2025年北京市租房合同代理合同編號：本合同由以下雙方于年月日在北京簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方向乙方提供位于北京市區(qū)街道號的房屋（以下簡稱“出租房屋”）用于出租，并委托乙方代理出租該房屋及相關(guān)事宜，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方委托乙方代理出租的房屋位于北京市區(qū)街道號，具體坐落位置為，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為，建筑面積為平方米。1.2房屋用途為residential（居住用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更房屋用途。第二條委托代理內(nèi)容2.1乙方代理甲方出租房屋，并負(fù)責(zé)下列事項(xiàng)：（1）發(fā)布房屋出租信息；（2）接待意向承租人并進(jìn)行房屋看驗(yàn)；（2）協(xié)助甲方與承租人簽訂房屋租賃合同；（4）協(xié)助處理房屋出租過程中相關(guān)的事宜。2.2甲方應(yīng)向乙方提供出租房屋的所有權(quán)證明、身份證明及其他相關(guān)文件，以確保乙方能夠合法、有效地進(jìn)行代理工作。第三條委托期限3.1本合同的委托代理期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。3.2委托期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第四條傭金及其他費(fèi)用4.1乙方可向承租人收取一定的傭金，作為代理出租的報(bào)酬。傭金的具體金額由乙方與承租人另行商定，但不得超出市場合理范圍。4.2甲方需承擔(dān)出租房屋的維修費(fèi)用、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，除非另有書面約定。4.3乙方在代理過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如廣告費(fèi)用、中介服務(wù)費(fèi)用等），由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用金額為元，需在本合同簽訂后日內(nèi)支付。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，并提出合理建議。5.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供出租房屋的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方完成出租工作。5.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方傭金及其他約定費(fèi)用，不得無故拖延或拒絕支付。5.4甲方不得在委托代理期限內(nèi)，自行出租房屋或委托其他中介機(jī)構(gòu)出租房屋。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)要求甲方提供出租房屋的所有權(quán)證明及相關(guān)文件，并協(xié)助完成出租工作。6.2乙方應(yīng)盡職盡責(zé)地進(jìn)行房屋出租代理工作，確保出租過程合法、合規(guī)。6.3乙方應(yīng)向甲方如實(shí)報(bào)告房屋出租情況，并及時(shí)反饋承租人的相關(guān)信息。6.4乙方不得以任何形式挪用甲方提供的房屋資料或謀取私利。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2在委托代理期限內(nèi)，若甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.3在委托代理期限內(nèi)，若乙方未盡職盡責(zé)導(dǎo)致房屋無法出租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定支付傭金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，需按未支付金額的%支付違約金。8.2乙方未盡職盡責(zé)導(dǎo)致房屋出租失敗的，應(yīng)退還已收取的傭金及其他費(fèi)用，并賠償甲方遭受的損失。8.3任何一方違約導(dǎo)致對方通過法律途徑主張權(quán)利的，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用及律師費(fèi)用。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：姓名/名稱：簽字日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：姓名/名稱：簽字日期：年月