上海市別墅裝修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于上海市[具體地址]的別墅一套（以下簡稱“該別墅”），有意對該別墅進行裝修，乙方具備相應的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就該別墅裝修事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：上海市[具體地址]2.工程內(nèi)容：對該別墅進行室內(nèi)外裝修，具體包括但不限于拆除工程、水電工程、泥水工程、木工工程、油漆工程、門窗安裝工程、衛(wèi)浴設備安裝工程、電氣設備安裝工程、軟裝工程等，詳細的裝修項目及要求見附件一《裝修工程預算表》和附件二《裝修設計圖紙》。3.工程承包方式：雙方商定采取下列第[X]種承包方式。乙方包工、包全部材料。乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附件三《甲方提供材料清單》）。乙方包工，甲方包全部材料（見附件四《甲方提供材料清單》）。4.工程期限：本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計[工期天數(shù)]天。二、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]），此價款為含稅價，包含乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的人工、材料、設備、運輸、利潤、稅費等一切費用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應在[具體日期]內(nèi)支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）作為工程預付款。工程進度達到[具體進度節(jié)點]時，甲方應在[具體日期]內(nèi)支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[具體日期]內(nèi)支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。剩余工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）作為工程質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[具體日期]內(nèi)無息支付給乙方。三、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成工程。有權對乙方提供的材料和設備進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，有權要求乙方更換。2.義務按照合同約定的時間和方式支付工程價款。向乙方提供該別墅的相關圖紙和資料，保證其真實性和準確性。協(xié)調(diào)好與物業(yè)管理部門及周邊鄰居的關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。按照合同約定提供甲方負責采購的材料和設備，并保證其質(zhì)量符合工程要求。乙方權利義務1.權利按照合同約定收取工程價款。有權要求甲方提供施工所需的相關圖紙和資料。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行的，有權要求順延工期。2.義務嚴格按照合同約定的時間、質(zhì)量標準和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。遵守國家和地方有關施工安全、環(huán)境保護等方面的規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。對施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進行及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。對甲方提供的材料和設備進行妥善保管，如發(fā)生損壞或丟失，應負責賠償。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料和質(zhì)量保修書。四、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應符合國家和地方相關的裝修工程質(zhì)量標準以及雙方約定的質(zhì)量要求，具體質(zhì)量標準見附件五《工程質(zhì)量標準》。2.隱蔽工程驗收：乙方應在隱蔽工程施工完畢后，通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[具體時間]內(nèi)進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。如甲方未按時進行驗收，乙方可自行隱蔽，但甲方有權事后檢查，如發(fā)現(xiàn)隱蔽工程不符合質(zhì)量要求的，乙方應負責返工。3.分項工程驗收：每個分項工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[具體時間]內(nèi)進行驗收，驗收合格后雙方應簽署分項工程驗收單。4.竣工驗收：工程全部完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在接到報告后[具體時間]內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方應簽署工程竣工驗收單，辦理工程移交手續(xù)；驗收不合格的，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)返工，直至驗收合格為止，返工費用由乙方承擔。五、材料供應1.乙方供應材料：乙方應按照合同約定的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量標準采購材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件。乙方采購的材料應在使用前通知甲方進行檢驗，經(jīng)甲方檢驗合格后方可使用。如甲方對材料質(zhì)量有異議，可委托有資質(zhì)的檢測機構進行檢測，檢測費用由責任方承擔。2.甲方供應材料：甲方應按照合同約定的時間和數(shù)量供應材料，并保證材料的質(zhì)量符合工程要求。甲方供應的材料應在乙方指定的地點交貨，乙方應負責驗收和保管。如甲方供應的材料不符合質(zhì)量要求或未按時供應，導致工程延誤或質(zhì)量問題的，甲方應承擔相應的責任。六、工程變更1.工程施工過程中，如甲方需要變更工程內(nèi)容或設計方案的，應提前[具體時間]通知乙方，并與乙方協(xié)商簽訂工程變更協(xié)議。工程變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、費用、工期等事項。2.因工程變更導致工程價款增加或工期延長的，甲方應按照變更協(xié)議的約定支付相應的費用和順延工期；因工程變更導致工程價款減少的，乙方應按照變更協(xié)議的約定退還相應的費用。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付應付款項及違約金為止，由此造成的工期延誤由甲方承擔。如甲方提供的材料不符合質(zhì)量要求或未按時供應，導致工程延誤或質(zhì)量問題的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方中途要求終止合同的，應按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的時間完成工程的，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準的，應負責無償返工，直至達到質(zhì)量標準為止，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更工程內(nèi)容或設計方案的，應恢復原狀，并承擔由此造成的費用和損失。如乙方中途要求終止合同的，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律