墳墓用地合同書第一章合同訂立1.1合同編號_________________________1.2合同簽訂日期_________________________1.3合同雙方信息1.3.1甲方（土地所有者或使用權人）：全稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________1.3.2乙方（墳墓使用者或其代理人）：全稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________1.4合同目的本合同旨在明確甲方提供墳墓用地給乙方使用，乙方支付相應費用，雙方權利義務的約定。第二章土地基本情況2.1土地位置墳墓用地位于甲方土地范圍內，具體位置為：_________________________2.2土地面積墳墓用地面積為：_________________________平方米2.3土地用途墳墓用地用途為：_________________________2.4土地使用年限乙方使用墳墓用地的年限為：_________________________年，自合同簽訂之日起計算。第三章土地使用條件3.1使用權限乙方獲得墳墓用地的使用權，有權在甲方指定的區(qū)域內安葬親人。3.2使用限制3.2.1乙方不得在墳墓用地范圍內進行任何與墳墓無關的建筑物或設施建設。3.2.2乙方不得在墳墓用地范圍內進行任何破壞土地生態(tài)平衡的活動。3.2.3乙方不得將墳墓用地轉租或轉讓給第三方。3.3維護責任乙方負責墳墓用地的日常維護，保持墳墓及其周邊環(huán)境的整潔。第四章費用及支付4.1使用費用乙方需向甲方支付墳墓用地使用費，具體金額為：_________________________元/年。4.2支付方式4.2.1乙方應在每年的____月____日前向甲方支付當年的使用費。4.2.2乙方可以選擇以下任一支付方式：（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他經雙方協(xié)商同意的支付方式。第五章合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后，未在合理期限內糾正的，另一方有權解除合同。5.1.2因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。5.2合同終止條件5.2.1土地使用年限屆滿，合同自動終止。5.2.2乙方提前終止使用，應提前____個月書面通知甲方，并按照合同約定支付剩余使用費用。5.3合同解除或終止后的處理5.3.1合同解除或終止后，乙方應立即將墳墓用地恢復原狀，不得留下任何痕跡。5.3.2雙方應按照合同約定處理剩余使用費用及其他相關事宜。第六章土地使用維護6.1土地綠化6.1.1甲方負責保證墳墓用地周邊環(huán)境綠化，維護生態(tài)平衡。6.1.2乙方在墳墓用地內不得擅自砍伐樹木或破壞植被。6.2清潔衛(wèi)生6.2.1乙方應保持墳墓用地內清潔衛(wèi)生，定期清理墳墓周邊垃圾。6.2.2甲方應定期對墳墓用地進行清掃，保持環(huán)境整潔。6.3保養(yǎng)維護6.3.1乙方應定期對墳墓進行保養(yǎng)維護，保證墳墓完好無損。6.3.2甲方有權對墳墓進行必要的修繕，但需提前通知乙方。第七章土地使用期限屆滿后的處理7.1土地回收7.1.1土地使用期限屆滿后，甲方有權收回墳墓用地。7.1.2乙方應在土地使用期限屆滿前____個月向甲方提出是否續(xù)約的意向。7.2土地續(xù)約7.2.1如乙方有意續(xù)約，應與甲方協(xié)商，簽訂新的土地使用合同。7.2.2土地續(xù)約的條件、費用等事項由雙方另行協(xié)商確定。7.3土地補償7.3.1土地使用期限屆滿或乙方提前終止使用，甲方應給予乙方適當?shù)难a償。7.3.2補償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第八章土地使用變更8.1土地用途變更8.1.1土地用途變更需經甲方同意，并按相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。8.1.2土地用途變更后，雙方應重新簽訂土地使用合同。8.2土地界限變更8.2.1土地界限變更需經雙方協(xié)商一致，并辦理相關變更手續(xù)。8.2.2土地界限變更后，雙方應重新簽訂土地使用合同。第九章土地使用費用的調整9.1費用調整條件9.1.1在合同有效期內，如遇土地使用費用政策調整，甲方有權對使用費進行調整。9.2費用調整方式9.2.1費用調整應以書面形式通知乙方，并明確調整的具體方式和生效日期。9.2.2調整后的費用應得到乙方的認可。第十章其他10.1合同附件10.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.1.2附件包括但不限于：土地使用示意圖、墳墓設計圖等。10.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.3合同解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十一章土地使用管理11.1管理機構11.1.1甲方應設立專門的管理機構，負責墳墓用地的日常管理。11.1.2管理機構應配備專業(yè)人員，負責土地使用情況的監(jiān)督和檢查。11.2管理制度11.2.1甲方應制定完善的管理制度，明確土地使用規(guī)則和各項管理制度。11.2.2乙方應遵守甲方制定的管理制度，并配合管理機構的各項工作。11.3投訴與建議11.3.1乙方對墳墓用地管理有意見和建議的，可通過書面形式向甲方提出。11.3.2甲方應在收到乙方建議后____個工作日內給予回復。第十二章土地使用檔案管理12.1檔案建立12.1.1甲方應建立墳墓用地使用檔案，詳細記錄土地使用情況、費用繳納情況等。12.1.2檔案應妥善保管，保證信息的準確性和完整性。12.2檔案查閱12.2.1乙方有權查閱其墳墓用地使用檔案，甲方應提供便利。12.2.2乙方查閱檔案時應遵守相關規(guī)定，不得泄露檔案內容。12.3檔案更新12.3.1甲方應及時更新墳墓用地使用檔案，保證檔案信息的實時性。12.3.2更新后的檔案應通知乙方查閱。第十三章合同附件與補充協(xié)議13.1合同附件13.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.1.2附件包括但不限于：土地使用協(xié)議、墳墓設計圖、付款憑證等。13.2補充協(xié)議13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。13.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（土地所有者或使用權人）：全稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（墳墓使用者或其代理人）：全稱：_________________________地址：______________________