2025商業(yè)店鋪租賃合同協(xié)議書模板出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲乙雙方就商業(yè)店鋪租賃事宜達成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，雙方簽訂本協(xié)議如下：第一條租賃物描述甲方同意將其合法擁有的位于市區(qū)路號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物產(chǎn)權(quán)證明如下：。租賃物面積為平方米，具體位置及范圍以附件平面圖為準(zhǔn)。租賃物用途為：（具體用途），乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅用于該用途，不得擅自改變租賃物用途或進行違法活動。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜應(yīng)在期滿前三個月內(nèi)以書面形式確定。續(xù)租時，租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月向甲方支付租金人民幣元（大寫：元整）。支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金元應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始后日內(nèi)支付。甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同項下義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)要求乙方補足。租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并承諾租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護及修繕，以確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。如租賃物因甲方原因損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營。乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或違規(guī)使用。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變租賃物用途，不得利用租賃物進行違法活動。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條費用承擔(dān)租賃期間，水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、物業(yè)費等由乙方承擔(dān)。租賃物的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔(dān)。與租賃物相關(guān)的稅費由甲方承擔(dān)，與乙方經(jīng)營相關(guān)的稅費由乙方承擔(dān)。第七條合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a.未按約定修繕租賃物，影響乙方正常使用。b.甲方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：a.未按約定支付租金或相關(guān)費用，逾期超過日。b.乙方擅自改變租賃物用途或進行違法活動。c.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃物。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償造成的損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下為簽署部分）甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年