簡(jiǎn)版?zhèn)€人車位租賃合同出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[甲方電話]住址：[甲方住址]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[乙方電話]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的車位出租給乙方使用，乙方承租甲方車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃車位基本情況甲方將位于[城市名稱][區(qū)名稱][街道名稱][小區(qū)名稱]第[X]期（區(qū)）[樓棟號(hào)]地下車庫(kù)（或地上停車場(chǎng)）編號(hào)為[具體編號(hào)]的車位（以下簡(jiǎn)稱“該車位”）出租給乙方使用。該車位的建筑面積約為[X]平方米，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法的出租權(quán)。甲方已向乙方出示該車位的產(chǎn)權(quán)證明（或相關(guān)權(quán)屬證明文件），乙方對(duì)該車位的位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等情況已充分了解，并表示認(rèn)可。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始年份]年[起始月份]月[起始日期]日起至[結(jié)束年份]年[結(jié)束月份]月[結(jié)束日期]日止，共計(jì)[X]個(gè)月（或[X]年）。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該車位，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式該車位每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金支付方式為[月付/季付/半年付/年付]。乙方應(yīng)于每[支付周期，如每月、每季度等]的第[X]日前向甲方支付當(dāng)期租金。甲方指定收款賬戶：開戶行：[銀行名稱]戶名：[甲方姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。四、履約保證金為保證乙方全面履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付履約保證金，金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，乙方如無(wú)違約行為（包括但不限于拖欠租金、損壞車位設(shè)施等），甲方應(yīng)在乙方返還車位并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)將履約保證金無(wú)息退還乙方。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用以彌補(bǔ)損失，不足部分，乙方仍應(yīng)補(bǔ)足。五、車位交付與返還甲方應(yīng)于[交付日期]日將該車位按約定條件交付給乙方?！盾囄唤唤哟_認(rèn)書》經(jīng)雙方簽認(rèn)后視為交付完成。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于[X]日內(nèi)將該車位及其附屬設(shè)施、設(shè)備（如有）完好無(wú)損地返還給甲方，并配合甲方辦理交接手續(xù)。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及履約保證金。保證其為該車位的合法權(quán)利人，擁有合法的出租權(quán)，如因該車位的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)該車位及其附屬設(shè)施、設(shè)備的正常維修（因乙方過(guò)錯(cuò)造成的損壞除外），確保乙方能夠正常使用。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用該車位，如乙方違反本合同約定使用車位的，甲方有權(quán)予以制止并要求乙方改正。租賃期內(nèi)，如甲方需轉(zhuǎn)讓該車位的所有權(quán)，應(yīng)提前[X]個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按照本合同約定使用該車位，甲方不得無(wú)故干涉。應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金及履約保證金，不得拖欠。應(yīng)合理使用該車位及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。不得擅自改變?cè)撥囄坏挠猛荆坏迷谲囄粌?nèi)進(jìn)行任何違法違規(guī)活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。不得擅自將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押給第三方，如確需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理工作，按時(shí)繳納因使用車位產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)（如適用）等相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付該車位的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和履約保證金，并賠償乙方因此造成的損失。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該車位的（如產(chǎn)權(quán)糾紛等），乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和履約保證金，并賠償乙方因此造成的損失。甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)維修，逾期未維修的，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回車位，乙方已支付的履約保證金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足拖欠的租金及違約金。乙方擅自改變車位用途、進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品的，甲方有權(quán)解除合同，收回車位，乙方已支付的租金和履約保證金不予退還，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，收回車位，乙方已支付的租金和履約保證金不予退還，乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。因乙方原因造成車位及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方未按約定維修或賠償?shù)模追接袡?quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分，乙方仍應(yīng)補(bǔ)足，同時(shí)乙方應(yīng)按損失金額的[X]%向甲方支付違約金。八、不可抗力因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。九、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向該車位所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件（如有）為本合同不可分割的