2025合作雙方辦公場所租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的辦公場所（以下簡稱“租賃場所”）的所有權或合法使用權，乙方因業(yè)務發(fā)展需要，希望承租該租賃場所用于辦公及相關合法用途。雙方經友好協商，達成如下協議，以資共同遵守。第一條租賃場所及用途1.1甲方同意將位于市區(qū)路號的辦公場所出租給乙方使用。租賃場所的面積為平方米，具體位置及范圍見附件《租賃場所平面圖》。1.2乙方承租租賃場所的用途為：（如：辦公、商業(yè)活動、會議等）。乙方承諾嚴格按約定的用途使用租賃場所，不得擅自改變用途或轉租、轉借他人。如需改變用途，應提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意。1.3租賃場所的具體位置、面積、結構及現狀，雙方已共同確認無誤，并作為本合同的附件一并保存。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協商續(xù)租事宜。如雙方均無異議，乙方應提前日以書面形式通知甲方，雙方可簽訂新的租賃合同。如未在租賃期屆滿前日通知對方，視為放棄續(xù)租權。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金自本合同簽訂之日起計算。3.2租金支付方式為：（如：按月支付、按季度支付）。支付時間為：（如：每月的第一日、每季度的第一個月的第一日）。3.3乙方應按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應按應付租金的%向甲方支付違約金。3.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項下的各項義務。4.2押金自本合同簽訂之日起日內支付。甲方收取押金后，應向乙方提供收據。4.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內將押金全額退還乙方（不計利息）。若乙方有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金，不足部分可向乙方追償。第五條租賃場所的維修與維護5.1租賃場所的主體結構及房屋附屬設施的維修責任由甲方承擔。甲方應確保租賃場所處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方通知后及時進行維修。5.2租賃場所內部的裝飾、設備及物品的維修由乙方自行負責。如乙方因使用不當或管理不善導致租賃場所損壞的，應承擔修復責任或賠償損失。5.3乙方不得擅自拆改租賃場所的結構或改變其用途，不得擅自在租賃場所內進行任何可能影響房屋安全或消防安全的改造。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務：6.1.1甲方有權收取租金、押金及其他應由乙方支付的費用。6.1.2甲方應按本合同約定提供租賃場所，并保證租賃場所的合法性及可使用性。6.1.3甲方有權監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方合法使用租賃場所。6.2乙方的權利與義務：6.2.1乙方有權按本合同約定使用租賃場所，并享有按時收取租金的權利。6.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得逾期。6.2.3乙方應合理使用租賃場所及其設施，妥善維護租賃場所的衛(wèi)生、安全及秩序，不得進行任何違法或違約行為。6.2.4乙方應遵守甲方制定的與租賃場所相關的管理規(guī)定，服從甲方的合理管理。第七條合同的續(xù)簽、變更與終止7.1租賃期屆滿，雙方協商一致可續(xù)簽合同。續(xù)簽合同的內容由雙方另行約定。7.2在租賃期限內，任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非雙方協商一致并簽訂書面補充協議。7.3有下列情形之一的，本合同可提前終止：7.3.1甲方因自身原因需要收回租賃場所，應提前日以書面形式通知乙方，乙方有權優(yōu)先承租或要求甲方賠償相應損失。7.3.2乙方因自身原因需要提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，經甲方同意后可提前退租。7.3.3因不可抗力因素導致租賃場所無法正常使用，雙方可協商解除本合同，租金按實際使用時間結算。第八條違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1甲方未能按本合同約定提供租賃場所或提供的租賃場所不符合約定的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方造成的損失。8.1.2甲方無正當理由提前收回租賃場所的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方造成的損失。8.2乙方違約責任：8.2.1乙方未按本合同約定支付租金或費用的，除支付應付租金及違約金外，甲方有權解除本合同并沒收押金。8.2.2乙方擅自改變租賃場所用途或轉租、轉借的，甲方有權解除本合同并沒收押金，乙方應賠償由此造成的損失。8.2.3乙方未按本合同約定維護租賃場所，導致租賃場所損壞的，應承擔修復責任或賠償損失。第九條爭議解決9.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均有權向（城市/地區(qū)）人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.4雙方簽署本合同前，已充分理解并同意本合同的所有條款。甲方（蓋章）：簽字：