2025新房買賣合同模板新房買賣合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方為位于省市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)的地址為：省市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，土地使用權(quán)證號(hào)為：。1.2該房產(chǎn)附帶的設(shè)施包括但不限于：（如停車位、儲(chǔ)物柜、綠化設(shè)施等）。第二條房產(chǎn)價(jià)格2.1甲乙雙方同意該房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：）（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)款”）。2.2房?jī)r(jià)款支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣元整。余款人民幣元整，乙方應(yīng)于年月日前付清，具體支付方式為（銀行按揭/一次性支付等）。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方，并簽署《房屋交接書(shū)》。3.2交付條件：該房產(chǎn)應(yīng)達(dá)到正常使用條件，具備（水、電、燃?xì)?、供暖等）基礎(chǔ)設(shè)施。甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他相關(guān)證明文件。3.3乙方應(yīng)于交房當(dāng)日對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)于日內(nèi)書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商解決。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1本次交易涉及的稅費(fèi)由甲乙雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，包括但不限于：契稅：由乙方承擔(dān)；增值稅及相關(guān)附加稅費(fèi)：由甲方承擔(dān)；權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：由乙方承擔(dān)；交易服務(wù)費(fèi)：由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按未付房?jī)r(jià)款的%支付違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的一切損失。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)按房?jī)r(jià)款的%支付違約金，逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的一切損失。第六條物業(yè)及配套設(shè)施6.1交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用。6.2該房產(chǎn)的配套設(shè)施，包括但不限于，由甲方在交房時(shí)一并移交給乙方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第七條不可抗力7.1由于不可抗力因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效和補(bǔ)充9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條其他條款10.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2本合同的附件（如有）是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：