2025年農(nóng)村土地種植租賃合同示例農(nóng)村土地種植租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方依法擁有農(nóng)村土地的使用權(quán)，并同意將該土地出租給乙方用于種植；乙方愿意承租該土地并按約定支付租金及相關(guān)費用。雙方為明確權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置及面積：甲方將位于（具體位置）的農(nóng)村土地出租給乙方，該土地面積為畝，四至界限為。1.2土地用途：乙方承租該土地僅用于種植（具體作物或用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他經(jīng)營活動。1.3土地權(quán)屬：甲方保證其出租的土地具有合法的土地使用權(quán)，并有權(quán)出租該土地，且該土地在租賃期間無任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租：租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租該土地，應(yīng)于租賃期滿前個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3提前終止：如因國家政策調(diào)整、土地征收或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商提前終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第三條租金與支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，乙方每年向甲方支付租金元（大寫：元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變。3.2支付時間：乙方應(yīng)于每年的月日前支付當(dāng)年租金。如需分批次支付，雙方可另行協(xié)商，但首期租金應(yīng)于年月日前支付。3.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付租金至甲方指定賬戶。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供收據(jù)。3.4逾期支付違約金：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的每日‰向甲方支付違約金，直至付清為止。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照約定用途使用土地。（2）甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費用。（3）甲方應(yīng)確保土地合法性，協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如需）。（4）甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得在租賃期間擅自收回土地。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行約定的種植活動，并享有經(jīng)營收益。（2）乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用。（3）乙方應(yīng)合理使用土地，不得進(jìn)行破壞性種植或其他損害土地的行為。（4）乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得在土地上建設(shè)永久性設(shè)施。第五條合同的變更與解除5.1合同變更：如需變更本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2合同解除：（1）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失，包括但不限于未付租金、土地恢復(fù)費用等。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定8.1不可抗力：如因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2合同文本：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3合同生效：本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字蓋章）：