,建立健全安全生產(chǎn)管理制度,加強(qiáng)對(duì)作業(yè)人員的安全教育和培訓(xùn),確保清洗作業(yè)的安全進(jìn)行。2.乙方應(yīng)為作業(yè)人員購(gòu)買(mǎi)足額的工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn),承擔(dān)因作業(yè)人員在清洗作業(yè)過(guò)程中發(fā)生的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。3.乙方在清洗作業(yè)過(guò)程中,應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施,設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志,確保建筑物周邊行人、車(chē)輛的安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故,造成第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。(二)甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)在乙方作業(yè)前,對(duì)建筑物周邊環(huán)境進(jìn)行清理,消除可能影響清洗作業(yè)安全的隱患。2.在乙方作業(yè)過(guò)程中,甲方應(yīng)配合乙方做好安全管理工作,不得擅自進(jìn)入作業(yè)區(qū)域,避免因甲方人員的不當(dāng)行為導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。五、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的,乙方有權(quán)暫?;蚪K止清洗作業(yè),并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.如甲方未按照本合同約定提供必要的條件或資料,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行清洗作業(yè)的,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失,并相應(yīng)順延服務(wù)期限。(二)乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成清洗服務(wù),每逾期一日,應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.如乙方清洗作業(yè)不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求,甲方有權(quán)要求乙方返工,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用,并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。3.如乙方違反本合同約定的安全責(zé)任,導(dǎo)致發(fā)生安全事故的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,并按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款(一)合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意,任何一方不得擅自變更或解除本合同。(二)保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密,未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,不得向任何第三方披露。(三)不可抗力如因不可抗力(如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等)導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)
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