農(nóng)民土地互換流轉(zhuǎn)協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：【空白合同編號(hào)】1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：【空白簽訂日期】1.3合同雙方甲方（土地流出方）：名稱：【空白甲方名稱】地址：【空白甲方地址】聯(lián)系人：【空白甲方聯(lián)系人】聯(lián)系方式：【空白甲方聯(lián)系電話】乙方（土地流入方）：名稱：【空白乙方名稱】地址：【空白乙方地址】聯(lián)系人：【空白乙方聯(lián)系人】聯(lián)系方式：【空白乙方聯(lián)系電話】1.4合同目的甲乙雙方本著平等互利、公平自愿的原則，就甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方支付相應(yīng)流轉(zhuǎn)費(fèi)用的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.5合同期限本合同期限自【空白起始日期】起至【空白終止日期】止。第二章土地基本情況2.1土地位置甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地位于：【空白土地具體位置】2.2土地面積甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地面積為：【空白土地面積】畝。2.3土地性質(zhì)甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地性質(zhì)為：【空白土地性質(zhì)】，具體用途為：【空白土地用途】。2.4土地權(quán)屬甲方保證所流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。乙方在合同期內(nèi)不得以任何理由要求甲方返還土地。2.5土地現(xiàn)狀甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地現(xiàn)狀為：【空白土地現(xiàn)狀描述】，包括土地平整度、水利設(shè)施等。第三章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式3.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用乙方支付給甲方的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每畝【空白費(fèi)用金額】元，總額為：【空白總費(fèi)用金額】元。3.2支付方式土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用分【空白支付次數(shù)】期支付，具體支付時(shí)間及金額第一次支付：【空白支付日期】前支付【空白支付金額】元；第二次支付：【空白支付日期】前支付【空白支付金額】元；以此類推。3.3付款憑證乙方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。第四章土地使用管理4.1土地用途乙方在使用土地期間，必須嚴(yán)格按照【空白土地用途】進(jìn)行種植、養(yǎng)殖或其他合法經(jīng)營活動(dòng)。4.2土地維護(hù)乙方有責(zé)任保持土地的良好狀態(tài)，不得破壞土地資源，不得造成水土流失。4.3土地使用期限乙方在合同期內(nèi)不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.4土地使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方按照合同約定使用土地。第五章合同變更與解除5.1合同變更在合同履行期間，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除以下情況下，甲乙雙方可以解除合同：甲方因土地權(quán)屬問題無法繼續(xù)履行合同；乙方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；雙方協(xié)商一致解除合同。5.3解除合同后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用土地，并按照合同約定支付剩余土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地退還手續(xù)。5.4合同解除后的爭議解決合同解除后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六章土地使用保障6.1政策支持甲方應(yīng)保證乙方在使用土地過程中享受到國家及地方關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。6.2農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)甲方應(yīng)指導(dǎo)乙方依法參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，以降低農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。6.3農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，幫助乙方提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。6.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)問題，保證乙方能夠及時(shí)獲得生產(chǎn)所需物資。第七章土地流轉(zhuǎn)合同履行監(jiān)督7.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證乙方遵守合同約定。7.2乙方報(bào)告義務(wù)乙方應(yīng)在土地使用過程中，定期向甲方報(bào)告農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況，包括種植、養(yǎng)殖品種、產(chǎn)量等。7.3監(jiān)督檢查措施甲方監(jiān)督檢查采取以下措施：定期實(shí)地巡查；查閱乙方生產(chǎn)記錄；組織專家對(duì)乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。第八章土地流轉(zhuǎn)合同的終止8.1合同終止條件以下情況下，合同可以終止：合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；乙方違反合同約定，經(jīng)甲方通知后仍未改正；甲方依法收回土地。8.2終止合同的通知合同終止前，甲乙雙方應(yīng)提前【空白通知期限】天書面通知對(duì)方。8.3終止合同后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用土地，并按照合同約定支付剩余土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地退還手續(xù)。第九章土地流轉(zhuǎn)合同的信息披露9.1信息披露內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，及時(shí)披露以下信息：土地流轉(zhuǎn)合同的主要內(nèi)容；土地使用情況；農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益；合同履行情況。9.2信息披露方式信息披露可以通過以下方式進(jìn)行：書面報(bào)告；公開信息平臺(tái)；指定媒體。第十章土地流轉(zhuǎn)合同的附件10.1附件清單本合同附件包括以下內(nèi)容：土地流轉(zhuǎn)合同副本；土地使用規(guī)劃圖；甲乙雙方身份證明；其他相關(guān)文件。10.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。如附件與合同內(nèi)容不一致，以合同為準(zhǔn)。第十一章土地流轉(zhuǎn)收益分配11.1收益分配原則土地流轉(zhuǎn)收益分配應(yīng)遵循公平、合理、公開的原則。11.2收益計(jì)算方式土地流轉(zhuǎn)收益的計(jì)算方式收益=實(shí)際產(chǎn)量×市場(chǎng)價(jià)格生產(chǎn)成本。生產(chǎn)成本包括種子、肥料、農(nóng)藥、人工、機(jī)械使用費(fèi)等。11.3收益分配比例甲乙雙方按以下比例分配土地流轉(zhuǎn)收益：甲方得：【空白甲方比例】%；乙方得：【空白乙方比例】%。11.4收益分配時(shí)間土地流轉(zhuǎn)收益每年【空白分配次數(shù)】次分配，具體分配時(shí)間為：【空白分配日期】。第十二章土地流轉(zhuǎn)合同的管理12.1土地流轉(zhuǎn)合同的保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件，保證合同安全有效。12.2土地流轉(zhuǎn)合同的歸檔甲方和乙方應(yīng)將土地流轉(zhuǎn)合同及其附件歸檔保管，以備查驗(yàn)。12.3土地流轉(zhuǎn)合同的管理機(jī)構(gòu)本土地流轉(zhuǎn)合同由【空白管理機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行管理。第十三章其他13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，