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文檔簡介
宿舍改造粉刷工程合同范本合同編號:[具體編號]甲方(發(fā)包方):名稱:[甲方公司全稱]法定代表人:[甲方法人姓名]地址:[甲方公司地址]聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼:[甲方信用代碼]乙方(承包方):名稱:[乙方公司全稱]法定代表人:[乙方法人姓名]地址:[乙方公司地址]聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼:[乙方信用代碼]鑒于甲方擬對其宿舍進行改造粉刷工程,乙方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力承接該工程,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、工程概況(一)工程名稱[具體宿舍名稱]改造粉刷工程(二)工程地點[宿舍具體地址](三)工程內(nèi)容1.墻面處理:對宿舍內(nèi)所有墻面進行基層處理,包括鏟除原有的舊涂料層、修補墻面裂縫、孔洞等缺陷,使墻面達(dá)到平整、光滑的標(biāo)準(zhǔn)。2.墻面粉刷:采用[具體品牌及型號]的環(huán)保涂料對墻面進行粉刷,確保墻面色澤均勻、無流墜、無起皮等現(xiàn)象。粉刷次數(shù)不少于[X]遍。3.天花板處理及粉刷:對天花板進行同樣的基層處理和粉刷工作,保證天花板的平整度和美觀度。4.門窗及家具保護:在施工過程中,對宿舍內(nèi)的門窗、家具等進行有效的保護,避免因施工造成損壞。施工結(jié)束后,對因保護不當(dāng)造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.垃圾清理:施工過程中產(chǎn)生的所有建筑垃圾,乙方應(yīng)及時清理并運出施工現(xiàn)場,保持施工現(xiàn)場的整潔。二、工程期限(一)開工日期[具體開工日期](二)竣工日期[具體竣工日期](三)工期順延如遇下列情況,經(jīng)甲方代表確認(rèn)后,工期相應(yīng)順延:1.不可抗力因素,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等;2.甲方變更設(shè)計或增加工程量;3.因甲方原因?qū)е碌耐K?、停電連續(xù)超過[X]小時;4.甲方未按合同約定支付工程進度款。三、工程價款及支付方式(一)工程價款本工程采用[固定總價/單價]方式計價,工程總價款為人民幣[大寫]元(小寫:¥[具體金額])。該價款包括乙方完成本工程所需的全部費用,包括但不限于人工、材料、設(shè)備、運輸、保險、利潤、稅費等。(二)支付方式1.預(yù)付款:合同簽訂后,甲方在[具體日期]內(nèi)支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款,即人民幣[大寫]元(小寫:¥[具體金額])。2.工程進度款:乙方完成工程進度的[X]%時,甲方在[具體日期]內(nèi)支付工程總價款的[X]%,即人民幣[大寫]元(小寫:¥[具體金額]);乙方完成工程進度的[X]%時,甲方在[具體日期]內(nèi)支付工程總價款的[X]%,即人民幣[大寫]元(小寫:¥[具體金額])。3.竣工驗收款:工程竣工驗收合格后,甲方在[具體日期]內(nèi)支付工程總價款的[X]%,即人民幣[大寫]元(小寫:¥[具體金額])。4.質(zhì)量保證金:工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金,即人民幣[大寫]元(小寫:¥[具體金額]),在工程竣工驗收合格滿[X]年后,如無質(zhì)量問題,甲方在[具體日期]內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)(一)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查,要求乙方提供工程進度報告和相關(guān)資料;對乙方選用的材料、設(shè)備等進行檢驗,如不符合合同約定,有權(quán)要求乙方更換;工程竣工后,組織相關(guān)人員進行驗收。2.義務(wù)按照合同約定支付工程價款;在開工前,向乙方提供施工所需的水、電等條件,并保證施工期間的正常供應(yīng);協(xié)調(diào)與其他相關(guān)部門和單位的關(guān)系,為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境;按照乙方的要求,及時提供施工所需的相關(guān)圖紙和技術(shù)資料。(二)乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價款;要求甲方提供施工所需的相關(guān)圖紙和技術(shù)資料;在施工過程中,如遇到不可抗力或其他非乙方原因?qū)е碌耐9?、窩工等情況,有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補償。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工;嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工,確保工程質(zhì)量;遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,做好安全防護和文明施工工作,承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任;對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密;工程竣工后,向甲方提供完整的工程竣工資料和質(zhì)量保修書。五、工程質(zhì)量及驗收(一)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求,以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件名稱]。(二)質(zhì)量保證乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé),自工程竣工驗收合格之日起,提供[X]年的質(zhì)量保修期。在質(zhì)量保修期內(nèi),如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進行維修,費用由乙方承擔(dān)。(三)工程驗收1.乙方完成工程施工后,應(yīng)向甲方提交工程竣工驗收報告。甲方應(yīng)在接到報告后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。2.工程驗收合格的,雙方簽署工程竣工驗收報告;工程驗收不合格的,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進行整改,直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)。3.如甲方在接到乙方驗收報告后[X]天內(nèi)未組織驗收,視為工程已驗收合格。六、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程價款的,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的,乙方有權(quán)暫停施工,直至甲方支付應(yīng)付款項及違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿こ掏9ぁ⒏C工的,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失,包括但不限于人工、材料、設(shè)備等費用。(二)乙方違約責(zé)任1.乙方未按合同約定的工期完成工程施工的,每逾期一天,應(yīng)按照工程總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.工程質(zhì)量不符合合同約定的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù),直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因此給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反合同約定,擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)工程總價款[X]%的違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款(一)合同生效本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。(二)合同變更與解除本合同的變更或解除,須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。(三)保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密,未經(jīng)對方書面同意,不得向任何第三方披露。
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