場(chǎng)地自建倉庫租賃合同范本合同雙方出租方（甲方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[甲方法人姓名]（適用于單位）3.地址：[甲方詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]（適用于個(gè)人）承租方（乙方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[乙方法人姓名]（適用于單位）3.地址：[乙方詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]（適用于個(gè)人）鑒于條款鑒于甲方擁有位于[倉庫具體地址]的自建倉庫（以下簡稱“該倉庫”）的合法使用權(quán)及出租權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要，有意租賃該倉庫用于[乙方使用用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。第一條租賃標(biāo)的物倉庫基本情況1.該倉庫位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，倉庫結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]。2.倉庫附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如消防設(shè)備、照明設(shè)備等]。場(chǎng)地情況該倉庫所屬場(chǎng)地面積為[X]平方米，場(chǎng)地用途為[場(chǎng)地規(guī)劃用途，如倉儲(chǔ)配套場(chǎng)地等]，場(chǎng)地內(nèi)有[列舉場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施，如停車位、裝卸平臺(tái)等]。第二條租賃期限租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。續(xù)租租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致后，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)該倉庫及場(chǎng)地的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，但如遇國家政策調(diào)整、物價(jià)指數(shù)變動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/年]支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶名稱：[賬戶全稱]第四條押金押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金退還租賃期滿或合同提前終止，乙方結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），并將倉庫及場(chǎng)地按本合同約定交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。2.對(duì)倉庫及場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違法違規(guī)使用行為。3.在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，收回倉庫及場(chǎng)地。義務(wù)1.保證對(duì)該倉庫及場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用。2.按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付倉庫及場(chǎng)地，并保證倉庫及場(chǎng)地符合約定的使用條件。3.負(fù)責(zé)對(duì)倉庫及場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的行政審批手續(xù)（如需要）。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定的用途和期限使用倉庫及場(chǎng)地。2.在租賃期內(nèi)，對(duì)倉庫及場(chǎng)地享有排他的使用權(quán)，有權(quán)阻止他人的非法干擾。3.經(jīng)甲方書面同意，可對(duì)倉庫及場(chǎng)地進(jìn)行合理的裝修和改造。義務(wù)1.按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金、押金及其他費(fèi)用。2.合理使用倉庫及場(chǎng)地，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成倉庫及場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.遵守國家法律法規(guī)和倉庫及場(chǎng)地的管理規(guī)定，不得在倉庫及場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。4.未經(jīng)甲方書面同意，不得將倉庫及場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。5.租賃期滿或合同提前終止，應(yīng)將倉庫及場(chǎng)地按本合同約定交還甲方。交還時(shí)，倉庫及場(chǎng)地應(yīng)保持正常使用后的狀態(tài)，但合理損耗除外。第六條維修與保養(yǎng)甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)倉庫及場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、公共設(shè)施等進(jìn)行定期檢查和維修，確保其安全和正常使用。因甲方維修不及時(shí)造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其自行使用的倉庫內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。維修通知如倉庫及場(chǎng)地出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，經(jīng)甲方同意，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，為該倉庫及場(chǎng)地購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于倉庫及場(chǎng)地的市場(chǎng)價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買在倉庫及場(chǎng)地內(nèi)存儲(chǔ)貨物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貨物的實(shí)際價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付倉庫及場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同約定，擅自提前收回倉庫及場(chǎng)地，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用期間的租金和押金。3.如甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫及場(chǎng)地，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變倉庫及場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如無法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將倉庫及場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。第九條爭議解決協(xié)商解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律適用本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。通知與送達(dá)1.雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知、函件等書面文件，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。2.送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]3.任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。否則，因送達(dá)地址變更未及時(shí)通知對(duì)方導(dǎo)致無法送達(dá)的，視為已送達(dá)。保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得