甲方：乙方：為支持科技企業(yè)進(jìn)入積云大廈孵化中心發(fā)展和科技人員到中心創(chuàng)辦企業(yè)，甲方以優(yōu)惠價(jià)格向乙方提供辦公、經(jīng)營場地，并提供孵化服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況：地址建筑面積M2用途

二、服務(wù)、租賃房屋期限：自年月日至年月日止。三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按雙方約定三年租金獎補(bǔ)政策四、孵化服務(wù)費(fèi)、租金及房屋租賃使用保證金交納辦法：按照"房屋租用面積m2元/戶的房屋租賃使用保證金收取標(biāo)準(zhǔn)，乙方向甲方支付房屋租賃使用保證金共計(jì)（人民幣）。孵化服務(wù)費(fèi)和租金每年（人民幣）。孵化服務(wù)費(fèi)和租金每個月結(jié)算一次，，乙方每次支付孵化服務(wù)費(fèi)和租金（人民幣）合計(jì)。五、退房手續(xù)及續(xù)租手續(xù)：１、乙方期滿退房，應(yīng)提前一周到甲方物業(yè)管理部辦理退房手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用后，甲方開具證明，乙方方可搬離；在協(xié)議的有效期內(nèi)，乙方若中途退房，視為乙方違約，甲方應(yīng)扣除一個月房租作為乙方的違約賠償金，雙方人員辦理房屋及所有設(shè)施設(shè)備的交接，結(jié)清費(fèi)用，辦妥手續(xù)后，才能搬離。乙方退房搬離時(shí)，須保證甲方原有設(shè)施完好無損，甲方如數(shù)退還乙方房屋租賃使用保證金。2、乙方若需續(xù)租房屋，應(yīng)在本協(xié)議期滿前10天內(nèi)與甲方重新協(xié)商簽訂協(xié)議并續(xù)交房租和孵化服務(wù)費(fèi)后，才能繼續(xù)取得該房屋的使用權(quán)；若乙方到期未續(xù)交房租和續(xù)簽協(xié)議，則無權(quán)再繼續(xù)使用房屋，應(yīng)立即無條件搬離。否則，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回房屋，乙方就遲延退房，應(yīng)按本合同約定租金（折算相應(yīng)的遲延期）的雙倍數(shù)額向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3、在協(xié)議的有效期內(nèi)，甲方若要求乙方提前退房，視為甲方違約，甲方應(yīng)需向乙方支付一個月房租費(fèi)用作為違約賠償金，并根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失。六、甲方孵化服務(wù)內(nèi)容：1、甲方為乙方作好孵化服務(wù)，包括協(xié)助乙方申報(bào)國家級、市級和區(qū)級各類項(xiàng)目和政策性資金。2、協(xié)助申報(bào)高新技術(shù)企業(yè)及產(chǎn)品認(rèn)定、醫(yī)療科技企業(yè)及產(chǎn)品認(rèn)定工作。3、協(xié)助辦理技術(shù)合同登記、科技成果鑒定。4、提供科技政策咨詢、科技培訓(xùn)、市場中介等方面的綜合服務(wù)。5、提供報(bào)刊信件投遞、公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生和物